Magnífico apartamento T3 na cidade de Abrantes
Descrição do Imóvel
Trata-se de um elegante e espaçoso apartamento, situado em zona nobre da cidade de Abrantes, rodeado por todo o tipo de serviços e comércio, incluindo restaurantes, cafés e supermercados. Esta propriedade destaca-se por ter uma localização com uma atmosfera envolvente extremamente calma, com predominância de trânsito para moradores, conseguindo proporcionar privacidade e segurança, tornando-o numa excelente opção para uma família que procura uma combinação de espaço, conforto e serenidade. Tudo isto acontece afastado do burburinho urbano, mas apenas a dois passos do coração da cidade;
O hall de entrada no apartamento faz a divisão natural entre a cozinha e a sala de estar, tendo ainda uma casa de banho de serviço para apoio das zonas comuns;
A cozinha é moderna e funcional, com uma disposição que facilita a preparação das refeições. Possui bastante espaço de armazenamento, incluindo a sua despensa, e está equipada com eletrodomésticos de qualidade. Tem acesso direto ao magnífico terraço exterior;
Dispõe de uma luminosa sala de estar e de jantar. Este espaço amplo e arejado surpreende, sendo perfeito para receber convidados ou para desfrutar de momentos em família. A sala de jantar é ideal para grandes refeições e a sala de estar oferece um espaço confortável para relaxar e para momentos de convivência e de descanso, acompanhados, nas noites de inverno, pelo conforto do aquecimento proporcionado pelo seu recuperador de calor;
Na zona privada do apartamento encontramos um corredor de distribuição que nos leva a mais uma casa de banho e a três quartos espaçosos, sendo um deles suite, todos com excelente iluminação natural, projetados para proporcionar conforto e privacidade;
A enorme suite oferece várias soluções, dependendo das necessidades de cada agregado familiar, seja para um outro quarto, seja para um escritório ou para um generoso closet; Dispõe também de um espaço mais elevado que pode ser aproveitado como uma zona lúdica para as brincadeiras das crianças da família;
O magnífico terraço oferece um espaço extra que convida a momentos de lazer e de relaxamento ao ar livre, seja para um piquenique em família, para eventos no exterior nos meses mais quentes, para as crianças brincarem ou para a leitura de um livro;
Dispõe na cave de um lugar de garagem, e ainda uma arrecadação que proporciona capacidade para armazenamento extra. Tem ainda a facilidade de se poder usufruir de lugares de estacionamento disponíveis no exterior do edifício;
Características Especiais
• O apartamento é equipado com sistema de aquecimento central, com termóstato, em todas as dependências;
• Possui ainda, como sistema de aquecimento, na sala de jantar e de estar, um recuperador de calor com termóstato e ventilador de duas velocidades;
• Tem videophone de atendimento e de abertura da porta exterior do prédio;
• A cozinha está equipada com forno elétrico Teka, placa vitrocerâmica Becken, exaustor Teka, frigorífico americano Hotpoint Ariston e caldeira Roca;
• Um quarto tem roupeiro embutido de duas portas;
• A Suite tem dois roupeiros embutidos, de duas portas;
• Duas das casas de banho estão equipadas com aquecedores para toalhas;
• O amplo terraço de 70m2, tem duplo acesso, pela sala de estar e pela cozinha;
Características Particulares
• O imóvel tem a orientação Nascente - Poente, o que lhe permite usufruir de uma excelente exposição solar durante todo o dia;
• O portão de entrada para a rampa de acesso à garagem tem motor elétrico;
• Caixilharia de cor preta e de vidro duplo em todas as divisões da casa;
• Hall de entrada com teto falso em madeira e luzes embutidas;
• Soalho em madeira na zona privada dos quartos e da suite;
• O chão da cozinha, do hall de entrada e da sala de estar têm revestimento em cerâmica em tons de branco;
• As três casas de banho do apartamento têm revestimento de parede e de chão em cerâmica cor rosa claro;
• A zona onde está implantada o prédio deste apartamento é servida por comunicações de fibra ótica;
• A Caldeira de aquecimento das águas sanitárias e do aquecimento central é alimentada a gás natural;
• O apartamento foi recentemente alvo de trabalhos de pintura interior;
• A localização do apartamento permite um acesso fácil e rápido às Autoestradas A23 e A1. A cidade de Lisboa está apenas a uma hora e meia de distância (135Km);
• As belas praias fluviais de Constância, Aldeia do Mato e do Alamal estão a 20 minutos de uma viagem de carro.
Prédio (conforme Caderneta Predial)
Prédio urbano em regime de propriedade horizontal
Áreas
• Área bruta privativa: 170,31 m2;
• Área bruta dependente: 25 m2;
Outros valores
• Valor do IMI: 272,18 € (Anual)
Trata-se de um elegante e espaçoso apartamento, situado em zona nobre da cidade de Abrantes, rodeado por todo o tipo de serviços e comércio, incluindo restaurantes, cafés e supermercados. Esta propriedade destaca-se por ter uma localização com uma atmosfera envolvente extremamente calma, com predominância de trânsito para moradores, conseguindo proporcionar privacidade e segurança, tornando-o numa excelente opção para uma família que procura uma combinação de espaço, conforto e serenidade. Tudo isto acontece afastado do burburinho urbano, mas apenas a dois passos do coração da cidade;
O hall de entrada no apartamento faz a divisão natural entre a cozinha e a sala de estar, tendo ainda uma casa de banho de serviço para apoio das zonas comuns;
A cozinha é moderna e funcional, com uma disposição que facilita a preparação das refeições. Possui bastante espaço de armazenamento, incluindo a sua despensa, e está equipada com eletrodomésticos de qualidade. Tem acesso direto ao magnífico terraço exterior;
Dispõe de uma luminosa sala de estar e de jantar. Este espaço amplo e arejado surpreende, sendo perfeito para receber convidados ou para desfrutar de momentos em família. A sala de jantar é ideal para grandes refeições e a sala de estar oferece um espaço confortável para relaxar e para momentos de convivência e de descanso, acompanhados, nas noites de inverno, pelo conforto do aquecimento proporcionado pelo seu recuperador de calor;
Na zona privada do apartamento encontramos um corredor de distribuição que nos leva a mais uma casa de banho e a três quartos espaçosos, sendo um deles suite, todos com excelente iluminação natural, projetados para proporcionar conforto e privacidade;
A enorme suite oferece várias soluções, dependendo das necessidades de cada agregado familiar, seja para um outro quarto, seja para um escritório ou para um generoso closet; Dispõe também de um espaço mais elevado que pode ser aproveitado como uma zona lúdica para as brincadeiras das crianças da família;
O magnífico terraço oferece um espaço extra que convida a momentos de lazer e de relaxamento ao ar livre, seja para um piquenique em família, para eventos no exterior nos meses mais quentes, para as crianças brincarem ou para a leitura de um livro;
Dispõe na cave de um lugar de garagem, e ainda uma arrecadação que proporciona capacidade para armazenamento extra. Tem ainda a facilidade de se poder usufruir de lugares de estacionamento disponíveis no exterior do edifício;
Características Especiais
• O apartamento é equipado com sistema de aquecimento central, com termóstato, em todas as dependências;
• Possui ainda, como sistema de aquecimento, na sala de jantar e de estar, um recuperador de calor com termóstato e ventilador de duas velocidades;
• Tem videophone de atendimento e de abertura da porta exterior do prédio;
• A cozinha está equipada com forno elétrico Teka, placa vitrocerâmica Becken, exaustor Teka, frigorífico americano Hotpoint Ariston e caldeira Roca;
• Um quarto tem roupeiro embutido de duas portas;
• A Suite tem dois roupeiros embutidos, de duas portas;
• Duas das casas de banho estão equipadas com aquecedores para toalhas;
• O amplo terraço de 70m2, tem duplo acesso, pela sala de estar e pela cozinha;
Características Particulares
• O imóvel tem a orientação Nascente - Poente, o que lhe permite usufruir de uma excelente exposição solar durante todo o dia;
• O portão de entrada para a rampa de acesso à garagem tem motor elétrico;
• Caixilharia de cor preta e de vidro duplo em todas as divisões da casa;
• Hall de entrada com teto falso em madeira e luzes embutidas;
• Soalho em madeira na zona privada dos quartos e da suite;
• O chão da cozinha, do hall de entrada e da sala de estar têm revestimento em cerâmica em tons de branco;
• As três casas de banho do apartamento têm revestimento de parede e de chão em cerâmica cor rosa claro;
• A zona onde está implantada o prédio deste apartamento é servida por comunicações de fibra ótica;
• A Caldeira de aquecimento das águas sanitárias e do aquecimento central é alimentada a gás natural;
• O apartamento foi recentemente alvo de trabalhos de pintura interior;
• A localização do apartamento permite um acesso fácil e rápido às Autoestradas A23 e A1. A cidade de Lisboa está apenas a uma hora e meia de distância (135Km);
• As belas praias fluviais de Constância, Aldeia do Mato e do Alamal estão a 20 minutos de uma viagem de carro.
Prédio (conforme Caderneta Predial)
Prédio urbano em regime de propriedade horizontal
Áreas
• Área bruta privativa: 170,31 m2;
• Área bruta dependente: 25 m2;
Outros valores
• Valor do IMI: 272,18 € (Anual)
Property Description
This is an elegant and spacious apartment, located in a prime area of city of Abrantes, surrounded by all types of services and commerce, including restaurants, cafes and supermarkets. This property stands out for having a location with an extremely calm surrounding atmosphere, with a predominance of traffic for residents, managing to provide privacy and security, making it an excellent option for a family looking for a combination of space, comfort and serenity. All this takes place away from the urban hustle and bustle, but just a stone's throw from the heart of the city;
The entrance hall to the apartment forms the natural division between the kitchen and the living room, and also has a service bathroom to support the common areas;
The kitchen is modern and functional, with a layout that facilitates meal preparation. It has plenty of storage space, including its pantry, and is equipped with quality appliances. It has direct access to the magnificent outdoor terrace;
It has a bright living and dining room. This spacious and airy space is surprising, being perfect for receiving guests or enjoying family moments. The dining room is ideal for large meals and the living room offers a comfortable space to relax and for moments of coexistence and rest, accompanied, on winter nights, by the comfort of the heating provided by your stove;
In the private area of \u200b\u200bthe apartment we find a distribution corridor that leads to another bathroom and three spacious bedrooms, one of which is a suite, all with excellent natural lighting, designed to provide comfort and privacy;
The huge suite offers several solutions, depending on the needs of each household, whether for another bedroom, an office or a generous closet; It also has a higher space that can be used as a play area for the family's children to play;
The magnificent terrace offers an extra space that invites you to moments of leisure and relaxation outdoors, whether for a family picnic, for outdoor events in the warmer months, for the children to play or to read a book;
It has a parking space in the basement, and also a storage room that provides extra storage capacity. It also has the facility of being able to take advantage of parking spaces available outside the building;
Special features
• The apartment is equipped with a central heating system, with thermostat, in all rooms;
• It also has, as a heating system, in the dining and living room, a stove with thermostat and two-speed fan;
• There is a videophone for answering and opening the building's exterior door;
• The kitchen is equipped with a Teka electric oven, Becken vitroceramic hob, Teka extractor fan, Hotpoint Ariston American refrigerator and Roca boiler;
• One bedroom has a built-in wardrobe with two doors;
• The Suite has two built-in wardrobes, with two doors;
• Two of the bathrooms are equipped with heated towel rails;
• The large 70m2 terrace has double access, from the living room and the kitchen;
Special Features
• The property has an East - West orientation, which allows you to enjoy excellent sun exposure throughout the day;
• The entrance gate to the garage access ramp has an electric motor;
• Black and double-glazed frames in all rooms of the house;
• Entrance hall with wooden false ceiling and built-in lights;
• Wooden flooring in the private area of \u200b\u200bthe rooms and suite;
• The floors in the kitchen, entrance hall and living room have ceramic coverings in white tones;
• The apartment's three bathrooms have light pink ceramic wall and floor coverings;
• The area where this apartment building is located is served by fiber optic communications;
• The boiler for heating sanitary water and central heating is powered by natural gas;
• The apartment recently underwent interior painting work;
• The location of the apartment allows easy and quick access to the A23 and A1 motorways. The city of Lisbon is just an hour and a half away (135km);
• The beautiful river beaches of Constância, Aldeia do Mato and Alamal are a 20-minute drive away.
Building (according to Land Registry)
Urban building under horizontal ownership
Areas
• Gross private area: 170.31 m2;
• Gross dependent area: 25 m2;
Other values
• IMI value: €272.18 (Annual)
This is an elegant and spacious apartment, located in a prime area of city of Abrantes, surrounded by all types of services and commerce, including restaurants, cafes and supermarkets. This property stands out for having a location with an extremely calm surrounding atmosphere, with a predominance of traffic for residents, managing to provide privacy and security, making it an excellent option for a family looking for a combination of space, comfort and serenity. All this takes place away from the urban hustle and bustle, but just a stone's throw from the heart of the city;
The entrance hall to the apartment forms the natural division between the kitchen and the living room, and also has a service bathroom to support the common areas;
The kitchen is modern and functional, with a layout that facilitates meal preparation. It has plenty of storage space, including its pantry, and is equipped with quality appliances. It has direct access to the magnificent outdoor terrace;
It has a bright living and dining room. This spacious and airy space is surprising, being perfect for receiving guests or enjoying family moments. The dining room is ideal for large meals and the living room offers a comfortable space to relax and for moments of coexistence and rest, accompanied, on winter nights, by the comfort of the heating provided by your stove;
In the private area of \u200b\u200bthe apartment we find a distribution corridor that leads to another bathroom and three spacious bedrooms, one of which is a suite, all with excellent natural lighting, designed to provide comfort and privacy;
The huge suite offers several solutions, depending on the needs of each household, whether for another bedroom, an office or a generous closet; It also has a higher space that can be used as a play area for the family's children to play;
The magnificent terrace offers an extra space that invites you to moments of leisure and relaxation outdoors, whether for a family picnic, for outdoor events in the warmer months, for the children to play or to read a book;
It has a parking space in the basement, and also a storage room that provides extra storage capacity. It also has the facility of being able to take advantage of parking spaces available outside the building;
Special features
• The apartment is equipped with a central heating system, with thermostat, in all rooms;
• It also has, as a heating system, in the dining and living room, a stove with thermostat and two-speed fan;
• There is a videophone for answering and opening the building's exterior door;
• The kitchen is equipped with a Teka electric oven, Becken vitroceramic hob, Teka extractor fan, Hotpoint Ariston American refrigerator and Roca boiler;
• One bedroom has a built-in wardrobe with two doors;
• The Suite has two built-in wardrobes, with two doors;
• Two of the bathrooms are equipped with heated towel rails;
• The large 70m2 terrace has double access, from the living room and the kitchen;
Special Features
• The property has an East - West orientation, which allows you to enjoy excellent sun exposure throughout the day;
• The entrance gate to the garage access ramp has an electric motor;
• Black and double-glazed frames in all rooms of the house;
• Entrance hall with wooden false ceiling and built-in lights;
• Wooden flooring in the private area of \u200b\u200bthe rooms and suite;
• The floors in the kitchen, entrance hall and living room have ceramic coverings in white tones;
• The apartment's three bathrooms have light pink ceramic wall and floor coverings;
• The area where this apartment building is located is served by fiber optic communications;
• The boiler for heating sanitary water and central heating is powered by natural gas;
• The apartment recently underwent interior painting work;
• The location of the apartment allows easy and quick access to the A23 and A1 motorways. The city of Lisbon is just an hour and a half away (135km);
• The beautiful river beaches of Constância, Aldeia do Mato and Alamal are a 20-minute drive away.
Building (according to Land Registry)
Urban building under horizontal ownership
Areas
• Gross private area: 170.31 m2;
• Gross dependent area: 25 m2;
Other values
• IMI value: €272.18 (Annual)
descripción de propiedad
Se trata de un apartamento elegante y espacioso, ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Abrantes, rodeado de todo tipo de servicios y comercio, incluidos restaurantes, cafeterías y supermercados. Esta propiedad se destaca por tener una ubicación con un ambiente circundante sumamente tranquilo, con predominio del tránsito de residentes, logrando brindar privacidad y seguridad, convirtiéndola en una excelente opción para una familia que busca una combinación de espacio, comodidad y serenidad. Todo esto se desarrolla alejado del bullicio urbano, pero a un paso del corazón de la ciudad;
El hall de entrada al departamento forma la división natural entre la cocina y la sala, y además cuenta con un baño de servicio para apoyar las áreas comunes;
La cocina es moderna y funcional, con una distribución que facilita la preparación de las comidas. Dispone de mucho espacio de almacenamiento, incluida su despensa, y está equipado con electrodomésticos de calidad. Tiene acceso directo a la magnífica terraza exterior;
Tiene una luminosa sala y comedor. Este espacio amplio y diáfano sorprende, siendo perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia. El comedor es ideal para comidas abundantes y el salón ofrece un confortable espacio para el relax y los momentos de convivencia y descanso, acompañado, en las noches de invierno, del confort de la calefacción que proporciona su estufa;
En el área privada del apartamento encontramos un pasillo de distribución que conduce a otro baño y tres amplias habitaciones, una de ellas suite, todas con excelente iluminación natural, diseñadas para brindar comodidad y privacidad;
La enorme suite ofrece varias soluciones, en función de las necesidades de cada hogar, ya sea para otro dormitorio, un despacho o un generoso armario; También cuenta con un espacio más alto que se puede utilizar como zona de juegos para que jueguen los niños de la familia;
La magnífica terraza ofrece un espacio extra que invita a momentos de ocio y relax al aire libre, ya sea para un picnic familiar, para eventos al aire libre en los meses más cálidos, para que los niños jueguen o lean un libro;
Dispone de plaza de aparcamiento en el sótano, y también de un trastero que aporta capacidad extra de almacenaje. También tiene la facilidad de poder aprovechar los espacios de estacionamiento disponibles en el exterior del edificio;
Características especiales
• El apartamento está equipado con un sistema de calefacción central, con termostato, en todas las habitaciones;
• También cuenta como sistema de calefacción, en sala comedor y sala, estufa con termostato y ventilador de dos velocidades;
• Existe un videoteléfono para atender y abrir la puerta exterior del edificio;
• La cocina está equipada con horno eléctrico Teka, vitrocerámica Becken, campana extractora Teka, frigorífico americano Hotpoint Ariston y caldera Roca;
• Un dormitorio tiene armario empotrado de dos puertas;
• La Suite dispone de dos armarios empotrados, de dos puertas;
• Dos de los baños están equipados con toalleros calefactables;
• La gran terraza de 70m2 tiene doble acceso, desde el salón y la cocina;
Características especiales
• La propiedad tiene orientación Este - Oeste, lo que le permite disfrutar de una excelente exposición al sol durante todo el día;
• El portón de entrada a la rampa de acceso al garaje tiene motor eléctrico;
• Marcos negros y de doble acristalamiento en todas las habitaciones de la casa;
• Hall de entrada con falso techo de madera y luces integradas;
• Pisos de madera en el área privada de las habitaciones y suite;
• Los pisos de cocina, hall de entrada y salón son revestimientos cerámicos en tonos blancos;
• Los tres baños del apartamento tienen revestimientos cerámicos en paredes y pisos de color rosa claro;
• El área donde se ubica este edificio de departamentos es atendida por comunicaciones de fibra óptica;
• La caldera para calentar agua sanitaria y calefacción central funciona con gas natural;
• El apartamento fue recientemente objeto de trabajos de pintura interior;
• La ubicación del apartamento permite un fácil y rápido acceso a las autopistas A23 y A1. La ciudad de Lisboa está a sólo una hora y media (135 km);
• Las hermosas playas fluviales de Constância, Aldeia do Mato y Alamal están a 20 minutos en coche.
Edificio (según Registro de la Propiedad)
Edificación urbana en régimen de propiedad horizontal
Áreas
• Área privada bruta: 170,31 m2;
• Superficie bruta dependiente: 25 m2;
Otros valores
• Valor IMI: 272,18 € (Anual)
Se trata de un apartamento elegante y espacioso, ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Abrantes, rodeado de todo tipo de servicios y comercio, incluidos restaurantes, cafeterías y supermercados. Esta propiedad se destaca por tener una ubicación con un ambiente circundante sumamente tranquilo, con predominio del tránsito de residentes, logrando brindar privacidad y seguridad, convirtiéndola en una excelente opción para una familia que busca una combinación de espacio, comodidad y serenidad. Todo esto se desarrolla alejado del bullicio urbano, pero a un paso del corazón de la ciudad;
El hall de entrada al departamento forma la división natural entre la cocina y la sala, y además cuenta con un baño de servicio para apoyar las áreas comunes;
La cocina es moderna y funcional, con una distribución que facilita la preparación de las comidas. Dispone de mucho espacio de almacenamiento, incluida su despensa, y está equipado con electrodomésticos de calidad. Tiene acceso directo a la magnífica terraza exterior;
Tiene una luminosa sala y comedor. Este espacio amplio y diáfano sorprende, siendo perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia. El comedor es ideal para comidas abundantes y el salón ofrece un confortable espacio para el relax y los momentos de convivencia y descanso, acompañado, en las noches de invierno, del confort de la calefacción que proporciona su estufa;
En el área privada del apartamento encontramos un pasillo de distribución que conduce a otro baño y tres amplias habitaciones, una de ellas suite, todas con excelente iluminación natural, diseñadas para brindar comodidad y privacidad;
La enorme suite ofrece varias soluciones, en función de las necesidades de cada hogar, ya sea para otro dormitorio, un despacho o un generoso armario; También cuenta con un espacio más alto que se puede utilizar como zona de juegos para que jueguen los niños de la familia;
La magnífica terraza ofrece un espacio extra que invita a momentos de ocio y relax al aire libre, ya sea para un picnic familiar, para eventos al aire libre en los meses más cálidos, para que los niños jueguen o lean un libro;
Dispone de plaza de aparcamiento en el sótano, y también de un trastero que aporta capacidad extra de almacenaje. También tiene la facilidad de poder aprovechar los espacios de estacionamiento disponibles en el exterior del edificio;
Características especiales
• El apartamento está equipado con un sistema de calefacción central, con termostato, en todas las habitaciones;
• También cuenta como sistema de calefacción, en sala comedor y sala, estufa con termostato y ventilador de dos velocidades;
• Existe un videoteléfono para atender y abrir la puerta exterior del edificio;
• La cocina está equipada con horno eléctrico Teka, vitrocerámica Becken, campana extractora Teka, frigorífico americano Hotpoint Ariston y caldera Roca;
• Un dormitorio tiene armario empotrado de dos puertas;
• La Suite dispone de dos armarios empotrados, de dos puertas;
• Dos de los baños están equipados con toalleros calefactables;
• La gran terraza de 70m2 tiene doble acceso, desde el salón y la cocina;
Características especiales
• La propiedad tiene orientación Este - Oeste, lo que le permite disfrutar de una excelente exposición al sol durante todo el día;
• El portón de entrada a la rampa de acceso al garaje tiene motor eléctrico;
• Marcos negros y de doble acristalamiento en todas las habitaciones de la casa;
• Hall de entrada con falso techo de madera y luces integradas;
• Pisos de madera en el área privada de las habitaciones y suite;
• Los pisos de cocina, hall de entrada y salón son revestimientos cerámicos en tonos blancos;
• Los tres baños del apartamento tienen revestimientos cerámicos en paredes y pisos de color rosa claro;
• El área donde se ubica este edificio de departamentos es atendida por comunicaciones de fibra óptica;
• La caldera para calentar agua sanitaria y calefacción central funciona con gas natural;
• El apartamento fue recientemente objeto de trabajos de pintura interior;
• La ubicación del apartamento permite un fácil y rápido acceso a las autopistas A23 y A1. La ciudad de Lisboa está a sólo una hora y media (135 km);
• Las hermosas playas fluviales de Constância, Aldeia do Mato y Alamal están a 20 minutos en coche.
Edificio (según Registro de la Propiedad)
Edificación urbana en régimen de propiedad horizontal
Áreas
• Área privada bruta: 170,31 m2;
• Superficie bruta dependiente: 25 m2;
Otros valores
• Valor IMI: 272,18 € (Anual)
Description de la propriété
Il s'agit d'un appartement élégant et spacieux, situé dans un quartier privilégié de la ville d'Abrantes, entouré de tous types de services et de commerces, notamment des restaurants, des cafés et des supermarchés. Cette propriété se distingue par son emplacement avec une atmosphère extrêmement calme, avec une prédominance de circulation pour les résidents, parvenant à assurer intimité et sécurité, ce qui en fait une excellente option pour une famille à la recherche d'une combinaison d'espace, de confort et de sérénité. Tout cela se déroule loin de l'agitation urbaine, mais à deux pas du cœur de la ville;
Le hall d'entrée de l'appartement forme la division naturelle entre la cuisine et le salon, et dispose également d'une salle de bain de service pour soutenir les espaces communs;
La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un agencement qui facilite la préparation des repas. Elle dispose de nombreux rangements, dont son garde-manger, et est équipée d'électroménagers de qualité. Il a un accès direct à la magnifique terrasse extérieure;
Il dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux. Cet espace spacieux et aéré surprend, étant parfait pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. La salle à manger est idéale pour les repas copieux et le salon offre un espace confortable pour se détendre et pour des moments de coexistence et de repos, accompagnés, les nuits d'hiver, du confort du chauffage fourni par votre poêle;
Dans la zone privée de l'appartement, nous trouvons un couloir de distribution qui mène à une autre salle de bain et à trois chambres spacieuses, dont une suite, toutes bénéficiant d'un excellent éclairage naturel, conçues pour offrir confort et intimité;
L'immense suite offre plusieurs solutions, selon les besoins de chaque foyer, que ce soit pour une autre chambre, un bureau ou un généreux placard; Il dispose également d'un espace plus élevé qui peut être utilisé comme aire de jeux pour les enfants de la famille;
La magnifique terrasse offre un espace supplémentaire qui vous invite à des moments de loisirs et de détente en plein air, que ce soit pour un pique-nique en famille, pour des événements en plein air pendant les mois les plus chauds, pour que les enfants jouent ou lisent un livre;
Il dispose d'une place de parking au sous-sol, ainsi que d'un débarras qui offre une capacité de stockage supplémentaire. Il a également la possibilité de profiter des places de parking disponibles à l'extérieur du bâtiment;
Fonctionnalités spéciales
• L'appartement est équipé d'un système de chauffage central, avec thermostat, dans toutes les pièces;
• Il possède également, comme système de chauffage, dans la salle à manger et le salon, un poêle avec thermostat et ventilateur à deux vitesses;
• Il y a un visiophone pour répondre et ouvrir la porte extérieure du bâtiment;
• La cuisine est équipée d'un four électrique Teka, d'une plaque vitrocéramique Becken, d'une hotte aspirante Teka, d'un réfrigérateur américain Hotpoint Ariston et d'une chaudière Roca;
• Une chambre a une armoire intégrée avec deux portes;
• La Suite dispose de deux armoires encastrées, avec deux portes;
• Deux des salles de bains sont équipées de sèche-serviettes;
• La grande terrasse de 70m2 a un double accès, depuis le séjour et la cuisine;
Fonctionnalités spéciales
• La propriété a une orientation Est - Ouest, ce qui vous permet de profiter d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée;
• Le portail d'entrée de la rampe d'accès au garage est équipé d'un moteur électrique;
• Châssis noirs et double vitrage dans toutes les pièces de la maison;
• Hall d'entrée avec faux plafond en bois et lumières intégrées;
• Parquet dans l'espace privé des chambres et suites ;
• Les planchers de la cuisine, du hall d'entrée et du salon sont recouverts de céramiques de tons blancs;
• Les trois salles de bains de l'appartement ont des revêtements de murs et de sol en céramique rose clair;
• La zone où se trouve cet immeuble est desservie par des communications par fibre optique ;
• La chaudière pour le chauffage de l'eau sanitaire et du chauffage central est alimentée au gaz naturel;
• L'appartement a récemment subi des travaux de peinture intérieure;
• La situation de l'appartement permet un accès facile et rapide aux autoroutes A23 et A1. La ville de Lisbonne est à seulement une heure et demie (135 km);
• Les belles plages fluviales de Constância, Aldeia do Mato et Alamal sont à 20 minutes en voiture.
Bâtiment (selon le cadastre)
Bâtiment urbain sous propriété horizontale
Domaines
• Surface privée brute : 170,31 m2;
• Surface brute dépendante : 25 m2;
Autres valeurs
• Valeur IMI : 272,18 € (Annuel)
Il s'agit d'un appartement élégant et spacieux, situé dans un quartier privilégié de la ville d'Abrantes, entouré de tous types de services et de commerces, notamment des restaurants, des cafés et des supermarchés. Cette propriété se distingue par son emplacement avec une atmosphère extrêmement calme, avec une prédominance de circulation pour les résidents, parvenant à assurer intimité et sécurité, ce qui en fait une excellente option pour une famille à la recherche d'une combinaison d'espace, de confort et de sérénité. Tout cela se déroule loin de l'agitation urbaine, mais à deux pas du cœur de la ville;
Le hall d'entrée de l'appartement forme la division naturelle entre la cuisine et le salon, et dispose également d'une salle de bain de service pour soutenir les espaces communs;
La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec un agencement qui facilite la préparation des repas. Elle dispose de nombreux rangements, dont son garde-manger, et est équipée d'électroménagers de qualité. Il a un accès direct à la magnifique terrasse extérieure;
Il dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux. Cet espace spacieux et aéré surprend, étant parfait pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. La salle à manger est idéale pour les repas copieux et le salon offre un espace confortable pour se détendre et pour des moments de coexistence et de repos, accompagnés, les nuits d'hiver, du confort du chauffage fourni par votre poêle;
Dans la zone privée de l'appartement, nous trouvons un couloir de distribution qui mène à une autre salle de bain et à trois chambres spacieuses, dont une suite, toutes bénéficiant d'un excellent éclairage naturel, conçues pour offrir confort et intimité;
L'immense suite offre plusieurs solutions, selon les besoins de chaque foyer, que ce soit pour une autre chambre, un bureau ou un généreux placard; Il dispose également d'un espace plus élevé qui peut être utilisé comme aire de jeux pour les enfants de la famille;
La magnifique terrasse offre un espace supplémentaire qui vous invite à des moments de loisirs et de détente en plein air, que ce soit pour un pique-nique en famille, pour des événements en plein air pendant les mois les plus chauds, pour que les enfants jouent ou lisent un livre;
Il dispose d'une place de parking au sous-sol, ainsi que d'un débarras qui offre une capacité de stockage supplémentaire. Il a également la possibilité de profiter des places de parking disponibles à l'extérieur du bâtiment;
Fonctionnalités spéciales
• L'appartement est équipé d'un système de chauffage central, avec thermostat, dans toutes les pièces;
• Il possède également, comme système de chauffage, dans la salle à manger et le salon, un poêle avec thermostat et ventilateur à deux vitesses;
• Il y a un visiophone pour répondre et ouvrir la porte extérieure du bâtiment;
• La cuisine est équipée d'un four électrique Teka, d'une plaque vitrocéramique Becken, d'une hotte aspirante Teka, d'un réfrigérateur américain Hotpoint Ariston et d'une chaudière Roca;
• Une chambre a une armoire intégrée avec deux portes;
• La Suite dispose de deux armoires encastrées, avec deux portes;
• Deux des salles de bains sont équipées de sèche-serviettes;
• La grande terrasse de 70m2 a un double accès, depuis le séjour et la cuisine;
Fonctionnalités spéciales
• La propriété a une orientation Est - Ouest, ce qui vous permet de profiter d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée;
• Le portail d'entrée de la rampe d'accès au garage est équipé d'un moteur électrique;
• Châssis noirs et double vitrage dans toutes les pièces de la maison;
• Hall d'entrée avec faux plafond en bois et lumières intégrées;
• Parquet dans l'espace privé des chambres et suites ;
• Les planchers de la cuisine, du hall d'entrée et du salon sont recouverts de céramiques de tons blancs;
• Les trois salles de bains de l'appartement ont des revêtements de murs et de sol en céramique rose clair;
• La zone où se trouve cet immeuble est desservie par des communications par fibre optique ;
• La chaudière pour le chauffage de l'eau sanitaire et du chauffage central est alimentée au gaz naturel;
• L'appartement a récemment subi des travaux de peinture intérieure;
• La situation de l'appartement permet un accès facile et rapide aux autoroutes A23 et A1. La ville de Lisbonne est à seulement une heure et demie (135 km);
• Les belles plages fluviales de Constância, Aldeia do Mato et Alamal sont à 20 minutes en voiture.
Bâtiment (selon le cadastre)
Bâtiment urbain sous propriété horizontale
Domaines
• Surface privée brute : 170,31 m2;
• Surface brute dépendante : 25 m2;
Autres valeurs
• Valeur IMI : 272,18 € (Annuel)
Abrantes, Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Referência de Imóvel: KWPT-003255
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área útil: 170 m2
Área bruta (CP): 195 m2
Ano de construção: 2000
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
33
