MORADIA 4 QUARTOS, PREMIUM, NA PRAIA DA MADALENA, EM VILA NOVA DE GAIA
840.000 €
Moradia com 2 suítes + 2 quartos (T2+2), acabamentos premium, promovendo a sustentabilidade com recurso a Bomba de Calor de Alta Capacidade, com o máximo de eficiência e baixo custo.
Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar, onde cada canto desta moradia magnífica de luxo, acesso a mobilidade reduzida e à inovação sustentável. Além de um ambiente de requinte, esta casa apresenta uma bomba de calor de alta capacidade, elevando não apenas a temperatura, mas também a qualidade da sua vida.
Duas suítes espaçosas, concebidas como retiros de tranquilidade e alta qualidade.
Acessibilidade: Elevador moderno, proporciona acesso fácil a todos, independentemente da mobilidade.
Isolamento Térmico e Acústico com Sustentabilidade Isolamento de cortiça de 40mm para um conforto térmico e acústico incomparável, aliado a uma abordagem ecológica.
Sistema de Aquecimento Inovação ecológica com um sistema de aquecimento de água que painéis solares, unindo eficiência e sustentabilidade. Uma bomba de calor de alta capacidade, não apenas para aquecimento, mas também para eficiência energética e consciência ambiental.
Controle Climático Personalizado em Toda a Casa
Ar condicionado em cada recanto, adaptando-se ao seu conforto durante todas as estações.
Todas as divisões beneficiam de luz natural.
Cozinha Gourmet Equipada e com Grande Área. Uma cozinha que não é apenas funcional, mas também uma obra de arte, equipada com equipamentos de última geração das marcas Bosch em Aço Inox, para quem é um grande chef.
Garagem box generosa para até três carros, proporcionando segurança e conveniência. Adicionalmente, estacionamento para mais um veículo com portão automático independente.
Escritório Privativo com Casa de Banho
Um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, complementado por uma casa de banho privativa para a máxima conveniência. Localizado numa área da casa distante da circulação das pessoas, proporcionando a concentração máxima na hora de trabalho ou estudo. Especial para quem faz home office.
Estores Elétricas e Luz Natural Abundante
Estores elétricas para facilitar a vida dos moradores, ideais para quem tem dificuldades físicas. Possui, também, um controle único onde poderá abrir ou fechar todas as lojas ao mesmo tempo, ideal para quando chegar uma visita ou quando estiver para sair ou dormir.
Exposição Solar: Perfeita exposição de uma exposição solar (Nascente, Sul e Poente), onde consegue obter o sol constantemente na moradia todo o dia por ser de 3 frentes.
Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de vida elevada. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso à beira-mar.
Entre em contato agora e deixe-se envolver pelo encanto, sofisticação e comodidade desta moradia única. A vida dos seus sonhos aguarda!
Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar, onde cada canto desta moradia magnífica de luxo, acesso a mobilidade reduzida e à inovação sustentável. Além de um ambiente de requinte, esta casa apresenta uma bomba de calor de alta capacidade, elevando não apenas a temperatura, mas também a qualidade da sua vida.
Duas suítes espaçosas, concebidas como retiros de tranquilidade e alta qualidade.
Acessibilidade: Elevador moderno, proporciona acesso fácil a todos, independentemente da mobilidade.
Isolamento Térmico e Acústico com Sustentabilidade Isolamento de cortiça de 40mm para um conforto térmico e acústico incomparável, aliado a uma abordagem ecológica.
Sistema de Aquecimento Inovação ecológica com um sistema de aquecimento de água que painéis solares, unindo eficiência e sustentabilidade. Uma bomba de calor de alta capacidade, não apenas para aquecimento, mas também para eficiência energética e consciência ambiental.
Controle Climático Personalizado em Toda a Casa
Ar condicionado em cada recanto, adaptando-se ao seu conforto durante todas as estações.
Todas as divisões beneficiam de luz natural.
Cozinha Gourmet Equipada e com Grande Área. Uma cozinha que não é apenas funcional, mas também uma obra de arte, equipada com equipamentos de última geração das marcas Bosch em Aço Inox, para quem é um grande chef.
Garagem box generosa para até três carros, proporcionando segurança e conveniência. Adicionalmente, estacionamento para mais um veículo com portão automático independente.
Escritório Privativo com Casa de Banho
Um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, complementado por uma casa de banho privativa para a máxima conveniência. Localizado numa área da casa distante da circulação das pessoas, proporcionando a concentração máxima na hora de trabalho ou estudo. Especial para quem faz home office.
Estores Elétricas e Luz Natural Abundante
Estores elétricas para facilitar a vida dos moradores, ideais para quem tem dificuldades físicas. Possui, também, um controle único onde poderá abrir ou fechar todas as lojas ao mesmo tempo, ideal para quando chegar uma visita ou quando estiver para sair ou dormir.
Exposição Solar: Perfeita exposição de uma exposição solar (Nascente, Sul e Poente), onde consegue obter o sol constantemente na moradia todo o dia por ser de 3 frentes.
Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de vida elevada. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso à beira-mar.
Entre em contato agora e deixe-se envolver pelo encanto, sofisticação e comodidade desta moradia única. A vida dos seus sonhos aguarda!
Luxurious Residence with Elevator, Sustainability, and High-Capacity Heat Pump, Promoting Maximum Efficiency at a Low Cost.Detailed Description: Welcome to your seaside retreat, where every corner of this magnificent T2 + 2 residence exudes luxury, accessibility, and sustainable innovation. Beyond a realm of refinement, this home features a high-capacity heat pump, elevating not only the temperature but also the quality of your life.Spacious Suites with Large Closets: Two opulent suites, meticulously designed as havens of tranquility and supreme luxury, boasting spacious closets.Elevated Accessibility: A modern elevator transcends mere functionality, providing easy access for all, regardless of mobility.Thermal and Acoustic Insulation with Sustainability in Mind: 40mm cork insulation for unparalleled thermal and acoustic comfort, coupled with an ecological approach.Advanced High-Capacity Heat Pump: A high-capacity heat pump, not only warming but also embracing energy efficiency and environmental consciousness.Sustainable and Efficient Water Heating System: Ecological innovation with a water heating system integrating solar panels, uniting efficiency and sustainability.Customized Climate Control Throughout the Home: Air conditioning in every nook, adapting to your comfort throughout all seasons.Well-Equipped Gourmet Kitchen with Ample Space: A kitchen that is not just functional but also an art piece, equipped with state-of-the-art appliances from the best brands, perfect for those who consider themselves master chefs.Spacious Garage Box and Additional Parking: A generous garage box for up to three cars, providing security and convenience. Additionally, parking for one more vehicle with an independent automatic gate.Private Office with Bathroom: A dedicated workspace or study area, complemented by a private bathroom for maximum convenience. Located in a secluded area of the house, away from foot traffic, offering maximum concentration for work or study. Ideal for those working from home.Electric Blinds and Abundant Natural Light: Electric blinds to simplify the residents' lives, ideal for those with physical difficulties. Additionally, a unique control system allows you to open or close all blinds simultaneously, perfect for welcoming guests or preparing to leave or sleep.Perfect Sun Exposure: Enjoy ideal sun exposure, where you can bask in constant sunlight throughout the entire house all day due to its three facades.This is not just a house; it's an elevated living experience. Don't miss the opportunity to own this piece of seaside paradise. Contact us now and immerse yourself in the charm, sophistication, and convenience of this unique residence. The life of your dreams awaits!
Features:
Exterior Features - Garden; Terrace-Deck; Steel Front Door; Video Intercom;
Interior Features - Entrance Hall; Home theater; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner; Storage Area; Electric Gate;
Orientation - East; NorthWest; South West; West;
Utilities & Appliances - Security - Alarm; Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - Ocean;
Listing Features - Garage; Balcony; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Detached House; Wheelchair Accessible; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Features:
Exterior Features - Garden; Terrace-Deck; Steel Front Door; Video Intercom;
Interior Features - Entrance Hall; Home theater; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner; Storage Area; Electric Gate;
Orientation - East; NorthWest; South West; West;
Utilities & Appliances - Security - Alarm; Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - Ocean;
Listing Features - Garage; Balcony; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Detached House; Wheelchair Accessible; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Villa de 2 suites, 2 dormitorios (T2+2), acabados premium, fomentando la sostenibilidad mediante Bomba de Calor de Alta Capacidad, con máxima eficiencia y bajo coste. Bienvenido a tu paraíso junto al mar, donde cada rincón de esta magnífica villa de 4 dormitorios tiene acceso a movilidad reducida. e innovación sostenible. Además de un ambiente refinado, esta casa cuenta con una bomba de calor de alta capacidad, elevando no solo la temperatura, sino también la calidad de tu vida Suites con gran almacenamiento Dos amplias suites, diseñadas como retiros de tranquilidad y alta calidad.
Accesibilidad El moderno ascensor proporciona un fácil acceso para todos, independientemente de su movilidad.
Aislamiento térmico y acústico con sostenibilidad Aislamiento de corcho de 40 mm para un confort térmico y acústico incomparable, combinado con un enfoque ecológico.
Sistema de CalefacciónInnovación ecológica con un sistema de calentamiento de agua que utiliza paneles solares, combinando eficiencia y sostenibilidad. Una bomba de calor de alta capacidad, no sólo para calefacción, sino también para la eficiencia energética y la conciencia medioambiental.
Climatización personalizada en toda la casaAire acondicionado en cada rincón, adaptándose a su comodidad durante todas las estaciones.Todas las habitaciones se benefician de luz natural.
Cocina Gourmet Equipada con Gran Área Una cocina que no solo es funcional, sino también una obra de arte, equipada con equipos de última generación de las marcas, para quienes son un gran chef. Amplio Box Garage y Estacionamiento Adicional Generoso box garage para hasta. para tres autos, brindando seguridad y comodidad. Además, estacionamiento para un vehículo más con portón automático independiente. Oficina Privada con BañoUn espacio dedicado al trabajo o estudio, complementado con un baño privado para máxima comodidad. Ubicado en una zona de la casa alejada de la circulación de personas, proporcionando la máxima concentración a la hora de trabajar o estudiar. Especial para quienes trabajan desde casa.Tiendas de Electricidad y Abundante Luz NaturalTiendas de electricidad para hacer la vida más fácil a los residentes, ideales para personas con dificultades físicas. También cuenta con un control único donde puedes abrir o cerrar todas las tiendas al mismo tiempo, ideal para cuando llega una visita o cuando estás por salir o dormir todo el día ya que tiene 3 frentes. casa, es una experiencia de vida elevada. No pierdas la oportunidad de adquirir este pedazo de paraíso junto al mar. Ponte en contacto ahora y déjate envolver por el encanto, la sofisticación y el confort de esta villa única. ¡La vida de tus sueños te espera!
Accesibilidad El moderno ascensor proporciona un fácil acceso para todos, independientemente de su movilidad.
Aislamiento térmico y acústico con sostenibilidad Aislamiento de corcho de 40 mm para un confort térmico y acústico incomparable, combinado con un enfoque ecológico.
Sistema de CalefacciónInnovación ecológica con un sistema de calentamiento de agua que utiliza paneles solares, combinando eficiencia y sostenibilidad. Una bomba de calor de alta capacidad, no sólo para calefacción, sino también para la eficiencia energética y la conciencia medioambiental.
Climatización personalizada en toda la casaAire acondicionado en cada rincón, adaptándose a su comodidad durante todas las estaciones.Todas las habitaciones se benefician de luz natural.
Cocina Gourmet Equipada con Gran Área Una cocina que no solo es funcional, sino también una obra de arte, equipada con equipos de última generación de las marcas, para quienes son un gran chef. Amplio Box Garage y Estacionamiento Adicional Generoso box garage para hasta. para tres autos, brindando seguridad y comodidad. Además, estacionamiento para un vehículo más con portón automático independiente. Oficina Privada con BañoUn espacio dedicado al trabajo o estudio, complementado con un baño privado para máxima comodidad. Ubicado en una zona de la casa alejada de la circulación de personas, proporcionando la máxima concentración a la hora de trabajar o estudiar. Especial para quienes trabajan desde casa.Tiendas de Electricidad y Abundante Luz NaturalTiendas de electricidad para hacer la vida más fácil a los residentes, ideales para personas con dificultades físicas. También cuenta con un control único donde puedes abrir o cerrar todas las tiendas al mismo tiempo, ideal para cuando llega una visita o cuando estás por salir o dormir todo el día ya que tiene 3 frentes. casa, es una experiencia de vida elevada. No pierdas la oportunidad de adquirir este pedazo de paraíso junto al mar. Ponte en contacto ahora y déjate envolver por el encanto, la sofisticación y el confort de esta villa única. ¡La vida de tus sueños te espera!
Villa avec 2 suites, 2 chambres (T2+2), finitions haut de gamme, favorisant la durabilité grâce à une pompe à chaleur de grande capacité, avec une efficacité maximale et un faible coût. Bienvenue dans votre havre de paix en bord de mer, où chaque recoin de cette magnifique villa de 4 chambres est luxueux, accessible aux personnes à mobilité réduite. et l'innovation durable. En plus d'un environnement raffiné, cette maison dispose d'une thermopompe de grande capacité, augmentant non seulement la température, mais aussi la qualité de votre vie. Suites avec grand rangement Deux suites spacieuses, conçues comme des retraites de tranquillité et de grande qualité.
Accessibilité L'ascenseur moderne offre un accès facile à tous, quelle que soit la mobilité.
Isolation Thermique et Acoustique durable Isolation en liège de 40 mm pour un confort thermique et acoustique incomparable, allié à une démarche écologique.
Système de chauffageInnovation écologique avec un système de chauffage de l'eau utilisant des panneaux solaires, alliant efficacité et durabilité. Une pompe à chaleur de grande capacité, non seulement pour le chauffage, mais aussi pour l'efficacité énergétique et la conscience environnementale.
Climatisation personnalisée dans toute la maisonClimatisation dans tous les coins, s'adaptant à votre confort en toutes saisons.Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle.
Cuisine Gourmande Équipée de Grande Surface Une cuisine non seulement fonctionnelle, mais aussi une œuvre d'art, équipée d'équipements de dernière génération des marques, pour ceux qui sont un grand chef Garage Box Spacieux et Parking Supplémentaire Garage box généreux pour jusqu'à 4 personnes. à trois voitures, offrant sécurité et commodité. De plus, parking pour un véhicule supplémentaire avec portail automatique indépendant.Bureau privé avec salle de bainUn espace dédié au travail ou aux études, complété par une salle de bain privée pour un maximum de confort. Situé dans une zone de la maison éloignée de la circulation des personnes, offrant une concentration maximale lorsque vous travaillez ou étudiez. Spécial pour ceux qui travaillent à domicile.Magasins électriques et lumière naturelle abondanteMagasins électriques pour faciliter la vie des résidents, idéaux pour ceux qui ont des difficultés physiques. Il dispose également d'un contrôle unique où vous pouvez ouvrir ou fermer tous les magasins en même temps, idéal lorsqu'un visiteur arrive ou lorsque vous êtes sur le point de sortir ou de dormir toute la journée car il dispose de 3 façades. maison, c'est une expérience de vie élevée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce coin de paradis en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous envelopper par le charme, la sophistication et le confort de cette villa unique. La vie de vos rêves vous attend !
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cinéma; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Portail électrique ;
Orientation - Est ; Nord-Est ; Sud-ouest ; Ouest;
Autre équipement - Alarme de sécurité ; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la mer ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;
Accessibilité L'ascenseur moderne offre un accès facile à tous, quelle que soit la mobilité.
Isolation Thermique et Acoustique durable Isolation en liège de 40 mm pour un confort thermique et acoustique incomparable, allié à une démarche écologique.
Système de chauffageInnovation écologique avec un système de chauffage de l'eau utilisant des panneaux solaires, alliant efficacité et durabilité. Une pompe à chaleur de grande capacité, non seulement pour le chauffage, mais aussi pour l'efficacité énergétique et la conscience environnementale.
Climatisation personnalisée dans toute la maisonClimatisation dans tous les coins, s'adaptant à votre confort en toutes saisons.Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle.
Cuisine Gourmande Équipée de Grande Surface Une cuisine non seulement fonctionnelle, mais aussi une œuvre d'art, équipée d'équipements de dernière génération des marques, pour ceux qui sont un grand chef Garage Box Spacieux et Parking Supplémentaire Garage box généreux pour jusqu'à 4 personnes. à trois voitures, offrant sécurité et commodité. De plus, parking pour un véhicule supplémentaire avec portail automatique indépendant.Bureau privé avec salle de bainUn espace dédié au travail ou aux études, complété par une salle de bain privée pour un maximum de confort. Situé dans une zone de la maison éloignée de la circulation des personnes, offrant une concentration maximale lorsque vous travaillez ou étudiez. Spécial pour ceux qui travaillent à domicile.Magasins électriques et lumière naturelle abondanteMagasins électriques pour faciliter la vie des résidents, idéaux pour ceux qui ont des difficultés physiques. Il dispose également d'un contrôle unique où vous pouvez ouvrir ou fermer tous les magasins en même temps, idéal lorsqu'un visiteur arrive ou lorsque vous êtes sur le point de sortir ou de dormir toute la journée car il dispose de 3 façades. maison, c'est une expérience de vie élevée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce coin de paradis en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous envelopper par le charme, la sophistication et le confort de cette villa unique. La vie de vos rêves vous attend !
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cinéma; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Portail électrique ;
Orientation - Est ; Nord-Est ; Sud-ouest ; Ouest;
Autre équipement - Alarme de sécurité ; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la mer ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;
Rua Colégio dos Órfãos, 255
Vila Nova de Gaia, Madalena
Vila Nova de Gaia, Madalena
Referência de Imóvel: 1214-4220
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 370 m2
Área útil: 324 m2
Área bruta (CP): 373 m2
Ano de construção: 2021
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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