Moradia T4+1 com 345m2 junto à Avenida Sabóia. Estoril-Cascais

1.850.000 €

Pedro Batalha

KW Lead Restelo

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Moradia T4+1 com 345m2 de área bruta, Implantada num lote com 552 m2.

Concilía a privacidade/tranquilidade total, com a distância de 1 minuto a pé de uma das Avenidas mais glamorosas do Estoril (Avenida Sabóia).
Excelente disposição e fluidez dos espaços interiores com a zona exterior, nomeadamente com o jardim, piscina e terraços.

Piso 0:
Sala comum de 64m2 com lareira e vários acessos ao jardim/piscina.
Escritório
Cozinha/arrumos e lavandaria com 24m2
2 casas de banho
Garagem para 2 viaturas

Piso 1:
4 quartos amplos (16 a 19m2) todos com roupeiros e acesso a varandas/terraços. Um dos quartos em Suite e os restantes com uma casa de banho de apoio.

Jardim em "U" envolvendo a implantação da casa.

Literalmente, no "topo do bolo" existe um magnífico rooftop (em estado bruto) que, com uma intervenção cuidada, poderá ser transformado numa magnífica zona de lazer, convívio e contemplação....

A moradia é de 1997 e encontra-se no seu estado original. Muito embora esteja 100% funcional, é merecedora de uma atualização/requalificação que potencie todas as características enumeradas anteriormente.

5 minutos a pé da estação de comboio, comércio, serviços e restauração e menos de 10 minutos de carro da Praia, Auto Estrada, Av. Marginal, Centro de Cascais e Estoril, Shopings, super mercados, hospitais e principais escolas internacionais.

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do proprietário, com todas as agências com licença AMI válida, em regime 50/50%. Na Keller Williams acreditamos na partilha como meio de prestar o melhor serviço ao cliente.
T4 +1 house with 345m2 of gross area, located on a plot of 552 m2.

It combines total privacy/tranquility, with a 1-minute walk from one of the most glamorous avenues in Estoril (Avenida Sabóia).
Excellent layout and fluidity of the interior spaces with the exterior area, namely the garden, swimming pool and terraces.

Floor 0:
64m2 common room with fireplace and multiple accesses to the garden/pool.
Desk
Kitchen/storage room and laundry room with 24m2
2 bathrooms
Garage for 2 cars

Floor 1:
4 large bedrooms (16 to 19m2) all with wardrobes and access to balconies/terraces. One of the bedrooms is a suite and the rest have a bathroom.

"U" shaped garden surrounding the house.

Literally, on the "top of the cake" there is a magnificent rooftop (in its raw state) which, with careful intervention, could be transformed into a magnificent area for leisure, conviviality and contemplation....

The house is from 1997 and is in its original condition. Even though it is 100% functional, it deserves an update/requalification that enhances all the characteristics listed above.

5 minutes walk from the train station, shops, services and restaurants and less than 10 minutes by car from the beach, Auto Estrada, Av. Marginal, Centro de Cascais and Estoril, shopping malls, super markets, hospitals and main international schools.

We share this business in the best interests of the owner, with all agencies with a valid AMI license, on a 50/50% basis. At Keller Williams we believe in sharing as a means of providing the best customer service.
T4 1 casa con 345m2 de superficie bruta, ubicada en una parcela de 552 m2.

Combina total privacidad/tranquilidad, a 1 minuto a pie de una de las avenidas más glamurosas de Estoril (Avenida Sabóia).
Excelente distribución y fluidez de los espacios interiores con la zona exterior, concretamente jardín, piscina y terrazas.

Planta 0:
Salón común de 64m2 con chimenea y múltiples accesos al jardín/piscina.
Escritorio
Cocina/trastero y lavadero de 24m2.
2 baños
Garaje para 2 coches

Planta 1:
4 amplios dormitorios (de 16 a 19m2), todos con armarios empotrados y acceso a balcones/terrazas. Uno de los dormitorios es suite y el resto tiene baño.

Jardín en forma de "U" que rodea la casa.

Literalmente, en la "cima del pastel" hay una magnífica azotea (en su estado bruto) que, con una cuidadosa intervención, podría transformarse en una magnífica zona de ocio, convivencia y contemplación....

La casa es del año 1997 y se encuentra en su estado original. Aunque es 100% funcional, merece una actualización/recalificación que mejore todas las características enumeradas anteriormente.

A 5 minutos andando de la estación de tren, comercios, servicios y restaurantes y a menos de 10 minutos en coche de la playa, Auto Estrada, Av Marginal, Centro de Cascais y Estoril, centros comerciales, supermercados, hospitales y principales colegios internacionales.

Compartimos este negocio en el mejor interés del propietario, con todas las agencias con una licencia AMI válida, al 50/50%. En Keller Williams creemos en compartir como medio para brindar el mejor servicio al cliente.
Maison T4 1 de 345m2 de superficie brute, située sur un terrain de 552 m2.

Il allie intimité/tranquillité totale, à 1 minute à pied de l'une des avenues les plus glamour d'Estoril (Avenida Sabóia).
Excellente disposition et fluidité des espaces intérieurs avec l'espace extérieur, à savoir le jardin, la piscine et les terrasses.

Étage 0 :
Salle commune de 64m2 avec cheminée et multiples accès au jardin/piscine.
Bureau
Cuisine/débarras et buanderie de 24m2
2 salles de bains
Garage pour 2 voitures

Étage 1 :
4 grandes chambres (16 à 19m2) toutes avec placards et accès aux balcons/terrasses. L'une des chambres est une suite et les autres disposent d'une salle de bain.

Jardin en "U" entourant la maison.

Littéralement, sur le « dessus du gâteau » se trouve un magnifique toit (à l'état brut) qui, avec une intervention soignée, pourrait être transformé en un magnifique espace de loisirs, de convivialité et de contemplation....

La maison date de 1997 et est dans son état d'origine. Même s'il est 100% fonctionnel, il mérite une mise à jour/requalification qui valorise toutes les caractéristiques listées ci-dessus.

A 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des services et des restaurants et à moins de 10 minutes en voiture de la plage, de l'Auto Estrada, de l'Av Marginal, du Centro de Cascais et d'Estoril, des centres commerciaux, des supermarchés, des hôpitaux et des principales écoles internationales.

Nous partageons cette activité dans le meilleur intérêt du propriétaire, avec toutes les agences disposant d'une licence AMI valide, sur une base de 50/50%. Chez Keller Williams, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client.
Avenida de Sabóia
Cascais, Cascais e Estoril
Referência de Imóvel: KWPT-011976
Estacionamentos: 2
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 552 m2
Área útil: 320 m2
Área bruta (CP): 345 m2
Ano de construção: 1997

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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