Apartamento T2 | Cave | Logradouro
147.500 €
Oportunidade de investimento.
Apartamento T2 com Logradouro de 70m2, atualmente arrendado até o fim de maio de 2028, com um yield bruto de 1,6%.
Este edifício, construído na década de 1960, é composto por 12 apartamentos distribuídos por 7 andares, com dois apartamentos T2 em cada piso. A sua estrutura é em betão, e em 2010 foi instalado um elevador moderno. O prédio tem duas exposições: uma voltada para o centro de Lisboa, oferecendo uma vista espetacular e um pôr do sol deslumbrante, e outra com vista sobre a baía do Seixal.
Todos os apartamentos, com exceção das unidades no piso -1, desfrutam de vista para o rio. As duas unidades nesse nível inferior compensam com amplos terraços. As áreas comuns foram recentemente renovadas, proporcionando uma melhoria no aspeto geral do edifício.
Cacilhas é um local onde o rio Tejo se encontra com a história e a tranquilidade. Esta encantadora freguesia de Almada preserva o charme de outros tempos, com ruas de pedra, casas coloridas e a presença constante do rio, que reflete a luz dourada de Lisboa. Ao passear pelas suas ruas, sente-se a brisa suave do Tejo e o aroma do marisco fresco vindo dos restaurantes à beira-rio, onde o passado e o presente se encontram em perfeita sintonia.
O cais de Cacilhas, que já foi palco de várias partidas e chegadas, hoje oferece uma travessia serena para Lisboa, com uma vista deslumbrante da cidade, especialmente ao pôr do sol, quando o céu se ilumina com tons vibrantes. No entanto, Cacilhas não é apenas um ponto de passagem, mas um destino em si. O Convento dos Capuchos, com seus jardins tranquilos, e a Fragata D. Fernando II e Glória, ancorada no rio como um testemunho vivo da história naval de Portugal, são verdadeiros marcos históricos.
O encanto de Cacilhas não está apenas nas suas paisagens, mas também no ritmo de vida acolhedor dos seus habitantes. Cada esquina guarda uma surpresa, seja um restaurante familiar, uma vista deslumbrante ou a serenidade de uma tarde tranquila à beira do Tejo. Cacilhas é um lugar que convida a explorar, a permanecer, e a descobrir as histórias que cada detalhe tem para contar.
Apartamento T2 com Logradouro de 70m2, atualmente arrendado até o fim de maio de 2028, com um yield bruto de 1,6%.
Este edifício, construído na década de 1960, é composto por 12 apartamentos distribuídos por 7 andares, com dois apartamentos T2 em cada piso. A sua estrutura é em betão, e em 2010 foi instalado um elevador moderno. O prédio tem duas exposições: uma voltada para o centro de Lisboa, oferecendo uma vista espetacular e um pôr do sol deslumbrante, e outra com vista sobre a baía do Seixal.
Todos os apartamentos, com exceção das unidades no piso -1, desfrutam de vista para o rio. As duas unidades nesse nível inferior compensam com amplos terraços. As áreas comuns foram recentemente renovadas, proporcionando uma melhoria no aspeto geral do edifício.
Cacilhas é um local onde o rio Tejo se encontra com a história e a tranquilidade. Esta encantadora freguesia de Almada preserva o charme de outros tempos, com ruas de pedra, casas coloridas e a presença constante do rio, que reflete a luz dourada de Lisboa. Ao passear pelas suas ruas, sente-se a brisa suave do Tejo e o aroma do marisco fresco vindo dos restaurantes à beira-rio, onde o passado e o presente se encontram em perfeita sintonia.
O cais de Cacilhas, que já foi palco de várias partidas e chegadas, hoje oferece uma travessia serena para Lisboa, com uma vista deslumbrante da cidade, especialmente ao pôr do sol, quando o céu se ilumina com tons vibrantes. No entanto, Cacilhas não é apenas um ponto de passagem, mas um destino em si. O Convento dos Capuchos, com seus jardins tranquilos, e a Fragata D. Fernando II e Glória, ancorada no rio como um testemunho vivo da história naval de Portugal, são verdadeiros marcos históricos.
O encanto de Cacilhas não está apenas nas suas paisagens, mas também no ritmo de vida acolhedor dos seus habitantes. Cada esquina guarda uma surpresa, seja um restaurante familiar, uma vista deslumbrante ou a serenidade de uma tarde tranquila à beira do Tejo. Cacilhas é um lugar que convida a explorar, a permanecer, e a descobrir as histórias que cada detalhe tem para contar.
Excellent investment opportunity.
2-bedroom apartment with huge patio of 75m2, currently rented until the end of May 2028, with a gross yield of 1.6%.
This building, constructed in the 1960s, consists of 12 apartments spread over 7 floors, with two 2-bedroom apartments on each floor. The structure is made of concrete, and in 2010, a modern elevator was installed. The building has two exposures: one facing the center of Lisbon, offering a spectacular view and breathtaking sunsets, and the other with views over the Seixal bay.
All the apartments, except for the units on the -1 floor, enjoy river views. The two units on the lower level compensate with large terraces. The common areas have been recently renovated, improving the overall appearance of the building.
Cacilhas is a place where the Tagus River meets history and tranquility. This charming district of Almada preserves the allure of bygone days, with cobblestone streets, colorful houses, and the constant presence of the river, reflecting Lisbon’s golden light. As you stroll through its streets, you feel the soft river breeze and smell the fresh seafood from the riverside restaurants, where the past and present meet in perfect harmony.
The Cacilhas pier, once a hub for many departures and arrivals, now offers a peaceful crossing to Lisbon, with stunning views of the city, especially at sunset when the sky is illuminated with vibrant colors. However, Cacilhas is not just a stopover but a destination in itself. The Convento dos Capuchos, with its serene gardens, and the D. Fernando II e Glória frigate, anchored in the river as a living testament to Portugal's naval history, are landmarks of the past.
The charm of Cacilhas lies not only in its landscapes but also in the welcoming pace of life of its inhabitants. Every corner holds a surprise, whether it's a family-run restaurant, a breathtaking view, or the serenity of a peaceful afternoon by the Tagus. Cacilhas is a place that invites you to explore, to stay, and to discover the stories that each detail has to tell.
2-bedroom apartment with huge patio of 75m2, currently rented until the end of May 2028, with a gross yield of 1.6%.
This building, constructed in the 1960s, consists of 12 apartments spread over 7 floors, with two 2-bedroom apartments on each floor. The structure is made of concrete, and in 2010, a modern elevator was installed. The building has two exposures: one facing the center of Lisbon, offering a spectacular view and breathtaking sunsets, and the other with views over the Seixal bay.
All the apartments, except for the units on the -1 floor, enjoy river views. The two units on the lower level compensate with large terraces. The common areas have been recently renovated, improving the overall appearance of the building.
Cacilhas is a place where the Tagus River meets history and tranquility. This charming district of Almada preserves the allure of bygone days, with cobblestone streets, colorful houses, and the constant presence of the river, reflecting Lisbon’s golden light. As you stroll through its streets, you feel the soft river breeze and smell the fresh seafood from the riverside restaurants, where the past and present meet in perfect harmony.
The Cacilhas pier, once a hub for many departures and arrivals, now offers a peaceful crossing to Lisbon, with stunning views of the city, especially at sunset when the sky is illuminated with vibrant colors. However, Cacilhas is not just a stopover but a destination in itself. The Convento dos Capuchos, with its serene gardens, and the D. Fernando II e Glória frigate, anchored in the river as a living testament to Portugal's naval history, are landmarks of the past.
The charm of Cacilhas lies not only in its landscapes but also in the welcoming pace of life of its inhabitants. Every corner holds a surprise, whether it's a family-run restaurant, a breathtaking view, or the serenity of a peaceful afternoon by the Tagus. Cacilhas is a place that invites you to explore, to stay, and to discover the stories that each detail has to tell.
Excelente oportunidad de inversión.
Piso de 2 dormitorios con vistas al río, actualmente alquilado hasta finales de mayo de 2027, con una rentabilidad bruta del 4,4%.
Este edificio, construido en los años 60, consta de 12 apartamentos repartidos en 7 plantas, con dos apartamentos de 2 dormitorios en cada planta. La estructura es de hormigón y en 2010 se instaló un moderno ascensor. El edificio tiene dos exposiciones: una orientada al centro de Lisboa, que ofrece una vista espectacular y puestas de sol impresionantes, y la otra con vistas a la bahía de Seixal.
Todos los apartamentos, excepto las unidades de la planta -1, disfrutan de vistas al río. Las dos unidades del nivel inferior lo compensan con grandes terrazas. Las zonas comunes han sido reformadas recientemente, mejorando el aspecto general del edificio.
Cacilhas es un lugar donde el río Tajo se encuentra con la historia y la tranquilidad. Este encantador distrito de Almada conserva el encanto de antaño, con calles adoquinadas, casas coloridas y la presencia constante del río, que refleja la luz dorada de Lisboa. Al pasear por sus calles se siente la suave brisa del río y se huele el marisco fresco de los restaurantes de la ribera, donde el pasado y el presente se encuentran en perfecta armonía.
El muelle de Cacilhas, que alguna vez fue un centro de muchas salidas y llegadas, ahora ofrece un cruce tranquilo a Lisboa, con impresionantes vistas de la ciudad, especialmente al atardecer, cuando el cielo se ilumina con colores vibrantes. Sin embargo, Cacilhas no es sólo una escala sino un destino en sí mismo. El Convento dos Capuchos, con sus serenos jardines, y la fragata D. Fernando II e Glória, anclada en el río como testimonio vivo de la historia naval de Portugal, son hitos del pasado.
El encanto de Cacilhas no reside sólo en sus paisajes sino también en el ritmo de vida acogedor de sus habitantes. Cada rincón guarda una sorpresa, ya sea un restaurante familiar, una vista impresionante o la serenidad de una tarde tranquila junto al Tajo. Cacilhas es un lugar que invita a explorar, a quedarse y a descubrir las historias que cada detalle tiene para contar.
Piso de 2 dormitorios con vistas al río, actualmente alquilado hasta finales de mayo de 2027, con una rentabilidad bruta del 4,4%.
Este edificio, construido en los años 60, consta de 12 apartamentos repartidos en 7 plantas, con dos apartamentos de 2 dormitorios en cada planta. La estructura es de hormigón y en 2010 se instaló un moderno ascensor. El edificio tiene dos exposiciones: una orientada al centro de Lisboa, que ofrece una vista espectacular y puestas de sol impresionantes, y la otra con vistas a la bahía de Seixal.
Todos los apartamentos, excepto las unidades de la planta -1, disfrutan de vistas al río. Las dos unidades del nivel inferior lo compensan con grandes terrazas. Las zonas comunes han sido reformadas recientemente, mejorando el aspecto general del edificio.
Cacilhas es un lugar donde el río Tajo se encuentra con la historia y la tranquilidad. Este encantador distrito de Almada conserva el encanto de antaño, con calles adoquinadas, casas coloridas y la presencia constante del río, que refleja la luz dorada de Lisboa. Al pasear por sus calles se siente la suave brisa del río y se huele el marisco fresco de los restaurantes de la ribera, donde el pasado y el presente se encuentran en perfecta armonía.
El muelle de Cacilhas, que alguna vez fue un centro de muchas salidas y llegadas, ahora ofrece un cruce tranquilo a Lisboa, con impresionantes vistas de la ciudad, especialmente al atardecer, cuando el cielo se ilumina con colores vibrantes. Sin embargo, Cacilhas no es sólo una escala sino un destino en sí mismo. El Convento dos Capuchos, con sus serenos jardines, y la fragata D. Fernando II e Glória, anclada en el río como testimonio vivo de la historia naval de Portugal, son hitos del pasado.
El encanto de Cacilhas no reside sólo en sus paisajes sino también en el ritmo de vida acogedor de sus habitantes. Cada rincón guarda una sorpresa, ya sea un restaurante familiar, una vista impresionante o la serenidad de una tarde tranquila junto al Tajo. Cacilhas es un lugar que invita a explorar, a quedarse y a descubrir las historias que cada detalle tiene para contar.
Excellente opportunité d'investissement.
Appartement T2 avec un grand patio de 75m2, actuellement loué jusqu'à fin mai 2028, avec un rendement brut de 1,6%.
Cet immeuble, construit dans les années 1960, est composé de 12 appartements répartis sur 7 étages, avec deux appartements T2 par étage. La structure est en béton et, en 2010, un ascenseur moderne a été installé. L'immeuble bénéficie d'une double exposition : une façade orientée vers le centre de Lisbonne, offrant une vue spectaculaire avec un magnifique coucher de soleil, et une autre côté baie de Seixal.
Tous les appartements, à l'exception des unités situées au niveau -1, offrent une vue sur le fleuve. Les deux unités situées à ce niveau inférieur compensent cela par de vastes terrasses. Les parties communes ont récemment été rénovées, améliorant ainsi l'aspect général de l'immeuble.
Cacilhas est un lieu où le fleuve Tage rencontre l'histoire et la tranquillité. Ce charmant quartier d'Almada conserve le charme d'autrefois, avec ses rues pavées, ses maisons colorées et la présence constante du fleuve qui reflète la lumière dorée de Lisbonne. En se promenant dans ses rues, on sent la douce brise du fleuve et l'odeur des fruits de mer frais provenant des restaurants en bord de rivière, où passé et présent se rencontrent en parfaite harmonie.
Le quai de Cacilhas, autrefois témoin de nombreux départs et arrivées, offre aujourd'hui une traversée sereine vers Lisbonne, avec une vue imprenable sur la ville, notamment au coucher du soleil lorsque le ciel se pare de couleurs vibrantes. Cependant, Cacilhas n'est pas seulement un lieu de passage, c'est aussi une destination à part entière. Le Convento dos Capuchos, avec ses jardins paisibles, et la frégate D. Fernando II e Glória, ancrée dans le fleuve comme un témoignage vivant de l'histoire navale du Portugal, sont des symboles de son passé.
Le charme de Cacilhas réside non seulement dans ses paysages, mais aussi dans le rythme de vie accueillant de ses habitants. Chaque coin réserve une surprise, qu'il s'agisse d'un restaurant familial, d'une vue imprenable ou de la sérénité d'une après-midi tranquille au bord du Tage. Cacilhas est un lieu qui invite à l'exploration, à la découverte, et à apprécier les histoires que chaque détail a à raconter.
Appartement T2 avec un grand patio de 75m2, actuellement loué jusqu'à fin mai 2028, avec un rendement brut de 1,6%.
Cet immeuble, construit dans les années 1960, est composé de 12 appartements répartis sur 7 étages, avec deux appartements T2 par étage. La structure est en béton et, en 2010, un ascenseur moderne a été installé. L'immeuble bénéficie d'une double exposition : une façade orientée vers le centre de Lisbonne, offrant une vue spectaculaire avec un magnifique coucher de soleil, et une autre côté baie de Seixal.
Tous les appartements, à l'exception des unités situées au niveau -1, offrent une vue sur le fleuve. Les deux unités situées à ce niveau inférieur compensent cela par de vastes terrasses. Les parties communes ont récemment été rénovées, améliorant ainsi l'aspect général de l'immeuble.
Cacilhas est un lieu où le fleuve Tage rencontre l'histoire et la tranquillité. Ce charmant quartier d'Almada conserve le charme d'autrefois, avec ses rues pavées, ses maisons colorées et la présence constante du fleuve qui reflète la lumière dorée de Lisbonne. En se promenant dans ses rues, on sent la douce brise du fleuve et l'odeur des fruits de mer frais provenant des restaurants en bord de rivière, où passé et présent se rencontrent en parfaite harmonie.
Le quai de Cacilhas, autrefois témoin de nombreux départs et arrivées, offre aujourd'hui une traversée sereine vers Lisbonne, avec une vue imprenable sur la ville, notamment au coucher du soleil lorsque le ciel se pare de couleurs vibrantes. Cependant, Cacilhas n'est pas seulement un lieu de passage, c'est aussi une destination à part entière. Le Convento dos Capuchos, avec ses jardins paisibles, et la frégate D. Fernando II e Glória, ancrée dans le fleuve comme un témoignage vivant de l'histoire navale du Portugal, sont des symboles de son passé.
Le charme de Cacilhas réside non seulement dans ses paysages, mais aussi dans le rythme de vie accueillant de ses habitants. Chaque coin réserve une surprise, qu'il s'agisse d'un restaurant familial, d'une vue imprenable ou de la sérénité d'une après-midi tranquille au bord du Tage. Cacilhas est un lieu qui invite à l'exploration, à la découverte, et à apprécier les histoires que chaque détail a à raconter.
Rua Trindade Coelho
Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Referência de Imóvel: KWPT-006660
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 61 m2
Área bruta (CP): 66 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
3
