MORADIA T4 SINGULAR NO CENTRO DE OVAR
398.000 €
Moradia T4 inserido no exclusivo Condomínio Graça Village, situado no coração da cidade com vistas para a idílica paisagem do Rio Cáster que atravessa a cidade, mesmo ao lado da Biblioteca Municipal e do Centro de Artes de Ovar. Este charmoso imóvel inserido num condomínio com caraterísticas únicas na zona, encontra-se em excelente estado de conservação e, apresenta áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando assim todo o conforto e qualidade em pleno centro urbano.
COMPOSIÇÃO:Piso 1: - Sala comum com uma ampla varanda- Cozinha totalmente equipada e moderna- Lavandaria- Casa de banho de serviço- Acesso às escadas e ao elevador privativoPiso 2:- Hall dos quartos- Master Suite com ampla varanda virada para o jardim - Casa de banho da suite com banheira com jacuzzi e poliban- 2 quartos - Casa de banho completa de apoio aos quartosCave:- Garagem privativa fechada com capacidade para 4 viaturas e ainda com espaço de arrumação- Acesso a elevador privativo Piso Intermédio:- Hall de entrada- Quarto com janela ampla e boa luminosidade, podendo funcionar como escritório ou como quarto de dormir- Acesso às escadas e ao elevador privativo
VALÊNCIAS:- Condomínio fechado- Elevador privativo de uso exclusivo- Acabamentos com materiais de elevada qualidade- Caixilharia com vidros duplos com corte térmico- Excelente isolamento acústico e térmico- Ar condicionado em todas as divisões- Painéis solares- Termoacumulador de grande capacidade- Aspiração central- Classificação energética "A"
ZONA ENVOLVENTE:Vizinhança:O imóvel está inserido num condomínio fechado com 5 moradias em banda, onde reina o bom ambiente e a boa relação entre os vizinhos. A zona está provida com todo tipo de serviços, comércios e comodidades para o quotidiano. De realçar que este imóvel tem caraterísticas únicas no centro de Ovar, não existe nada similar no mercado atual.A cidade de Ovar:Ovar é a cidade da cultura e do desporto. Apresenta um cartaz cultural bastante preenchido e diversificado ao longo do ano, sendo o de maior expressão, o famoso Carnaval de Ovar. E também oferece excelentes condições para a prática desportiva, como é apanágio da população local, o passeio de bicicleta ou o Jogging matinal ao fim de semana e finais de tarde em direção à belíssima praia do Furadouro ou no agradável parque Urbano em pleno centro da cidade. Ainda de realçar para os amantes e praticantes de desportos aquáticos, as fabulosas praias do concelho de Ovar e a ria apresentam variadíssimas opções para a prática dos mesmos. Com uma diversificada oferta gastronómica e fácil acesso tanto pelas autoestradas, estradas nacionais e comboios, a cidade fica situada numa posição estratégica e num ponto quase equidistante de duas das mais emblemáticas cidades e capitais de distrito do Norte do país, Porto e Aveiro. Este imóvel só está indicado a pessoas de extremo bom gosto...Se procura procura conforto, qualidade de vida e algo fora do comum... Este poderá ser o lar que procura!
COMPOSIÇÃO:Piso 1: - Sala comum com uma ampla varanda- Cozinha totalmente equipada e moderna- Lavandaria- Casa de banho de serviço- Acesso às escadas e ao elevador privativoPiso 2:- Hall dos quartos- Master Suite com ampla varanda virada para o jardim - Casa de banho da suite com banheira com jacuzzi e poliban- 2 quartos - Casa de banho completa de apoio aos quartosCave:- Garagem privativa fechada com capacidade para 4 viaturas e ainda com espaço de arrumação- Acesso a elevador privativo Piso Intermédio:- Hall de entrada- Quarto com janela ampla e boa luminosidade, podendo funcionar como escritório ou como quarto de dormir- Acesso às escadas e ao elevador privativo
VALÊNCIAS:- Condomínio fechado- Elevador privativo de uso exclusivo- Acabamentos com materiais de elevada qualidade- Caixilharia com vidros duplos com corte térmico- Excelente isolamento acústico e térmico- Ar condicionado em todas as divisões- Painéis solares- Termoacumulador de grande capacidade- Aspiração central- Classificação energética "A"
ZONA ENVOLVENTE:Vizinhança:O imóvel está inserido num condomínio fechado com 5 moradias em banda, onde reina o bom ambiente e a boa relação entre os vizinhos. A zona está provida com todo tipo de serviços, comércios e comodidades para o quotidiano. De realçar que este imóvel tem caraterísticas únicas no centro de Ovar, não existe nada similar no mercado atual.A cidade de Ovar:Ovar é a cidade da cultura e do desporto. Apresenta um cartaz cultural bastante preenchido e diversificado ao longo do ano, sendo o de maior expressão, o famoso Carnaval de Ovar. E também oferece excelentes condições para a prática desportiva, como é apanágio da população local, o passeio de bicicleta ou o Jogging matinal ao fim de semana e finais de tarde em direção à belíssima praia do Furadouro ou no agradável parque Urbano em pleno centro da cidade. Ainda de realçar para os amantes e praticantes de desportos aquáticos, as fabulosas praias do concelho de Ovar e a ria apresentam variadíssimas opções para a prática dos mesmos. Com uma diversificada oferta gastronómica e fácil acesso tanto pelas autoestradas, estradas nacionais e comboios, a cidade fica situada numa posição estratégica e num ponto quase equidistante de duas das mais emblemáticas cidades e capitais de distrito do Norte do país, Porto e Aveiro. Este imóvel só está indicado a pessoas de extremo bom gosto...Se procura procura conforto, qualidade de vida e algo fora do comum... Este poderá ser o lar que procura!
Townhouse inserted in the exclusive Graça Village development, located in the heart of the city overlooking the idyllic landscape of the Cáster River that crosses the city of Ovar, right next to the Municipal Library and the Art Center of Ovar. This charming property is in excellent condition and has generous areas and high quality finishes, thus providing all the comfort and tranquility in the heart of the urban center.
COMPOSITION:Basement:- Private closed garage with capacity for 4 cars and storage space- Access to a private elevator for exclusive use
Intermediate Floor:- Entrance hall- Room with large window and good light, which can be used as an office or as a bedroom- Access to stairs and private elevator
1st floor:- Common room with a large balcony- Fully equipped and modern kitchen- Laundry- Service bathroom- Access to stairs and private elevator
2nd floor:- Hall of rooms- Master Suite with large balcony facing the garden- En suite bathroom with bathtub with jacuzzi and shower- 2 bedrooms- Full bathroom to support the rooms
VALENCES OF THE PROPERTY:- Gated community- Private elevator- Finishes with high quality materials- Frames with double glazing with thermal break- Excellent sound and thermal insulation- Air conditioning in all rooms- Solar panels- Large capacity water heater- Central vacuum- "Class A" energy rating
SURROUNDING AREA:Neighborhood:The property is inserted in a closed condominium with 5 townhouses, where the good atmosphere and the good relationship between the neighbors reign. The area is provided with all kinds of services, shops and amenities for everyday life.
The city of Ovar:Ovar is the city of culture and sport. It presents a very full and diversified cultural program throughout the year, the most expressive being the famous Carnival of Ovar. And it also offers excellent conditions for practicing sports, as is typical of the local population, the bike ride or morning jog at the weekend and late afternoon towards the beautiful beach of Furadouro or in the pleasant Urban park in the heart of the city. . Also worth mentioning for lovers and practitioners of water sports, the fabulous beaches of the municipality of Ovar and the estuary have a wide range of options for practicing them. With a diversified gastronomic offer and easy access both by highways, national roads and trains, the city is located in a strategic position and at an almost equidistant point from two of the most emblematic cities and district capitals in the North of the country, Porto and Aveiro.If you are looking for quality of life, this property and all its surroundings have a word to say. . .Feel free to contact us and get more information!
Features:
Exterior Features - Gated Community; Garden; Steel Front Door; Video Intercom;
Interior Features - Entrance Hall; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner;
Views - City; Garden; River View;
Listing Features - Garage; Balcony; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Townhouse; Lift-Elevator; Air Conditioning;
COMPOSITION:Basement:- Private closed garage with capacity for 4 cars and storage space- Access to a private elevator for exclusive use
Intermediate Floor:- Entrance hall- Room with large window and good light, which can be used as an office or as a bedroom- Access to stairs and private elevator
1st floor:- Common room with a large balcony- Fully equipped and modern kitchen- Laundry- Service bathroom- Access to stairs and private elevator
2nd floor:- Hall of rooms- Master Suite with large balcony facing the garden- En suite bathroom with bathtub with jacuzzi and shower- 2 bedrooms- Full bathroom to support the rooms
VALENCES OF THE PROPERTY:- Gated community- Private elevator- Finishes with high quality materials- Frames with double glazing with thermal break- Excellent sound and thermal insulation- Air conditioning in all rooms- Solar panels- Large capacity water heater- Central vacuum- "Class A" energy rating
SURROUNDING AREA:Neighborhood:The property is inserted in a closed condominium with 5 townhouses, where the good atmosphere and the good relationship between the neighbors reign. The area is provided with all kinds of services, shops and amenities for everyday life.
The city of Ovar:Ovar is the city of culture and sport. It presents a very full and diversified cultural program throughout the year, the most expressive being the famous Carnival of Ovar. And it also offers excellent conditions for practicing sports, as is typical of the local population, the bike ride or morning jog at the weekend and late afternoon towards the beautiful beach of Furadouro or in the pleasant Urban park in the heart of the city. . Also worth mentioning for lovers and practitioners of water sports, the fabulous beaches of the municipality of Ovar and the estuary have a wide range of options for practicing them. With a diversified gastronomic offer and easy access both by highways, national roads and trains, the city is located in a strategic position and at an almost equidistant point from two of the most emblematic cities and district capitals in the North of the country, Porto and Aveiro.If you are looking for quality of life, this property and all its surroundings have a word to say. . .Feel free to contact us and get more information!
Features:
Exterior Features - Gated Community; Garden; Steel Front Door; Video Intercom;
Interior Features - Entrance Hall; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner;
Views - City; Garden; River View;
Listing Features - Garage; Balcony; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Townhouse; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Ovar, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Referência de Imóvel: 1202-1891
Quartos: 4
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 237 m2
Área bruta (CP): 344 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Condomínio Fechado
- Jardim
- Porta blindada
- Video Porteiro
- Hall de entrada
- Electrodomésticos embutidos
- Casa de Banho da Suite
- Roupeiros
- Lavandaria
- Primeiro Proprietário
- Vista cidade
- Vista jardim
- Vista rio
- Garagem
- Varanda
- Cozinha Equipada
- Arrecadação
- Suite
- Moradia em Banda
- Elevador
- Ar Condicionado
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