Andar Moradia T1 remodelada no Sobreiro, Albergaria-a-Velha

Timoteo Pires

KW Somos

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(Chamada para a rede móvel nacional)
Andar Moradia T1 totalmente remodelada no centro do Sobreiro, Albergaria-a-Velha.

Trata-se de um rés-do-chão de uma casa com duas fracções independentes, destinadas a habitação. Esta fracção conta com 4 divisoes: cozinha, sala e quarto e quarto de banho. A porta principal dá acesso direto para um lugar de estacionamento no logradouro, com saída directa para a via pública.
A cozinha está equipada com: máquina louça Ariston®, exaustor Orima®, placa Indesit®, forno Teka®, todos em excelente funcionamento.O wc tem base de duche e está equipado com termo acumulador HTW e toalheiro elétrico.O quarto com cerca de 10m2, tem roupeiro embutido, bastante generoso. Quarto, wc e sala têm janelas com sistema oscilobatente.

Agende uma visita para conhecer de perto este imóvel e descubra por si mesmo o potencial que ele oferece, a escassos minutos do centro de Albergaria-a-Velha e mesmo ao lado do acesso ao IC2 e Auto Estrada do Norte A1.

📍Morada Tv José Nunes Alves 3, Sobreiro, Albergaria-a-Velha

Notas:
- Imóvel vendido SEM recheio; caso pretenda poderá ser negociado à parte.
- O esquema/croqui apresentado não é à escala. Trata-se de uma representação da distribuição dos cómodos.
- As visitas a este imóvel serão feitas mediante agendamento prévio.
- Imóvel angariado em regime de exclusividade e partilhamos com TODAS as agências imobiliárias/agentes imobiliários com licença AMI válida, 50/50 da comissão.

Características:
- Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo
- Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros
- Características Gerais - Remodelado
- Orientação - Poente
Floor 1 bedroom house completely renovated in the center of Sobreiro, Albergaria-a-Velha.

It is the ground floor of a house with two independent units, intended for housing. This fraction has 4 rooms: kitchen, living room and bedroom and bathroom. The main door gives direct access to a parking space on the patio, with a direct exit onto the public road.
The kitchen is equipped with: Ariston® dishwasher, Orima® extractor hood, Indesit® hob, Teka® oven, all in excellent working order. The bathroom has a shower tray and is equipped with an HTW storage heater and electric towel rail. 10m2, has a built-in wardrobe, quite generous. Bedroom, bathroom and living room have windows with oscillating system.

Schedule a visit to get to know this property up close and discover for yourself the potential it offers, just a few minutes from the center of Albergaria-a-Velha and right next to the access to the IC2 and Auto Estrada do Norte A1.

📍Address TV José Nunes Alves 3, Sobreiro, Albergaria-a-Velha

Grades:
- Property sold WITHOUT filling; If desired, it can be negotiated separately.
- The diagram/sketch presented is not to scale. This is a representation of the distribution of rooms.
- Visits to this property will be made by prior appointment.
- Property raised on an exclusive basis and we share with ALL real estate agencies/real estate agents with a valid AMI license, 50/50 commission.

Characteristics:
- Exterior Features - Parking; Walk low
- Interior Features - Entrance hall; Built-in appliances; Wardrobes
- General Features - Refurbished
- Orientation - West
Piso de vivienda de 1 dormitorio totalmente reformado en el centro de Sobreiro, Albergaria-a-Velha.

Se trata de la planta baja de una casa de dos unidades independientes, destinada a vivienda. Esta fracción cuenta con 4 habitaciones: cocina, sala y dormitorio y baño. La puerta principal da acceso directo a una plaza de aparcamiento en el patio, con salida directa a la vía pública.
La cocina está equipada con: lavavajillas Ariston®, campana extractora Orima®, vitrocerámica Indesit®, horno Teka®, todo en excelente estado de funcionamiento. El baño dispone de plato de ducha y está equipado con acumulador HTW y toallero eléctrico de 10m2. Tiene un armario empotrado, bastante generoso. Dormitorio, baño y salón tienen ventanas con sistema oscilante.

Agenda una visita para conocer de cerca esta propiedad y descubre por ti mismo el potencial que ofrece, a solo unos minutos del centro de Albergaria-a-Velha y justo al lado del acceso a la IC2 y Auto Estrada do Norte A1.

📍Dirección TV José Nunes Alves 3, Sobreiro, Albergaria-a-Velha

Los grados:
- Propiedad vendida SIN relleno; Si se desea se puede negociar por separado.
- El diagrama/croquis presentado no está a escala. Esta es una representación de la distribución de las habitaciones.
- Las visitas a esta propiedad se realizarán con cita previa.
- Propiedad levantada en forma exclusiva y compartimos con TODAS las agencias/agentes inmobiliarios con licencia AMI vigente, comisión 50/50.

Características:
- Características exteriores - Estacionamiento; caminar bajo
- Características interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos integrados; Armarios
- Características Generales - Restaurado
- Orientación - Oeste
Maison à étage 1 chambre entièrement rénovée dans le centre de Sobreiro, Albergaria-a-Velha.

Il s'agit du rez-de-chaussée d'une maison composée de deux logements indépendants, destinés à l'habitation. Cette fraction comprend 4 pièces : cuisine, salon et chambre et salle de bain. La porte principale donne accès directement à une place de parking sur le patio, avec une sortie directe sur la voie publique.
La cuisine est équipée de : Lave-vaisselle Ariston®, hotte aspirante Orima®, plaque de cuisson Indesit®, four Teka®, le tout en excellent état de fonctionnement. La salle de bain dispose d'un receveur de douche et est équipée d'un radiateur à accumulation HTW et d'un sèche-serviettes électrique. dispose d'une armoire intégrée, assez généreuse. La chambre, la salle de bain et le salon ont des fenêtres avec système oscillant.

Planifiez une visite pour connaître de près cette propriété et découvrez par vous-même le potentiel qu'elle offre, à quelques minutes du centre d'Albergaria-a-Velha et juste à côté de l'accès à l'IC2 et à l'Auto Estrada do Norte A1.

📍Adresse TV José Nunes Alves 3, Sobreiro, Albergaria-a-Velha

Notes :
- Propriété vendue SANS remplissage; Si vous le souhaitez, il peut être négocié séparément.
- Le schéma/croquis présenté n'est pas à l'échelle. Il s'agit d'une représentation de la répartition des pièces.
- Les visites de ce bien se feront sur rendez-vous préalable.
- Propriété élevée en exclusivité et que nous partageons avec TOUTES les agences immobilières/agents immobiliers avec une licence AMI valide, commission 50/50.

Caractéristiques:
- Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Marcher bas
- Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Appareils encastrés ; Armoires
- Caractéristiques générales - Remis à neuf
- Orientation - Ouest
Tv José Nunes Alves, 4
Albergaria-a-Velha, Albergaria-a-Velha e Valmaior
Referência de Imóvel: 1202-3039
Estacionamentos: 1
Quartos: 1
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 91 m2
Área bruta (CP): 91 m2
Ano de construção: 1990

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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