* Moradia T3 de Luxo Moderna Como Nova - Grijó, Vila Nova de Gaia *

Sónia da Costa

KW Area Feira

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
| RESERVADA |

* Moradia T3 de Luxo - Grijó, Vila Nova de Gaia *Apresentamos-lhe uma excecional Moradia T3 Geminada de três frentes de Luxo, com 270m2 de área total localizada em Grijó, concelho de Vila Nova de Gaia.Esta residência combina design moderno, funcionalidade e eficiência energética proporcionando um estilo de vida luxuoso e sustentável.
Rés-do-chão:Quarto/escritório com casa de banho de duche e acesso um enorme terraço e jardim;Lavandaria/sala das máquinas com acesso direto ao exterior;Garagem para dois carros equipada com portão automático seccionado;
1º Piso:Cozinha elegante equipada com recentes eletrodomésticos (forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas) com ilha para refeições rápidas com bastante arrumação e acesso a uma generosa varanda;A sala de jantar e sala de estar em formato open space com recuperador de calor, criam um ambiente amplo e luminoso promovendo a interação social e garantir o conforto contemporâneo, com uma enorme varanda e grandes janelas permitindo disfrutar de um incrível pôr do sol e uma vista para o mar.;Contamos ainda com uma casa de banho de serviço á zona social;
2º Piso:Encontrará três espaçosos quartos, todos com roupeiros embutidos, cada um com a sua varanda privativa;A suíte principal destaca-se pelo closet com bastante arrumação e luz natural. Casa de banho privativa com duche, varanda, louças suspensas. Um refúgio de tranquilidade e elegância;Uma segunda casa de banho com clarabóia, duche e louças suspensas de apoio aos dois quartos;
O exterior é uma extensão do lazer a disfrutar com a família. Uma zona ajardinada, pátios e portões automáticos, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa.
Com acabamentos de alta qualidade, esta Moradia T3 de Luxo em Grijó é mais do que uma casa, é um investimento no conforto moderno e no bem-estar da sua família.
Esta fantástica Moradia está também equipada por:Piso flutuante vinílico;Focos embutidos e ar-condicionado;Capoto em todo o exterior;Vídeo porteiro, alarme e sensores de movimentos;Estores blackouts elétricos e caixilharia com corte térmicotermolacado e com vidro duplo térmico Guardiansun 6mm+cx14+laminado 3.3.1;Sancas com luz indireta para cortinados;Porta de segurança com fechadura multi-ponto e porta corta fogo na garagem;Painéis solares para aquecimento das águas;Cobertura exterior plana de 68mm, com isolamento térmico sobre a laje, composta por godo de cor clara, manta geotêxtil, sistema de impermeabilização, betoninha regularizada, isolamento térmico em poliestireno extrudido-XPS 10cm e laje aligeirada de 28mm;Piso radiante nas casas de banho;E muito mais!
Localizada próximo ao Porto e ao centro de Gaia, fica também muito próxima ás principais entradas das autoestradas.Visite e deixe-se encantar!

| RESERVED |

* Luxury 3-bedroom villa - Grijó, Vila Nova de Gaia *We present you an exceptional luxury 3-bedroom semi-detached house with 270m2 of total area located in Grijó, municipality of Vila Nova de Gaia. This residence combines modern design, functionality and energy efficiency providing a luxurious and sustainable lifestyle.
Ground floor: Bedroom/office with bathroom and shower and access to a huge terrace and garden; Laundry/engine room with direct access to the outside; Two-car garage equipped with sectional automatic gate;
1st Floor: Elegant kitchen equipped with recent appliances (oven, hob, extractor fan, dishwasher, refrigerator and microwave) with island for quick meals with plenty of storage and access to a generous balcony; Dining room and living room in an open space format with a fireplace, they create a spacious and bright environment promoting social interaction and ensuring contemporary comfort, with a huge balcony and large windows allowing you to enjoy an incredible sunset and a view of the sea.;We also have with a bathroom serving the social area;
2nd Floor: You will find three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes, each with its own private balcony; The main suite stands out for its closet with plenty of storage and natural light. Private bathroom with shower, balcony, hanging crockery. A haven of tranquility and elegance; A second bathroom with skylight, shower and suspended crockery to support the two bedrooms;
The exterior is an extension of leisure to be enjoyed with the family. A garden area, patios and automatic gates, providing a warm and inviting atmosphere.
With high quality finishes, this Luxury 3 Bedroom Villa in Grijó is more than a home, it is an investment in modern comfort and your family's well-being.
This fantastic Villa is also equipped with: Vinyl floating floor; Built-in spotlights and air conditioning; Hood throughout the exterior; Video intercom, alarm and motion sensors; Electric blackout blinds and frames with thermal lacquered cut and with Guardiansun 6mm cx14 thermal double glazing laminate 3.3.1; Moldings with indirect light for curtains; Security door with multi-point lock and fire door in the garage; Solar panels for water heating; 68mm flat exterior covering, with thermal insulation on the slab, composed of cobblestone Light-colored, geotextile blanket, waterproofing system, regularized screed, thermal insulation in extruded polystyrene-XPS 10cm and 28mm lightened slab; Underfloor heating in bathrooms; And much more!
Located close to Porto and the center of Gaia, it is also very close to the main highway entrances. Visit and be enchanted!

Characteristics:
Exterior Features - Garden; Parking; Terrace/Deck; Armored door; Video Intercom;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Fireplace; Radiant Flooring; Built-in appliances; Suite Bathroom; Closet; Wardrobes; Laundry;
General Characteristics - Pantry; Electric gate;
Other Equipment - Internet service; Cable TV; Piped gas; Security system; Security alarm; Solar panels; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - Sea view; Country view;
Other features - Box (2 seats); Garage; Balcony; Garage for 2 Cars; Equipped kitchen; Collection; Suite; Semi-detached house; Air conditioning;
| RESERVADO |

* Villa de lujo de 3 dormitorios - Grijó, Vila Nova de Gaia *Le presentamos una excepcional casa adosada de lujo de 3 dormitorios con 270m2 de superficie total ubicada en Grijó, municipio de Vila Nova de Gaia. Esta residencia combina diseño moderno y funcionalidad. y eficiencia energética proporcionando un estilo de vida lujoso y sostenible.
Planta baja: Dormitorio/despacho con baño y ducha y acceso a gran terraza y jardín; Lavadero/sala de máquinas con acceso directo al exterior; Garaje para dos coches equipado con portón automático seccional;
1ª Planta: Elegante cocina equipada con electrodomésticos recientes (horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y microondas) con isla para comidas rápidas con mucho espacio de almacenaje y acceso a un generoso balcón comedor y salón en formato open space con; una chimenea, crean un ambiente espacioso y luminoso que promueve la interacción social y garantiza el confort contemporáneo, con un enorme balcón y grandes ventanales que permiten disfrutar de un increíble atardecer y una vista al mar.;También contamos con un baño que da servicio al área social. ;
2do Piso: Encontrará tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, cada uno con su propio balcón privado. La suite principal destaca por su armario con mucho espacio de almacenaje y luz natural; Baño privado con ducha, balcón, vajilla colgante. Un remanso de tranquilidad y elegancia; Un segundo baño con tragaluz, ducha y vajilla suspendida para apoyar los dos dormitorios;
El exterior es una extensión del ocio para disfrutar en familia. Una zona ajardinada, patios y puertas automáticas, proporcionando un ambiente cálido y acogedor.
Con acabados de alta calidad, esta Villa de Lujo de 3 Dormitorios en Grijó es más que un hogar, es una inversión en el confort moderno y el bienestar de su familia.
Esta fantástica Villa también está equipada con: Suelo flotante de vinilo; Focos incorporados y aire acondicionado; Campana en todo el exterior, Video portero, alarma y sensores de movimiento. Persianas y marcos eléctricos con corte termolacado y con doble acristalamiento térmico Guardiansun 6mm cx14; laminado 3.3.1; Molduras con luz indirecta para cortinas; Puerta blindada con cerradura multipunto y puerta cortafuego en garaje; Paneles solares para calentamiento de agua, revestimiento exterior plano de 68 mm, con aislamiento térmico en losa, compuesto de adoquines de color claro; , manta geotextil, sistema de impermeabilización, solera regularizada, aislamiento térmico en poliestireno extruido-XPS de 10cm y losa aligerada de 28mm ¡Y mucho más!
Situado cerca de Oporto y del centro de Gaia, también está muy cerca de las principales entradas de las autopistas. ¡Visítelo y déjese encantar!

| RÉSERVÉ |

* Villa de luxe de 3 chambres - Grijó, Vila Nova de Gaia *Nous vous présentons une maison jumelée de luxe exceptionnelle de 3 chambres avec 270 m2 de superficie totale située à Grijó, municipalité de Vila Nova de Gaia. Cette résidence allie design moderne et fonctionnalité. et l'efficacité énergétique offrant un style de vie luxueux et durable.
Rez-de-chaussée : Chambre/bureau avec salle de bains et douche et accès à une immense terrasse et jardin ; Buanderie/salle technique avec accès direct à l'extérieur Garage pour deux voitures équipé d'un portail automatique sectionnel ;
1er Étage : Cuisine élégante équipée d'électroménagers récents (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes) avec îlot pour repas rapides avec beaucoup de rangement et accès à un généreux balcon Salle à manger et salon en format aire ouverte avec une cheminée, ils créent un environnement spacieux et lumineux favorisant les interactions sociales et assurant un confort contemporain, avec un immense balcon et de grandes fenêtres vous permettant de profiter d'un incroyable coucher de soleil et d'une vue sur la mer. Nous disposons également d'une salle de bain desservant l'espace social. ;
2e étage : Vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, chacune avec son propre balcon privé; La suite principale se démarque par son placard avec beaucoup de rangement et sa lumière naturelle; Salle de bain privative avec douche, balcon, vaisselle suspendue. Un havre de tranquillité et d'élégance ; Une deuxième salle de bain avec puits de lumière, douche et vaisselle suspendue pour soutenir les deux chambres ;
L'extérieur est une extension des loisirs à apprécier en famille. Un espace jardin, des terrasses et des portails automatiques, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec des finitions de haute qualité, cette villa de luxe de 3 chambres à Grijó est plus qu'une maison, c'est un investissement dans le confort moderne et le bien-être de votre famille.
Cette fantastique villa est également équipée de : Plancher flottant en vinyle ; Spots intégrés et climatisation ; Hotte dans tout l'extérieur ; Stores et cadres électriques occultants avec double vitrage thermique Guardiansun 6 mm cx14 ; stratifié 3.3.1 ; Moulures à lumière indirecte pour rideaux ; Porte blindée avec serrure multipoints et porte coupe-feu dans le garage ; Revêtement extérieur plat de 68 mm, avec isolation thermique sur la dalle, composé de pavés de couleur claire. , couverture géotextile, système d'étanchéité, chape régularisée, isolation thermique en polystyrène extrudé-XPS 10cm et dalle allégée 28mm Chauffage au sol dans les salles de bains Et bien plus encore !
Situé à proximité de Porto et du centre de Gaia, il est également très proche des principales entrées d'autoroute. Visitez et laissez-vous enchanter !

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Plancher radiant ; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive;
Caractéristiques Générales - Garde-manger ; Portail électrique ;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la mer ; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison jumelée ; Climatisation;
Rua do Calvário, 239
Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Referência de Imóvel: 2001009-713
Quartos: 3
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 307 m2
Área útil: 240 m2
Área bruta (CP): 270 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Jardim
  • Parqueamento
  • Terraço/Deck
  • Porta blindada
  • Video Porteiro
  • Sotão
  • Hall de entrada
  • Lareira
  • Pavimento Radiante
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Closet
  • Roupeiros
  • Lavandaria
  • Despensa
  • Portão eléctrico
  • Serviço de internet
  • TV Por Cabo
  • Gás canalizado
  • Sistema de Segurança
  • Alarme de segurança
  • Painéis Solares
  • Máquina de lavar louça
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Vista mar
  • Vista campo
  • Box (2 lugares)
  • Garagem
  • Varanda
  • Garagem para 2 Carros
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação
  • Suite
  • Moradia Geminada
  • Ar Condicionado

Favoritos

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