Pastelaria com 45m2 na Rua D. João I, 28 | Caparide | São Domingos de Rana
135.000 €
Excelente Oportunidade de Investimento: Pastelaria em Funcionamento em Caparide, São Domingos de Rana
Está à procura do espaço ideal para o seu próximo negócio ou investimento? Apresentamos uma pastelaria em funcionamento, localizada em Caparide, São Domingos de Rana, numa zona residencial agradável e com grande visibilidade. Este é o ponto perfeito para quem deseja investir num negócio rentável e bem estabelecido.
Características do Imóvel:
Área de 45m²: Espaço amplo com um layout funcional que inclui balcão de atendimento, zona de mesas para clientes e duas casas de banho.
Arrecadação adicional de 15m²: Ideal para armazenamento e apoio ao negócio.
Edifício moderno e bem mantido: Localizado num prédio composto por 10 fracções, divididas em rés-do-chão e 3 andares.
Localização Estratégica:
Rua D. João I, Caparide, São Domingos de Rana: Localizada numa zona com comércio local e residências, ideal para atrair clientes da área e de outras regiões.
Próxima de escolas e centros comerciais: Apenas a poucos minutos a pé do Agrupamento de Escolas de Alapraia e do Centro de Caparide, oferecendo uma base constante de clientes.
Acessibilidade e proximidade a pontos chave:
2 minutos de carro até ao Parque Urbano do Penedo.
4 minutos a pé até ao centro de Caparide.
8 minutos de carro até ao Estoril e à Praia de São Pedro do Estoril.
Fácil acesso à A5, garantindo ligações rápidas para Cascais e Lisboa.
Por que Investir Neste Espaço?
Negócio já em funcionamento: A pastelaria está atualmente arrendada, oferecendo uma oportunidade de rendimento passivo imediato.
Grande potencial de crescimento: Com a localização estratégica e o movimento constante na área, é um espaço ideal para expandir ou diversificar o seu portfólio de negócios.
Zona residencial com comércio local: Situada numa área que atrai residentes e turistas, garantindo uma clientela regular.
Este espaço é perfeito para quem procura um negócio pronto a funcionar numa localização privilegiada ou deseja começar um novo projeto comercial com grandes possibilidades de sucesso.
Não perca esta oportunidade! Contacte-nos agora para mais informações e agende a sua visita.
Este imóvel está em regime de exclusividade
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%
ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;
A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
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*** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
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Inserted in a building made up of 10 units, divided into ground floor and 3 floors, you will find this Pastry Shop.
The Pastry Shop is in operation and is currently leased. 45m2 large with two bathrooms, counter and table area. Access to a storage room of around 15m2.
Located on Rua D. João I, in Caparide, São Domingos de Rana, in a pleasant residential area with some street commerce.
The Pastelaria is just a few minutes walk from the Agrupamento de Escolas de Alapraia, 2 minutes by car from Parque Urbano do Penedo, 4 minutes on foot from the Center of Caparide, 8 minutes by car to Estoril and Praia de São Pedro do Estoril.
Easy access to the A5 to Cascais and Lisbon.
If you are looking for the ideal space for your next business or investment, you found it!
Contact us now for more information.
This property is on an exclusive basis
We share with all real estate agencies / professionals with an AMI license on a 50% / 50% basis
CHOOSING Keller Williams and the Seabra Team MEANS:
Choose the most efficient Network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be assured that your new property is not just part of what we do - it is all we do.
ADVANTAGES:
- Provision of a Dedicated Consultant throughout the purchasing process;
- Permanent search for a property tailored to your needs;
- Negotiation monitoring;
- Provision of the most advantageous financial solutions;
- Support in the financing process with partners registered with Banco de Portugal;
KW ÁBACO has a dedicated Housing Credit Management structure, ready to help with complete accuracy and confidence in your financing process for the purchase of a property. Discover the best mortgage loan proposals for you.
- Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract);
- Support in marking and carrying out the Public Deed of Purchase and Sale.
________________________________
*** Did you like the presentation we made of this property? We can do the same for yours. Contact us!
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Insertada en un edificio compuesto por 10 unidades, divididas en planta baja y 3 pisos, se encuentra esta Pastelería.
La Pastelería se encuentra en funcionamiento y actualmente se encuentra arrendada. 45m2 amplio con dos baños, zona de mostrador y mesa. Acceso a un trastero de unos 15m2.
Ubicado en Rua D. João I, en Caparide, São Domingos de Rana, en una agradable zona residencial con cierto comercio callejero.
La Pastelaria está a sólo unos minutos a pie del Agrupamento de Escolas de Alapraia, a 2 minutos en coche del Parque Urbano do Penedo, a 4 minutos a pie del centro de Caparide, a 8 minutos en coche de Estoril y de la Praia de São Pedro do Estoril.
Fácil acceso a la A5 a Cascais y Lisboa.
Si estás buscando el espacio ideal para tu próximo negocio o inversión, ¡lo encontraste!
Contáctenos ahora para más información.
Esta propiedad es de carácter exclusivo.
Compartimos con todas las agencias/profesionales inmobiliarios con licencia AMI al 50%/50%
ELEGIR a Keller Williams y al equipo Seabra SIGNIFICA:
Elija la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarlo y acompañarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre tendrá la seguridad de que su nueva propiedad no es sólo parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos.
VENTAJAS:
- Provisión de un Consultor Dedicado durante todo el proceso de compra;
- Búsqueda permanente de una propiedad adaptada a sus necesidades;
- Seguimiento de las negociaciones;
- Provisión de las soluciones financieras más ventajosas;
- Apoyo en el proceso de financiación con socios registrados en el Banco de Portugal;
KW ÁBACO cuenta con una estructura dedicada a la Gestión de Crédito de Vivienda, lista para ayudarle con total precisión y confianza en su proceso de financiamiento para la compra de una propiedad. Descubre las mejores propuestas de préstamos hipotecarios para ti.
- Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);
- Apoyo en la redacción y realización de la Escritura Pública de Compraventa.
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*** ¿Te gustó la presentación que hicimos de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo por el tuyo. ¡Contáctanos!
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Excellente opportunité d'investissement : pâtisserie en activité à Caparide, São Domingos de Rana
Vous recherchez l'espace idéal pour votre prochain commerce ou investissement ? Nous vous présentons une pâtisserie en activité, située à Caparide, São Domingos de Rana, dans un quartier résidentiel agréable avec une grande visibilité. C’est le point idéal pour quiconque souhaite investir dans une entreprise rentable et bien établie.
Caractéristiques de la propriété :
Superficie de 45 m² : Grand espace à l'aménagement fonctionnel comprenant un comptoir de service, un espace table client et deux salles de bain.
Débarras supplémentaire de 15m² : Idéal pour le stockage et le support commercial.
Immeuble moderne et bien entretenu : Situé dans un immeuble composé de 10 unités, divisées en rez-de-chaussée et 3 étages.
Emplacement stratégique :
Rua D. João I, Caparide, São Domingos de Rana : Situé dans une zone avec des commerces et des résidences de proximité, idéal pour attirer les clients de la région et d'autres régions.
A proximité des écoles et des centres commerciaux : A quelques minutes à pied du Groupe Scolaire Alapraia et du Centre Caparide, offrant une clientèle constante.
Accessibilité et proximité des points clés :
À 2 minutes en voiture du parc urbain de Penedo.
A 4 minutes à pied du centre de Caparide.
A 8 minutes en voiture d'Estoril et de la plage de São Pedro do Estoril.
Accès facile à l'A5, assurant des connexions rapides vers Cascais et Lisbonne.
Pourquoi investir dans cet espace ?
Commerce déjà en activité : La pâtisserie est actuellement louée, offrant une opportunité de revenus passifs immédiats.
Grand potentiel de croissance : Grâce à l'emplacement stratégique et au mouvement constant dans le quartier, c'est un espace idéal pour élargir ou diversifier votre portefeuille d'affaires.
Quartier résidentiel avec commerce de proximité : Situé dans un quartier qui attire résidents et touristes, garantissant une clientèle régulière.
Cet espace est parfait pour toute personne recherchant une entreprise prête à opérer dans un emplacement privilégié ou souhaitant démarrer un nouveau projet commercial avec de grandes chances de succès.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et planifiez votre visite.
Cette propriété est en exclusivité
Nous partageons avec toutes les agences/professionnels immobiliers titulaires d'une licence AMI à raison de 50%/50%
CHOISIR Keller Williams et l’équipe Seabra SIGNIFIE :
Choisissez le Réseau de Conseillers Immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons.
AVANTAGES :
- Mise à disposition d'un Consultant Dédié tout au long du processus d'achat ;
- Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Accompagnement dans le processus de financement avec des partenaires enregistrés auprès de Banco de Portugal ;
KW ÁBACO dispose d'une structure dédiée à la gestion du crédit logement, prête à vous aider en toute précision et en toute confiance dans votre processus de financement pour l'achat d'une propriété. Découvrez les meilleures propositions de prêt immobilier pour vous.
- Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente.
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*** Vous avez aimé la présentation que nous avons faite de ce bien ? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous!
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Rua D. João I
Cascais, São Domingos de Rana
Cascais, São Domingos de Rana
Referência de Imóvel: KWPT-005853
Área útil: 45 m2
Área bruta (CP): 47 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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