DUAS MORADIA PARA REABILITAR, CENTRO DE SÃO JOÃO DE LOURE - ALBERGARIA-A-VELHA
115.000 €
Excelente oportunidade de negócio para investir, reabilitando estes imóveis, que possuem artigos separados, e que podem igualmente servir para rentabilizar ou para habitação própria. Para além das duas moradias que dispõem de entradas separadas pela rua principal, adquire também um quintal com uma Área Total (ha): 0,045000 .São João de Loure é uma freguesia localizada no concelho de Albergaria-a-Velha com cerca de 11km2 de área. Este concelho estende-se ao longo do Rio Vouga, sendo constituído por uma vasta zona ribeirinha.
A região onde se situa permite que todos os que queiram visitar possam estar no campo, com uma paisagem única, de elevada importância com habitat de aves migradoras, destacando-se pela sua grande diversidade e valor ecológico. Localização muito perto de cidades bonitas como Aveiro (14Km), Porto (60Km), Coimbra (60Km), muito perto do mar (16km), muito perto de zonas de montanhismo (Sever do Vouga, Arouca) e usufruir do encanto da maravilhosa Ria de Aveiro. Todos estes lugares e cidades ficam ligadas pelas autoestradas A1 e A25. Fica a escassos 5Km do cruzamento destas duas importantes vias que ligam o Norte ao Sul e o Leste e o Oeste de Portugal.
Nesta localidade contamos com inúmeros equipamentos sociais e escolares nomeadamente:
- Escolas até ao 3º ciclo
- Jardins de infância
- Farmácia
- Posto médico
- Clínica privada
- Parque e Pavilhão desportivos
- Piscina pública
- Restaurantes
-CafésPerspectivas de Investimento:
Preço Acessível: Oportunidade acessível para investidores ou aqueles que desejem fazer destas fantásticas moradias o seu lar .
Potencial de Valorização: São João de Loure é uma região em ascensão, garantindo potencial de valorização considerável para este investimento.
Porquê comprar com a Keller Williams?Porque gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, desejos e necessidades. Quando escolhe um agente Keller Williams obtém:- Um agente com a melhor formação;- Informação sobre novas "casas" no mercado;- Informação sobre outras "casas" vendidas e por que valores;- Direcionamento para apoio no processo de financiamento para aquisição do seu imóvel (se requerido);- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;- Apoio na mudança dos serviços (luz, água, gás, comunicações); Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.E se este for o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!NOTAS:Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira o respetivo código de identificação.Quando efetuar uma visita ao imóvel, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50/50%) com QUALQUER mediadora imobiliária, com licença AMI válida, que apresente comprador que efetive a transação.
A região onde se situa permite que todos os que queiram visitar possam estar no campo, com uma paisagem única, de elevada importância com habitat de aves migradoras, destacando-se pela sua grande diversidade e valor ecológico. Localização muito perto de cidades bonitas como Aveiro (14Km), Porto (60Km), Coimbra (60Km), muito perto do mar (16km), muito perto de zonas de montanhismo (Sever do Vouga, Arouca) e usufruir do encanto da maravilhosa Ria de Aveiro. Todos estes lugares e cidades ficam ligadas pelas autoestradas A1 e A25. Fica a escassos 5Km do cruzamento destas duas importantes vias que ligam o Norte ao Sul e o Leste e o Oeste de Portugal.
Nesta localidade contamos com inúmeros equipamentos sociais e escolares nomeadamente:
- Escolas até ao 3º ciclo
- Jardins de infância
- Farmácia
- Posto médico
- Clínica privada
- Parque e Pavilhão desportivos
- Piscina pública
- Restaurantes
-CafésPerspectivas de Investimento:
Preço Acessível: Oportunidade acessível para investidores ou aqueles que desejem fazer destas fantásticas moradias o seu lar .
Potencial de Valorização: São João de Loure é uma região em ascensão, garantindo potencial de valorização considerável para este investimento.
Porquê comprar com a Keller Williams?Porque gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, desejos e necessidades. Quando escolhe um agente Keller Williams obtém:- Um agente com a melhor formação;- Informação sobre novas "casas" no mercado;- Informação sobre outras "casas" vendidas e por que valores;- Direcionamento para apoio no processo de financiamento para aquisição do seu imóvel (se requerido);- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;- Apoio na mudança dos serviços (luz, água, gás, comunicações); Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.E se este for o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!NOTAS:Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira o respetivo código de identificação.Quando efetuar uma visita ao imóvel, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50/50%) com QUALQUER mediadora imobiliária, com licença AMI válida, que apresente comprador que efetive a transação.
Excellent business opportunity to invest, rehabilitating these properties, which have separate items, and which can also be used to monetize or for personal housing. In addition to the two houses that have separate entrances from the main street, it also acquires a backyard with a Total Area (ha): 0.045000. São João de Loure is a parish located in the municipality of Albergaria-a-Velha with approximately 11km2 of area. This municipality extends along the Vouga River, consisting of a vast riverside area.
The region where it is located allows everyone who wants to visit to be in the countryside, with a unique landscape, of high importance with migratory bird habitat, standing out for its great diversity and ecological value. Location very close to beautiful cities such as Aveiro (14Km), Porto (60Km), Coimbra (60Km), very close to the sea (16km), very close to mountaineering areas (Sever do Vouga, Arouca) and enjoying the charm of the wonderful Ria from Aveiro. All these places and cities are connected by the A1 and A25 motorways. It is just 5km from the intersection of these two important roads that connect the North to the South and the East and West of Portugal.
In this location we have numerous social and school facilities, namely:
- Schools up to the 3rd cycle
- Kindergartens
- Pharmacy
- Clinic
- Private clinic
- Park and sports hall
- Public swimming pool
- Restaurants
-CafesInvestment Perspectives:
Affordable Price: Affordable opportunity for investors or those who wish to make these fantastic villas their home.
Appreciation Potential: São João de Loure is a region on the rise, guaranteeing considerable appreciation potential for this investment.
Why buy with Keller Williams? Because we love helping buyers find their dream home! Because we work with each client individually, taking the time necessary to understand their lifestyle, desires and needs. When you choose a Keller Williams agent you get:- An agent with the best training;- Information about new "homes" on the market;- Information about other "homes" sold and for what prices;- Directions for support in the financing process for acquiring the property your property (if required);- Support in marking and carrying out the CPCV (Promise Purchase and Sale Contract);- Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale;- Support in changing services (electricity, water, gas, communications); An ally committed to negotiating in your interests. What if this is the property of your dreams? Come meet! Contact me!NOTES:For any information about this property, please mention the respective identification code.When visiting the property, bring your Citizen Card or other identification document.This property is available for sharing mediation commission (50/50%) with ANY real estate agent, with a valid AMI license, who presents a buyer who carries out the transaction.
The region where it is located allows everyone who wants to visit to be in the countryside, with a unique landscape, of high importance with migratory bird habitat, standing out for its great diversity and ecological value. Location very close to beautiful cities such as Aveiro (14Km), Porto (60Km), Coimbra (60Km), very close to the sea (16km), very close to mountaineering areas (Sever do Vouga, Arouca) and enjoying the charm of the wonderful Ria from Aveiro. All these places and cities are connected by the A1 and A25 motorways. It is just 5km from the intersection of these two important roads that connect the North to the South and the East and West of Portugal.
In this location we have numerous social and school facilities, namely:
- Schools up to the 3rd cycle
- Kindergartens
- Pharmacy
- Clinic
- Private clinic
- Park and sports hall
- Public swimming pool
- Restaurants
-CafesInvestment Perspectives:
Affordable Price: Affordable opportunity for investors or those who wish to make these fantastic villas their home.
Appreciation Potential: São João de Loure is a region on the rise, guaranteeing considerable appreciation potential for this investment.
Why buy with Keller Williams? Because we love helping buyers find their dream home! Because we work with each client individually, taking the time necessary to understand their lifestyle, desires and needs. When you choose a Keller Williams agent you get:- An agent with the best training;- Information about new "homes" on the market;- Information about other "homes" sold and for what prices;- Directions for support in the financing process for acquiring the property your property (if required);- Support in marking and carrying out the CPCV (Promise Purchase and Sale Contract);- Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale;- Support in changing services (electricity, water, gas, communications); An ally committed to negotiating in your interests. What if this is the property of your dreams? Come meet! Contact me!NOTES:For any information about this property, please mention the respective identification code.When visiting the property, bring your Citizen Card or other identification document.This property is available for sharing mediation commission (50/50%) with ANY real estate agent, with a valid AMI license, who presents a buyer who carries out the transaction.
Excelente oportunidad de negocio para invertir, rehabilitando estos inmuebles, que cuentan con partidas separadas, y que también se pueden destinar a monetizar o para vivienda particular. Además de las dos casas que tienen entradas independientes desde la calle principal, también adquiere un patio trasero con un Área Total (ha): 0,045000 São João de Loure es una parroquia ubicada en el municipio de Albergaria-a-Velha con aproximadamente 11km2. de área. Este municipio se extiende a lo largo del río Vouga, constituyéndose en una amplia zona de ribera.
La región donde se ubica permite a todo aquel que quiera visitarla estar en plena naturaleza, con un paisaje único, de gran importancia como hábitat de aves migratorias, destacándose por su gran diversidad y valor ecológico. Ubicación muy cerca de hermosas ciudades como Aveiro (14Km), Porto (60Km), Coimbra (60Km), muy cerca del mar (16km), muy cerca de zonas de montañismo (Sever do Vouga, Arouca) y disfrutando del encanto de la Maravillosa Ría de Aveiro. Todos estos lugares y ciudades están conectados por las autopistas A1 y A25. Se encuentra a sólo 5 km del cruce de estas dos importantes carreteras que conectan el Norte con el Sur y el Este y Oeste de Portugal.
En esta ubicación disponemos de numerosas instalaciones sociales y escolares, a saber:
- Escuelas hasta el 3er ciclo.
- jardines de infancia
- Farmacia
- Puesto médico
- Clínica privada
- Parque y polideportivo
- Piscina pública
- Restaurantes
-CafésPerspectivas de Inversión:
Precio Asequible: Oportunidad asequible para inversores o aquellos que deseen hacer de estas fantásticas villas su hogar.
Potencial de apreciación: São João de Loure es una región en auge, lo que garantiza un potencial de apreciación considerable para esta inversión.
¿Por qué comprar con Keller Williams? ¡Porque nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Porque trabajamos con cada cliente de forma individual, tomándonos el tiempo necesario para entender su estilo de vida, deseos y necesidades. Cuando elige un agente de Keller Williams obtiene:- Un agente con la mejor capacitación;- Información sobre nuevas "casas" en el mercado;- Información sobre otras "casas" vendidas y a qué precios;- Direcciones para apoyo en el proceso de financiamiento para adquirir la propiedad su propiedad (si es necesario);- Apoyo en el marcado y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);- Apoyo en el marcado y realización de la escritura pública de compra y venta;- Apoyo en el cambio de servicios (electricidad , agua, gas, comunicaciones); Un aliado comprometido a negociar por sus intereses ¿Y si esta es la propiedad de sus sueños? ¡Venga a conocer! ¡Contácteme!NOTAS:Para cualquier información sobre esta propiedad, por favor mencione el código de identificación respectivo.Al visitar la propiedad, traiga su Tarjeta de Ciudadano u otro documento de identificación.Esta propiedad está disponible para compartir comisión de mediación (50/50%) con CUALQUIER real agente inmobiliario, con licencia AMI vigente, que presenta un comprador que realiza la transacción.
La región donde se ubica permite a todo aquel que quiera visitarla estar en plena naturaleza, con un paisaje único, de gran importancia como hábitat de aves migratorias, destacándose por su gran diversidad y valor ecológico. Ubicación muy cerca de hermosas ciudades como Aveiro (14Km), Porto (60Km), Coimbra (60Km), muy cerca del mar (16km), muy cerca de zonas de montañismo (Sever do Vouga, Arouca) y disfrutando del encanto de la Maravillosa Ría de Aveiro. Todos estos lugares y ciudades están conectados por las autopistas A1 y A25. Se encuentra a sólo 5 km del cruce de estas dos importantes carreteras que conectan el Norte con el Sur y el Este y Oeste de Portugal.
En esta ubicación disponemos de numerosas instalaciones sociales y escolares, a saber:
- Escuelas hasta el 3er ciclo.
- jardines de infancia
- Farmacia
- Puesto médico
- Clínica privada
- Parque y polideportivo
- Piscina pública
- Restaurantes
-CafésPerspectivas de Inversión:
Precio Asequible: Oportunidad asequible para inversores o aquellos que deseen hacer de estas fantásticas villas su hogar.
Potencial de apreciación: São João de Loure es una región en auge, lo que garantiza un potencial de apreciación considerable para esta inversión.
¿Por qué comprar con Keller Williams? ¡Porque nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Porque trabajamos con cada cliente de forma individual, tomándonos el tiempo necesario para entender su estilo de vida, deseos y necesidades. Cuando elige un agente de Keller Williams obtiene:- Un agente con la mejor capacitación;- Información sobre nuevas "casas" en el mercado;- Información sobre otras "casas" vendidas y a qué precios;- Direcciones para apoyo en el proceso de financiamiento para adquirir la propiedad su propiedad (si es necesario);- Apoyo en el marcado y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);- Apoyo en el marcado y realización de la escritura pública de compra y venta;- Apoyo en el cambio de servicios (electricidad , agua, gas, comunicaciones); Un aliado comprometido a negociar por sus intereses ¿Y si esta es la propiedad de sus sueños? ¡Venga a conocer! ¡Contácteme!NOTAS:Para cualquier información sobre esta propiedad, por favor mencione el código de identificación respectivo.Al visitar la propiedad, traiga su Tarjeta de Ciudadano u otro documento de identificación.Esta propiedad está disponible para compartir comisión de mediación (50/50%) con CUALQUIER real agente inmobiliario, con licencia AMI vigente, que presenta un comprador que realiza la transacción.
Excellente opportunité commerciale pour investir, en réhabilitant ces propriétés, qui ont des éléments séparés, et qui peuvent également être utilisées pour monétiser ou pour un logement personnel. En plus des deux maisons qui ont des entrées séparées depuis la rue principale, elle acquiert également une cour arrière d'une superficie totale (ha) : 0,045000. São João de Loure est une paroisse située dans la municipalité d'Albergaria-a-Velha avec environ 11 km2. de superficie. Cette commune s'étend le long de la rivière Vouga, constituée d'une vaste zone riveraine.
La région où elle se trouve permet à tous ceux qui souhaitent la visiter d'être à la campagne, avec un paysage unique, de grande importance avec l'habitat des oiseaux migrateurs, se distinguant par sa grande diversité et sa valeur écologique. Emplacement très proche de belles villes comme Aveiro (14Km), Porto (60Km), Coimbra (60Km), très proche de la mer (16km), très proche des zones d'alpinisme (Sever do Vouga, Arouca) et bénéficiant du charme de la merveilleuse Ria d'Aveiro. Tous ces lieux et villes sont reliés par les autoroutes A1 et A25. Il se trouve à seulement 5 km de l'intersection de ces deux routes importantes qui relient le nord au sud ainsi que l'est et l'ouest du Portugal.
Nous disposons à cet endroit de nombreux équipements sociaux et scolaires, à savoir :
- Ecoles jusqu'au 3ème cycle
- Jardins d'enfants
- Pharmacie
- Clinique
- Clinique privée
- Parc et salle de sport
- Piscine publique
- Restaurants
-Perspectives d'investissement dans les cafés :
Prix abordable : Opportunité abordable pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent faire de ces fantastiques villas leur maison.
Potentiel d'appréciation : São João de Loure est une région en plein essor, garantissant un potentiel d'appréciation considérable pour cet investissement.
Pourquoi acheter avec Keller Williams ? Parce que nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! Parce que nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps nécessaire pour comprendre son mode de vie, ses envies et ses besoins. Lorsque vous choisissez un agent Keller Williams, vous obtenez :- Un agent avec la meilleure formation ;- Des informations sur les nouvelles « maisons » sur le marché ;- Des informations sur d'autres « maisons » vendues et à quels prix ;- Des instructions pour vous accompagner dans le processus de financement. pour l'acquisition de votre bien (si nécessaire) ;- Accompagnement au marquage et à la réalisation du CPCV (Promesse d'Achat et Contrat de Vente) ;- Accompagnement au marquage et à la réalisation de l'acte public d'achat et de vente ;- Accompagnement au changement de prestations (électricité , eau, gaz, communications) ; Un allié engagé à négocier dans vos intérêts. Et si c'était la propriété de vos rêves ? Viens rencontrer! Contactez-moi!REMARQUES:Pour toute information sur cette propriété, veuillez mentionner le code d'identification respectif.Lors de la visite de la propriété, apportez votre carte de citoyen ou autre document d'identification.Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (50/50%) avec TOUT réel agent immobilier, titulaire d'une licence AMI valide, qui présente un acheteur qui réalise la transaction.
La région où elle se trouve permet à tous ceux qui souhaitent la visiter d'être à la campagne, avec un paysage unique, de grande importance avec l'habitat des oiseaux migrateurs, se distinguant par sa grande diversité et sa valeur écologique. Emplacement très proche de belles villes comme Aveiro (14Km), Porto (60Km), Coimbra (60Km), très proche de la mer (16km), très proche des zones d'alpinisme (Sever do Vouga, Arouca) et bénéficiant du charme de la merveilleuse Ria d'Aveiro. Tous ces lieux et villes sont reliés par les autoroutes A1 et A25. Il se trouve à seulement 5 km de l'intersection de ces deux routes importantes qui relient le nord au sud ainsi que l'est et l'ouest du Portugal.
Nous disposons à cet endroit de nombreux équipements sociaux et scolaires, à savoir :
- Ecoles jusqu'au 3ème cycle
- Jardins d'enfants
- Pharmacie
- Clinique
- Clinique privée
- Parc et salle de sport
- Piscine publique
- Restaurants
-Perspectives d'investissement dans les cafés :
Prix abordable : Opportunité abordable pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent faire de ces fantastiques villas leur maison.
Potentiel d'appréciation : São João de Loure est une région en plein essor, garantissant un potentiel d'appréciation considérable pour cet investissement.
Pourquoi acheter avec Keller Williams ? Parce que nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! Parce que nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps nécessaire pour comprendre son mode de vie, ses envies et ses besoins. Lorsque vous choisissez un agent Keller Williams, vous obtenez :- Un agent avec la meilleure formation ;- Des informations sur les nouvelles « maisons » sur le marché ;- Des informations sur d'autres « maisons » vendues et à quels prix ;- Des instructions pour vous accompagner dans le processus de financement. pour l'acquisition de votre bien (si nécessaire) ;- Accompagnement au marquage et à la réalisation du CPCV (Promesse d'Achat et Contrat de Vente) ;- Accompagnement au marquage et à la réalisation de l'acte public d'achat et de vente ;- Accompagnement au changement de prestations (électricité , eau, gaz, communications) ; Un allié engagé à négocier dans vos intérêts. Et si c'était la propriété de vos rêves ? Viens rencontrer! Contactez-moi!REMARQUES:Pour toute information sur cette propriété, veuillez mentionner le code d'identification respectif.Lors de la visite de la propriété, apportez votre carte de citoyen ou autre document d'identification.Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (50/50%) avec TOUT réel agent immobilier, titulaire d'une licence AMI valide, qui présente un acheteur qui réalise la transaction.
Albergaria-a-Velha, São João de Loure e Frossos
Referência de Imóvel: 2198-3059
Quartos: 2
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 450 m2
Área útil: 753 m2
Área bruta (CP): 754 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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