Parede Townhouses, Moradia Geminada T3 - Fração G

Viver na Parede, em Cascais, junto ao mar e às praias da Costa do Estoril, é mais do que um sonho, é um projeto de vida que agora está ao seu alcance por um preço imbatível!O projeto Parede Townhouses, que engloba 7 Moradias em Banda e Geminadas, com tipologias T2+1 e T3+1, foi desenhado para responder às suas necessidades, sem comprometer o preço e com a vantagem adicional de permitir o pagamento faseado ao longo do período de construção. O promotor está em fase de negociação com a Banca, para agilizar o financiamento por parte do comprador. O início da obra está agendado para Junho de 2021 e o prazo previsto para a sua execução é de aproximadamente 16 meses.Esta Moradia Geminada de tipologia T2+1 (Fração G), ocupa a ponta de banda, num lote de terreno de 232 m2, está rodeada de jardins e possui uma área interior de construção de 148 m2, mais 183 m2 de área exterior para terraços, jardins e piscina (um extra opcional). A área de habitação encontra-se distribuída por 3 pisos, da seguinte forma:Cave - Este piso possui um amplo salão com 33 m² e luz natural, que pode ser usado como escritório, zona de lazer ou como quarto extra, até porque possui um WC. Na cave está localizada uma divisão para a área técnica, possui luz natural e dá acesso ao jardim nas traseiras da casa, com 154 m² de área e piscina (10,7 m²) opcional. Existe um logradouro traseiro junto ao jardim, com espaço para estacionar 2 viaturas. Piso 0 - No interior, existe uma sala (20 m²) e uma cozinha em formato Kitchenette (5 m²), totalmente equipada. Existe ainda um lavabo social.Piso 1 - No piso superior estão localizadas as seguintes divisões:2 suítes (com 11 m² e 10,6 m²) cada uma com um WC (3,7 m² e 2,8 m²), ambas com armários. A suíte principal dá acesso a uma ampla varanda (8 m²) com vista para o jardim;Um WC de uso geral (2,8 m²); Características principaisJanelas com caixilharia em alumínio preto no exterior, vidros duplos e ventiladores integrados;Estores Exteriores com Sensor de Vento;Pavimento na sala, escadarias e quartos, em madeira multicamada;Pavimento da Cozinha (Frações C, D e E): Grés porcelânico não esmaltado, acabamento em pedra natural de cor bege mate;Pavimento da Cozinha (Frações A, B, F, G): Madeira multicamada;Bancada e Ilha da Cozinha em mármore compacto de cor cinza claro com ligeiras nuanças;Portas interiores lacadas a branco;Ferragens sanitárias em preto mate, de linhas simples e modernas;A cozinha dispõe de: Placa de indução; Forno; Frigorifico combinado; Máquina de lavar loiça; Maquina de lavar roupa e Exaustor.Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias com depósito para 300 L;Camaras de Segurança Exterior e Alarme integrado;Portões exteriores elétricos;Inversor / Carregador Hibrido Multifunções PV para viaturas;Acessórios extra (opcionais)Existem alguns extras que poderá escolher na fase de construção, pagando um valor adicional:Ar Condicionado e Aquecimento;Kit-Solar: 4 Painéis Fotovoltaicos e Baterias de Lítio com capacidade para 3.3 kW/h;Banheiro completo na Cave (estão incluídos no preço, apenas para as Frações B e F);Chão em Madeira na Cave;Uma peça de arquitetura contemporâneaEsta é uma oportunidade única para viver perto do mar, numa vila histórica, onde a vivência de bairro fideliza e atrai novos moradores que se identificam com este estilo de vida. As moradias foram desenhadas por um conceituado Gabinete de Arquitetura, procurando inspirar-se numa arquitetura moderna, intemporal e sofisticada. Este projeto, da autoria do atelier EXTRASTUDIO, visa promover uma nova forma de harmonia entre habitação e design. Privilegiando, em conjunto, a privacidade e a comunhão familiar, as Parede Townhouses adaptam-se facilmente às necessidades de cada um.Com o ar livre dentro do bem-estar da família - Estar em casa deve também significar o usufruto do exterior. Cada residência terá o seu perímetro de horta no pátio frontal; varandas amplas como extensão do conforto interior e, por fim, um jardim de autor a trazer-nos vida e cor a uma maior aproximação da cidade à vibração da natureza.Com olhos no conforto do futuroProteger o meio ambiente graças às bombas de calor de última geração;Verificar o alarme e abrir o portão com o seu smartphone;Aproveitar a paz do silêncio, graças ao isolamento acústico superior;Estacionar o carro e carregá-lo com a energia dos painéis solares;Manter os quartos ventilados graças ao sistema de auto ventilação integrado;Aquecer ou refrescar os ambientes da casa com um Hey Siri.A ParedeEsta vila histórica é uma freguesia do concelho de Cascais, e está limitada pelo Oceano Atlântico / Baía de Cascais, Estoril e Carcavelos. A sua grande atração são as praias, nomeadamente a Praia das Avencas, com um clima excecionalmente rico em iodo, ideal para quem tem problemas de ossos.Maioritariamente composta por moradias ou edifícios baixos, esta vila é uma das freguesias de Cascais com menor densidade demográfica. Está rodeada de bons transportes públicos, acessos rodoviários e beneficia da proximidade de boas escolas internacionais (St Julian's, St. Dominic's, Tasis, etc.), bem como escolas públicas e privadas.É servida por diversas Clinicas de Saúde e pelo Hospital de Cascais. Não falta comércio local na Parede, desde lojas de rua, a restaurantes ou pastelarias de bairro. O PromotorO projeto de desenvolvimento pertence à TIMELESS DEFINITON LDA, uma empresa portuguesa que nasceu da parceria entre a empresa italiana de investimento e desenvolvimento INPUT S.R.L. e a ETERNALDYNAMICS LDA:A Input S.R.L. é uma empresa imobiliária de investimento, desenvolvimento e gestão imobiliária e tem uma longa história na aquisição de imóveis comerciais estratégicos de rua, atua no mercado italiano e em Portugal, nas cidades de Lisboa e Cascais.A  Eternaldynamics Lda., é uma empresa portuguesa de investimento e promoção imobiliária e faz parte de uma estrutura de propriedade internacional que inclui hotel e propriedades comerciais em cidades nobres da América Latina.Venha conhecer o local e viva a praticabilidade da vida urbana e a presença do oceano atlântico! Contacte-me já!Nota: As informações apresentadas neste documento não têm caráter contratual. As imagens apresentadas não estão à escala e são meramente ilustrativas. É reservado o direito ao promotor de alterar ou modificar as dimensões e os equipamentos apresentados, em função das limitações técnicas da construção. Acima, são descritas as áreas brutas privativas com pé direito mínimo de 2,30 m. O mobiliário não está incluído e alguns dos acessórios podem não ser fornecidos pelo promotor. 0 Mapa de Acabamentos, com a lista exata de acessórios, equipamentos e acabamentos incluídos, pode ser-me solicitado. Para tal, basta preencher o formulário desta página, ou contactar-me por e-mail ana.macao@kwportugal.pt ou através do telefone: +351 934 200 400.PS: Se representa uma agência imobiliária, para partilha dos meus imóveis, agradeço que me contacte por e-mail (ana.macao@kwportugal.pt) e não por telefone.