Magnífico Chalet centenário totalmente reabilitado na estrada da pena no centro histórico de Sintra

9.975.000 €

Sara Martinho

KW Sol Oeiras

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Num dos locais idílicos de Sintra junto ao palácio da Pena a pé do centro de Sintra, encontra-se este Imóvel único totalmente recuperado num projeto de excelência do arquiteto Luís Paiva Raposo, executado ao pormenor por várias equipas multidisciplinares num trabalho conjunto desde a base da obra até ao mais pequeno detalhe dos acabamentos. Com interiores de Rita Valadão e paisagismo de Maria João Monteiro, este é o resultado da requalificação com o charme da arquitetura de época com a modernidade e funcionalidade dos dias de hoje.

O seu carácter e a sua estória originais de 1886 após cerca de 5 anos de obras estruturais e acabamentos personalizados de extraordinária qualidade e execução fazem desta propriedade a melhor opção para habitação ou para investimento ou perspetiva de negócio local de luxo pois está pensada e preparada para uma manutenção fácil e duradoura.

Com uma envolvência exterior de um pátio e um jardim projetados de acordo com todo o misticismo de Sintra esta propriedade exclusiva envolve em si todo um conjunto de qualidades e benfeitorias ímpares que a tornam na melhor oportunidade de negócio deste género nesta região histórica.

Todas as carpintarias em madeiras lacadas com ferragens exclusivas desenhadas pela fundação Ricardo Espirito Santo.
Tetos em gesso da autoria da Fundação Ricardo Espírito Santo
Pintura exclusiva inspirada em Sintra da conceituada autora Bela Silva no Hall de entrada e sala de jantar
Pavimento em madeira Riga Velha
Caixilharia eficiente anti som em madeira lacada da marca "Carpilux".

Casas de banho em materiais nobres como mármore Thassos da Grécia, Carrara, mármore branco do Equador de Marmara e Calacatta vagli oro.
O lavabo social revestido a mármore Noir Saint Laurent com paineis com folha de ouro
Loiças da "Porcelanosa", espelhos italianos da "Antônio Lupi" e torneias "Hansgrohe".
Toda a casa dispõe de sistema de ar condicionado por condutas para aquecimento e arrefecimento.
Sistema completo de alarme e detenção de incendio
Cada divisão conta com um quadro elétrico independente

O piso principal a nível térreo da entrada e ao nível do primeiro andar na fachada posterior conta com:
Um magnifico e imponente hall de entrada com pintura exclusiva da conceituada artista Bela Siva
e 3 suites:
- Uma master Suite com uma zona de estar, um terraço com vista para o jardim e uma deslumbrante casa de banho com banheira e duche.
- Uma suite virada para o jardim com zona de estar e uma casa de banho com janelas para a bonita vista exterior
- Uma suite virada para o pátio principal também com casa de banho com janelas.

No piso 1
Existem 4 suites; todas com bonitas vistas para jardim
duas delas distintas uma da outra cada uma com uma abordagem distinta, com zonas de estar e casas de banho diferentes, e outras duas gémeas e simétricas lado a lado com layout e casas de banho semelhantes.

No piso inferior e térreo do lado do jardim temos;
- a zona social com uma charmosa zona de estar com acesso e um enorme terraço com dimensão para outras zonas de estadia e com uma vivencia incrível no espirito da natureza da região transmitido pelas árvores frondosas e atmosfera romântica do ambiente e vistas,
- uma garrafeira equipada com 4 adegas, independente, adjacente à sala de estar
- uma sala ampla sala de jantar com pinturas exclusivas da autora Bela Silva, também com acesso ao terraço
- uma cozinha equipada muito funcional com acabamentos e revestimentos em pedra Lioz, com acesso ao exterior

Esta propriedade conta ainda com;
Um escritório com casa de banho também exterior à casa principal, equipado com bastidor que poderá ser também uma casa para caseiros.
Uma casa das máquinas exterior independente com todos os equipamentos de sistema de aquecimentos de águas e painéis solares e um deposito de água de 3000L
Um lavandaria equipada com zona de tratamento de roupa.

Parqueamento exterior para várias viaturas e portão automático.

Todo o mobiliário exclusivo existente, desenhado para cada divisão e executado pela "BEC" em materiais nobres, e toda a decoração com veludos, linhos egípcios entre outros, é negociável.

Para uma habitação parcial ou permanente com a máxima qualidade e conforto ou um investimento num projetivo na área do turismo e alojamento local no segmento de luxo como um boutique hotel esta é a melhor opção de um investimento seguro num dos locais mais carismáticos da cultura portuguesa.
In one of Sintra's idyllic locations next to the Pena Palace, walking distance from the center of Sintra, there is this unique property completely restored in an excellent project by architect Luís Paiva Raposo, executed in detail by several multidisciplinary teams in joint work from the base of the work down to the smallest detail of the finishes. With interiors by Rita Valadão and landscaping by Maria João Monteiro, this is the result of requalification with the charm of period architecture with the modernity and functionality of today.

Its original character and story from 1886 after around 5 years of structural works and personalized finishes of extraordinary quality and execution make this property the best option for housing or for investment or luxury local business perspective as it is designed and prepared for easy and long-lasting maintenance.

With an exterior surrounding of a patio and a garden designed in accordance with all the mysticism of Sintra, this exclusive property encompasses a whole set of unique qualities and improvements that make it the best business opportunity of its kind in this historic region.

All carpentry in lacquered wood with exclusive hardware designed by the Ricardo Espirito Santo foundation.
Plaster ceilings designed by the Ricardo Espírito Santo Foundation
Exclusive painting inspired by Sintra by renowned author Bela Silva in the entrance hall and dining room
Wooden flooring in Old Riga
Efficient sound-absorbing frames in lacquered wood from the brand "Carpilux".

Bathrooms in noble materials such as Thassos marble from Greece, Carrara, white marble from Ecuador from Marmara and Calacatta vagli oro.
The guest bathroom covered in Noir Saint Laurent marble with gold leaf panels
Crockery from "Porcelanosa", Italian mirrors from "Antônio Lupi" and fixtures from "Hansgrohe".
The entire house has a ducted air conditioning system for heating and cooling.
Complete fire alarm and arrest system
Each division has an independent electrical panel

The main floor at ground level at the entrance and at first floor level on the rear facade has:
A magnificent and imposing entrance hall with exclusive painting by the renowned artist Bela Siva
and 3 suites:
- A master suite with a seating area, a terrace overlooking the garden and a stunning bathroom with bathtub and shower.
- A suite facing the garden with a living area and a bathroom with windows for the beautiful outside view
- A suite facing the main courtyard also with a bathroom with windows.

On the 1st floor
There are 4 suites; all with beautiful garden views
two of them distinct from each other, each with a different approach, with different living areas and bathrooms, and two other twins and symmetrical ones side by side with similar layout and bathrooms.

On the lower and ground floor on the garden side we have;
- the social area with a charming living area with access and a huge terrace with dimensions for other areas of stay and with an incredible experience of the spirit of the region's nature transmitted by the leafy trees and romantic atmosphere of the environment and views,
- a wine cellar equipped with 4 cellars, independent, adjacent to the living room
- a large dining room with exclusive paintings by the author Bela Silva, also with access to the terrace
- a very functional equipped kitchen with Lioz stone finishes and coverings, with access to the outside

This property also has;
An office with bathroom also outside the main house, equipped with a frame that could also be a house for caretakers.
An independent outdoor engine room with all water heating system equipment and solar panels and a 3000L water tank
A laundry room equipped with a laundry treatment area.

Outdoor parking for several vehicles and automatic gate.

All existing exclusive furniture, designed for each room and made by "BEC" in noble materials, and all decoration with velvets, Egyptian linens, among others, is negotiable.

For partial or permanent housing with maximum quality and comfort or an investment in a project in the area of ​​tourism and local accommodation in the luxury segment such as a boutique hotel, this is the best option for a safe investment in one of the most charismatic places in Portuguese culture.
En una de las ubicaciones idílicas de Sintra, junto al Palacio de Pena, a poca distancia del centro de Sintra, se encuentra esta propiedad única completamente restaurada en un excelente proyecto del arquitecto Luís Paiva Raposo, ejecutado al detalle por varios equipos multidisciplinares en un trabajo conjunto desde la base. de la obra hasta el más mínimo detalle de los acabados. Con interiores de Rita Valadão y paisajismo de Maria João Monteiro, este es el resultado de la recalificación del encanto de la arquitectura de época con la modernidad y funcionalidad de hoy.

Su carácter e historia original de 1886 después de alrededor de 5 años de trabajos estructurales y acabados personalizados de extraordinaria calidad y ejecución hacen de esta propiedad la mejor opción para vivienda o para inversión o negocio local de lujo, ya que está diseñada y preparada para una vivienda fácil y duradera. mantenimiento.

Con un entorno exterior de patio y jardín diseñado de acuerdo con todo el misticismo de Sintra, esta exclusiva propiedad engloba todo un conjunto de cualidades y mejoras únicas que la convierten en la mejor oportunidad de negocio de su tipo en esta región histórica.

Toda la carpintería en madera lacada con herrajes exclusivos diseñados por la fundación Ricardo Espirito Santo.
Techos de yeso diseñados por la Fundación Ricardo Espírito Santo
Cuadro exclusivo inspirado en Sintra del reconocido autor Bela Silva en el vestíbulo y el comedor
Suelos de madera en la antigua Riga
Marcos fonoabsorbentes eficientes en madera lacada de la marca "Carpilux".

Baños en materiales nobles como mármol Thassos de Grecia, Carrara, mármol blanco de Ecuador de Marmara y Calacatta vagli oro.
El baño de visitas revestido en mármol Noir Saint Laurent con paneles en pan de oro.
Vajilla de "Porcelanosa", espejos italianos de "Antônio Lupi" y muebles de "Hansgrohe".
Toda la casa dispone de sistema de aire acondicionado por conductos para calefacción y refrigeración.
Sistema completo de alarma y detención de incendios.
Cada división tiene un cuadro eléctrico independiente.

La planta principal a cota cero en la entrada y a cota de planta primera en fachada posterior dispone de:
Un magnífico e imponente vestíbulo con pintura exclusiva del renombrado artista Bela Siva.
y 3 suites:
- Una suite principal con zona de estar, terraza con vistas al jardín y un impresionante baño con bañera y ducha.
- Una suite orientada al jardín con sala de estar y baño con ventanas para disfrutar de una hermosa vista exterior.
- Una suite orientada al patio principal también con baño con ventanas.

En el 1er piso
Hay 4 suites; todo con hermosas vistas al jardín
dos de ellos distintos, cada uno con un enfoque diferente, con diferentes zonas de estar y baños, y otros dos gemelos y simétricos uno al lado del otro con similar distribución y baños.

En la planta baja y baja del lado del jardín tenemos;
- el área social con una encantadora sala de estar con acceso y una enorme terraza con dimensiones para otras áreas de estadía y con una increíble experiencia del espíritu de la naturaleza de la región transmitida por los frondosos árboles y la atmósfera romántica del entorno y las vistas,
- una bodega equipada con 4 bodegas, independiente, adyacente al salón
- un gran salón comedor con cuadros exclusivos del autor Bela Silva, también con acceso a la terraza
- una cocina equipada muy funcional con acabados y revestimientos de piedra Lioz, con acceso al exterior

Esta propiedad también cuenta con;
Una oficina con baño también fuera de la casa principal, equipada con una estructura que también podría ser una casa para los cuidadores.
Una sala de máquinas exterior independiente con todos los equipos del sistema de calentamiento de agua y paneles solares y un tanque de agua de 3000 litros.
Un lavadero equipado con una zona de tratamiento de lavandería.

Aparcamiento exterior para varios vehículos y puerta automática.

Todo el mobiliario exclusivo existente, diseñado para cada estancia y realizado por "BEC" en materiales nobles, y toda la decoración con terciopelos, lino egipcio, entre otros, es negociable.

Para una vivienda parcial o permanente con la máxima calidad y confort o una inversión en un proyecto en el área de turismo y alojamiento local en el segmento de lujo como un hotel boutique, esta es la mejor opción para una inversión segura en uno de los lugares más Lugares carismáticos de la cultura portuguesa.
Dans l'un des endroits idylliques de Sintra, à côté du Palais de Pena, à quelques pas du centre de Sintra, se trouve cette propriété unique entièrement restaurée dans le cadre d'un excellent projet de l'architecte Luís Paiva Raposo, exécuté en détail par plusieurs équipes multidisciplinaires en collaboration depuis la base. des travaux jusque dans les moindres détails des finitions. Avec les intérieurs de Rita Valadão et l'aménagement paysager de Maria João Monteiro, c'est le résultat d'une requalification avec le charme de l'architecture d'époque avec la modernité et la fonctionnalité d'aujourd'hui.

Son caractère original et son histoire de 1886 après environ 5 ans de travaux structurels et de finitions personnalisées d'une qualité et d'une exécution extraordinaires font de cette propriété la meilleure option pour le logement ou pour un investissement ou une perspective d'entreprise locale de luxe car elle est conçue et préparée pour une installation facile et durable. entretien.

Avec un encadrement extérieur composé d'un patio et d'un jardin conçus selon tout le mysticisme de Sintra, cette propriété exclusive englobe tout un ensemble de qualités et d'améliorations uniques qui en font la meilleure opportunité commerciale de ce type dans cette région historique.

Toute la menuiserie en bois laqué avec une quincaillerie exclusive conçue par la fondation Ricardo Espirito Santo.
Plafonds en plâtre conçus par la Fondation Ricardo Espírito Santo
Tableau exclusif inspiré de Sintra par le célèbre auteur Bela Silva dans le hall d'entrée et la salle à manger
Parquet dans le vieux Riga
Cadres insonorisants efficaces en bois laqué de la marque "Carpilux".

Salles de bains aux matériaux nobles comme le marbre de Thassos de Grèce, de Carrare, le marbre blanc d'Équateur de Marmara et Calacatta vagli oro.
La salle de bain invités recouverte de marbre Noir Saint Laurent avec des panneaux à la feuille d'or
Vaisselle de "Porcelanosa", miroirs italiens de "Antônio Lupi" et luminaires de "Hansgrohe".
Toute la maison dispose d'un système de climatisation canalisé pour le chauffage et le refroidissement.
Système complet d'alarme incendie et d'arrêt
Chaque division dispose d'un panneau électrique indépendant

Le rez-de-chaussée au rez-de-chaussée à l'entrée et au premier étage en façade arrière comprend :
Un magnifique et imposant hall d'entrée avec peinture exclusive du célèbre artiste Bela Siva
et 3 suites :
- Une suite parentale avec un coin salon, une terrasse donnant sur le jardin et une superbe salle de bain avec baignoire et douche.
- Une suite face au jardin avec un coin salon et une salle de bain avec fenêtres pour la belle vue extérieure
- Une suite face à la cour principale avec également une salle de bain avec fenêtres.

Au 1er étage
Il y a 4 suites ; le tout avec de belles vues sur le jardin
deux d'entre elles distinctes l'une de l'autre, chacune avec une approche différente, avec des espaces de vie et des salles de bains différents, et deux autres jumelles et symétriques côte à côte avec une disposition et des salles de bains similaires.

Au rez-de-chaussée et rez-de-chaussée côté jardin nous avons ;
- l'espace social avec un charmant espace de vie avec accès et une immense terrasse dimensionnée pour d'autres espaces de séjour et avec une incroyable expérience de l'esprit de la nature de la région transmis par les arbres feuillus et l'atmosphère romantique de l'environnement et des vues,
- une cave à vin équipée de 4 caves, indépendantes, attenante au séjour
- une grande salle à manger avec des peintures exclusives de l'auteur Bela Silva, également avec accès à la terrasse
- une cuisine équipée très fonctionnelle avec finitions et revêtements en pierre de Lioz, avec accès sur l'extérieur

Cette propriété possède également ;
Un bureau avec salle de bain également à l'extérieur de la maison principale, équipé d'une charpente pouvant également servir de maison de gardien.
Une salle des machines extérieure indépendante avec tous les équipements du système de chauffage de l'eau et des panneaux solaires et un réservoir d'eau de 3000L
Une buanderie équipée d'un espace de traitement du linge.

Parking extérieur pour plusieurs véhicules et portail automatique.

Tous les meubles exclusifs existants, conçus pour chaque chambre et réalisés par "BEC" dans des matériaux nobles, ainsi que toute décoration avec des velours, des draps égyptiens, entre autres, sont négociables.

Pour un logement partiel ou permanent avec une qualité et un confort maximum ou un investissement dans un projet dans le domaine du tourisme et de l'hébergement local dans le segment de luxe comme un boutique-hôtel, c'est la meilleure option pour un investissement sûr dans l'un des plus lieux charismatiques de la culture portugaise.
Estrada da Pena
Sintra, S.Maria, S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim
Referência de Imóvel: KWPT-008943
Estacionamentos: 3
Quartos: 7
Salas: 2
Casas de Banho: 9
Área do terreno: 1.270 m2
Área útil: 529 m2
Área bruta (CP): 613 m2
Ano de construção: 2019

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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