Moradia em Construção - Sobral de Monte Agraço

680.000 €

Filipa Santos

KW Lead Santos

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Apresentamos uma moradia em construção com 240 m² de área , situada num generoso lote de 1200 m². Este é o momento perfeito para personalizar os acabamentos finais ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos.

Características Principais:
- Três Quartos: Inclui uma suíte com closet.
- Cozinha Open Space: Integrada com uma ampla sala de estar.
- Casas de Banho: Duas completas e um WC social.
- Lazer e Conforto: Piscina, lavandaria, garagem, logradouro e furo de água.
- Sustentabilidade: Certificação energética A, preparada para energia solar e equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos.

Localização e Vantagens:
Situada em Sobral de Monte Agraço, uma pacata vila portuguesa no Distrito de Lisboa, esta região vinícola oferece um clima ameno e vistas deslumbrantes sobre vinhedos. É uma zona tranquila, perfeita para quem busca paz e sossego, com excelentes acessos. A moradia está a aproximadamente 40 minutos de Lisboa e a poucos minutos das auto-estradas A8 e A10, facilitando a ligação a Mafra, Arruda dos Vinhos, Torres Vedras e Alenquer.

Proximidade de Praias:
Desfrute de belas praias, como Foz do Lizandro, S. Lourenço, Praia da Calada, Praia do Magoito e Santa Cruz, que se encontram a cerca de 30 minutos de distância.

Não perca esta oportunidade única de proporcionar à sua família uma vida de conforto, comodidade e qualidade, com o encanto e tranquilidade que só o campo pode oferecer.

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We present a house under construction with an area of ​​240 m², located on a generous plot of 1200 m². This is the perfect time to customize the final finishes to your taste and create the home of your dreams.

Main Features:
- Three Bedrooms: Includes a suite with closet.
- Open Space Kitchen: Integrated with a large living room.
- Bathrooms: Two complete bathrooms and a guest toilet.
- Leisure and Comfort: Swimming pool, laundry, garage, patio and water hole.
- Sustainability: Energy certification A, prepared for solar energy and equipped with a socket for charging electric vehicles.

Location and Advantages:
Situated in Sobral de Monte Agraço, a quiet Portuguese village in the Lisbon District, this wine region offers a mild climate and stunning views over vineyards. It is a quiet area, perfect for those looking for peace and quiet, with excellent access. The villa is approximately 40 minutes from Lisbon and a few minutes from the A8 and A10 motorways, facilitating connection to Mafra, Arruda dos Vinhos, Torres Vedras and Alenquer.

Proximity to Beaches:
Enjoy beautiful beaches, such as Foz do Lizandro, S. Lourenço, Praia da Calada, Praia do Magoito and Santa Cruz, which are approximately 30 minutes away.

Don't miss this unique opportunity to provide your family with a life of comfort, convenience and quality, with the charm and tranquility that only the countryside can offer.

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Presentamos una vivienda en construcción con una superficie de 240 m², ubicada en una generosa parcela de 1200 m². Este es el momento perfecto para personalizar los acabados finales a tu gusto y crear el hogar de tus sueños.

Características principales:
- Tres Dormitorios: Incluye una suite con closet.
- Cocina Open Space: Integrada con un amplio salón.
- Baños: Dos baños completos y un aseo para invitados.
- Ocio y Confort: Piscina, lavandería, garaje, patio y abrevadero.
- Sostenibilidad: Certificación energética A, preparado para energía solar y equipado con toma para carga de vehículos eléctricos.

Ubicación y Ventajas:
Situada en Sobral de Monte Agraço, un tranquilo pueblo portugués en el distrito de Lisboa, esta región vinícola ofrece un clima templado y unas vistas impresionantes de los viñedos. Es una zona tranquila, perfecta para quienes buscan paz y tranquilidad, con excelentes accesos. La villa está a aproximadamente 40 minutos de Lisboa y a pocos minutos de las autopistas A8 y A10, lo que facilita la conexión con Mafra, Arruda dos Vinhos, Torres Vedras y Alenquer.

Proximidad a Playas:
Disfrute de hermosas playas, como Foz do Lizandro, S. Lourenço, Praia da Calada, Praia do Magoito y Santa Cruz, que se encuentran a aproximadamente 30 minutos.

No pierda esta oportunidad única de brindarle a su familia una vida de confort, conveniencia y calidad, con el encanto y tranquilidad que solo el campo puede ofrecer.

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Nous vous présentons une maison en construction d'une superficie de 240 m², implantée sur un généreux terrain de 1200 m². C’est le moment idéal pour personnaliser les finitions finales à votre goût et créer la maison de vos rêves.

Caractéristiques principales:
- Trois chambres : Comprend une suite avec placard.
- Cuisine à aire ouverte : Intégrée à un grand salon.
- Salles de bain : Deux salles de bain complètes et des toilettes invités.
- Loisirs et Confort : Piscine, buanderie, garage, terrasse et point d'eau.
- Durabilité : Certification énergétique A, préparé pour l'énergie solaire et équipé d'une prise pour recharger les véhicules électriques.

Localisation et avantages :
Située à Sobral de Monte Agraço, un paisible village portugais du district de Lisbonne, cette région viticole offre un climat doux et une vue imprenable sur les vignobles. C'est un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, avec un excellent accès. La villa se trouve à environ 40 minutes de Lisbonne et à quelques minutes des autoroutes A8 et A10, facilitant la connexion à Mafra, Arruda dos Vinhos, Torres Vedras et Alenquer.

Proximité des plages :
Profitez de belles plages, telles que Foz do Lizandro, S. Lourenço, Praia da Calada, Praia do Magoito et Santa Cruz, qui se trouvent à environ 30 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille une vie de confort, de commodité et de qualité, avec le charme et la tranquillité que seule la campagne peut offrir.

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R. da Escola
Sobral Monte Agraço, São Quintino
Referência de Imóvel: KWPT-000840
Quartos: 3
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 1.200 m2
Área útil: 196 m2
Área bruta (CP): 246 m2
Ano de construção: 2022

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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