MORADIA LUXO 4 SUITES PISCINA - PRAIA DA MADALENA– PRIVACIDADE / LUZ NATURAL / JARDIM
1.485.000 €
Seja bem vindo à sua futura casa na Praia da Madalena! Esta encantadora moradia T4+1 oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e localização privilegiada. Confira as incríveis características que tornam esta propriedade única:
Privacidade: Para quem procura uma Casa de Luxo mas discreta, por se encontrar na 2ª linha da Praia e só c/habitações, a Piscina aquecida e Jardim estarem no centro da casa.
Luz Natural: Oferece muita Luz Natural em todas as divisões pois dispõe de Grandes Portadas de Vidro a poente/nascente e no centro da casa na zona da piscina e 10 Claraboias nos 6 WC, Closet e Escritório (Piso 0 c/WC completo).
Conforto: Recuperador de Calor, 2 Bombas de Calor de 270 lts cada, Ar Condicionado A+++ controlo por Wi-Fi, Isolamento Térmico em XPS nos pavimentos, Isolamento acústico entre moradias c/Cortiça 6mm, caixas de estore c/isolamento térmico c/controlo remoto, VMC duplo fluxo mais eficiente, filtra, faz permutação térmica e extrai o ar viciado da casa, paredes tijolo térmico exteriores 30x24 cm, interiores: 30x19 cm c/ excelente isolamento térmico e acústico, conforto, segurança, durabilidade e eficiência energética.
Eficiência Energética: A+ nos materiais utilizados construção, Recuperador de Calor, Ar Condicionados, Isolamentos térmico nos pavimentos e paredes, portadas vidro, e eletrodomésticos,
Segurança: por ser geminada/ter 2 frentes, Porta de Segurança, Alarme c/ câmaras, c/ aplicação no telemóvel.
Características Principais:
4 Suítes espaçosas c/portadas a poente
1 Sala acolhedora c/portadas a nascente e poente
6 Casas de Banho modernas todas c/Claraboias
Cozinha e Lavandaria totalmente equipada, com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, com portadas a sul e com acesso ao jardim .
Piscina aquecida privativa para momentos de lazer
Escritório c/Claraboia c/ WC completo
Casa de Banho de serviço
Zona técnica para funcionalidades adicionais
Localização Privilegiada
Garagem fechada para 4 carros (+ 2 exterior)
Hall de entrada espaçoso c/Claraboia
Apenas 3 minutos a pé da deslumbrante Praia da Madalena e Ginásio Zone Boutique Gym
Proximidade a transportes públicos para facilitar a mobilidade
Supermercados e escolas nas imediações para comodidade diária
Excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, garantindo uma vida urbana vibrante e conveniente
Esta é a sua Oportunidade de Viver num Paraíso à Beira-Mar com Todas as Comodidades ao alcance!
Esta moradia oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida único.
Com ambientes bem projetados e uma localização estratégica, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida.
Agende uma visita e descubra todos os encantos que esta propriedade tem a oferecer!
Privacidade: Para quem procura uma Casa de Luxo mas discreta, por se encontrar na 2ª linha da Praia e só c/habitações, a Piscina aquecida e Jardim estarem no centro da casa.
Luz Natural: Oferece muita Luz Natural em todas as divisões pois dispõe de Grandes Portadas de Vidro a poente/nascente e no centro da casa na zona da piscina e 10 Claraboias nos 6 WC, Closet e Escritório (Piso 0 c/WC completo).
Conforto: Recuperador de Calor, 2 Bombas de Calor de 270 lts cada, Ar Condicionado A+++ controlo por Wi-Fi, Isolamento Térmico em XPS nos pavimentos, Isolamento acústico entre moradias c/Cortiça 6mm, caixas de estore c/isolamento térmico c/controlo remoto, VMC duplo fluxo mais eficiente, filtra, faz permutação térmica e extrai o ar viciado da casa, paredes tijolo térmico exteriores 30x24 cm, interiores: 30x19 cm c/ excelente isolamento térmico e acústico, conforto, segurança, durabilidade e eficiência energética.
Eficiência Energética: A+ nos materiais utilizados construção, Recuperador de Calor, Ar Condicionados, Isolamentos térmico nos pavimentos e paredes, portadas vidro, e eletrodomésticos,
Segurança: por ser geminada/ter 2 frentes, Porta de Segurança, Alarme c/ câmaras, c/ aplicação no telemóvel.
Características Principais:
4 Suítes espaçosas c/portadas a poente
1 Sala acolhedora c/portadas a nascente e poente
6 Casas de Banho modernas todas c/Claraboias
Cozinha e Lavandaria totalmente equipada, com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, com portadas a sul e com acesso ao jardim .
Piscina aquecida privativa para momentos de lazer
Escritório c/Claraboia c/ WC completo
Casa de Banho de serviço
Zona técnica para funcionalidades adicionais
Localização Privilegiada
Garagem fechada para 4 carros (+ 2 exterior)
Hall de entrada espaçoso c/Claraboia
Apenas 3 minutos a pé da deslumbrante Praia da Madalena e Ginásio Zone Boutique Gym
Proximidade a transportes públicos para facilitar a mobilidade
Supermercados e escolas nas imediações para comodidade diária
Excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, garantindo uma vida urbana vibrante e conveniente
Esta é a sua Oportunidade de Viver num Paraíso à Beira-Mar com Todas as Comodidades ao alcance!
Esta moradia oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida único.
Com ambientes bem projetados e uma localização estratégica, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida.
Agende uma visita e descubra todos os encantos que esta propriedade tem a oferecer!
Welcome to Your Future Home in Praia da Madalena!
This charming T4+1 villa offers a perfect combination of comfort, elegance, and a privileged location. Check out the incredible features that make this property unique:
Privacy: Ideal for those seeking a luxurious yet discreet home, located on the second line of the beach with only houses around, featuring a heated pool and garden at the center of the house.
Natural Light: Abundant natural light in all rooms thanks to large west/east-facing glass doors and the central area of the house around the pool, plus 10 skylights in the 6 bathrooms, closet, and office (ground floor with full bathroom).
Comfort:
Heat recovery fireplace
2 heat pumps of 270 liters each
A+++ air conditioning controlled via Wi-Fi
XPS thermal insulation in floors
Acoustic insulation between houses with 6mm cork
Shutter boxes with thermal insulation and remote control
High-efficiency double-flow VMC, filtering and renewing stale air from the house
Exterior thermal brick walls (30x24 cm), interior walls (30x19 cm) with excellent thermal and acoustic insulation, comfort, security, durability, and energy efficiency.
Energy Efficiency: A+ rating for construction materials, heat recovery fireplace, air conditioning, thermal insulation in floors and walls, glass doors, and appliances.
Security:
Semi-detached house with 2 facades
Security door
Alarm with cameras and mobile app.
Main Features:
4 spacious suites with west-facing glass doors
1 cozy living room with east and west-facing glass doors
6 modern bathrooms, all with skylights
Fully equipped kitchen and laundry room with washing machine and dryer, south-facing glass doors, and garden access
Private heated pool for leisure moments
Office with skylight and full bathroom
Service bathroom
Technical area for additional functionalities
Privileged location
Closed garage for 4 cars (+ 2 outside)
Spacious entrance hall with skylight
Just 3 minutes' walk from the stunning Praia da Madalena and Zone Boutique Gym
Close to public transport for easy mobility
Nearby supermarkets and schools for daily convenience
Excellent access to the centers of Vila Nova de Gaia and Porto, ensuring a vibrant and convenient urban life
This is your opportunity to live in a seaside paradise with all amenities within reach!
This villa offers not just a home but a unique lifestyle. With well-designed spaces and a strategic location, it is the ideal choice for those seeking quality of life.
Schedule a visit and discover all the charms this property has to offer!
This charming T4+1 villa offers a perfect combination of comfort, elegance, and a privileged location. Check out the incredible features that make this property unique:
Privacy: Ideal for those seeking a luxurious yet discreet home, located on the second line of the beach with only houses around, featuring a heated pool and garden at the center of the house.
Natural Light: Abundant natural light in all rooms thanks to large west/east-facing glass doors and the central area of the house around the pool, plus 10 skylights in the 6 bathrooms, closet, and office (ground floor with full bathroom).
Comfort:
Heat recovery fireplace
2 heat pumps of 270 liters each
A+++ air conditioning controlled via Wi-Fi
XPS thermal insulation in floors
Acoustic insulation between houses with 6mm cork
Shutter boxes with thermal insulation and remote control
High-efficiency double-flow VMC, filtering and renewing stale air from the house
Exterior thermal brick walls (30x24 cm), interior walls (30x19 cm) with excellent thermal and acoustic insulation, comfort, security, durability, and energy efficiency.
Energy Efficiency: A+ rating for construction materials, heat recovery fireplace, air conditioning, thermal insulation in floors and walls, glass doors, and appliances.
Security:
Semi-detached house with 2 facades
Security door
Alarm with cameras and mobile app.
Main Features:
4 spacious suites with west-facing glass doors
1 cozy living room with east and west-facing glass doors
6 modern bathrooms, all with skylights
Fully equipped kitchen and laundry room with washing machine and dryer, south-facing glass doors, and garden access
Private heated pool for leisure moments
Office with skylight and full bathroom
Service bathroom
Technical area for additional functionalities
Privileged location
Closed garage for 4 cars (+ 2 outside)
Spacious entrance hall with skylight
Just 3 minutes' walk from the stunning Praia da Madalena and Zone Boutique Gym
Close to public transport for easy mobility
Nearby supermarkets and schools for daily convenience
Excellent access to the centers of Vila Nova de Gaia and Porto, ensuring a vibrant and convenient urban life
This is your opportunity to live in a seaside paradise with all amenities within reach!
This villa offers not just a home but a unique lifestyle. With well-designed spaces and a strategic location, it is the ideal choice for those seeking quality of life.
Schedule a visit and discover all the charms this property has to offer!
¡Bienvenido a su futura casa en Praia da Madalena!
Esta encantadora villa T4+1 ofrece una combinación perfecta de confort, elegancia y ubicación privilegiada. Descubra las increíbles características que hacen única a esta propiedad:
Privacidad: Para aquellos que buscan una casa de lujo pero discreta, ubicada en la segunda línea de la playa y rodeada solo de viviendas, con una piscina climatizada y un jardín en el centro de la casa.
Luz natural: Ofrece mucha luz natural en todas las habitaciones gracias a los grandes ventanales orientados al oeste/este y al centro de la casa en la zona de la piscina, además de 10 claraboyas en los 6 baños, el vestidor y la oficina (planta baja con baño completo).
Confort:
Chimenea con recuperador de calor
2 bombas de calor de 270 litros cada una
Aire acondicionado A+++ controlado por Wi-Fi
Aislamiento térmico XPS en los suelos
Aislamiento acústico entre viviendas con corcho de 6 mm
Cajas de persianas con aislamiento térmico y control remoto
VMC de doble flujo para máxima eficiencia, filtrando y renovando el aire viciado de la casa
Muros exteriores de ladrillo térmico de 30x24 cm, interiores de 30x19 cm con excelente aislamiento térmico y acústico, confort, seguridad, durabilidad y eficiencia energética.
Eficiencia energética: Clase A+ en los materiales de construcción, recuperador de calor, aire acondicionado, aislamientos térmicos en suelos y paredes, ventanales y electrodomésticos.
Seguridad:
Casa adosada con 2 fachadas
Puerta de seguridad
Alarma con cámaras y aplicación móvil.
Características principales:
4 suites espaciosas con ventanales al oeste
1 sala acogedora con ventanales al este y al oeste
6 baños modernos, todos con claraboyas
Cocina y lavandería totalmente equipadas con lavadora y secadora, ventanales al sur y acceso al jardín
Piscina climatizada privada para momentos de ocio
Oficina con claraboya y baño completo
Baño de servicio
Zona técnica para funcionalidades adicionales
Ubicación privilegiada
Garaje cerrado para 4 coches (+ 2 exteriores)
Recibidor espacioso con claraboya
A solo 3 minutos a pie de la magnífica playa de Madalena y del Zone Boutique Gym
Proximidad al transporte público para facilitar la movilidad
Supermercados y escuelas en las cercanías para la comodidad diaria
Excelentes accesos al centro de Vila Nova de Gaia y Oporto, garantizando una vida urbana vibrante y conveniente
¡Esta es su oportunidad de vivir en un paraíso junto al mar con todas las comodidades al alcance!
Esta casa ofrece no solo un hogar, sino un estilo de vida único. Con espacios bien diseñados y una ubicación estratégica, es la elección ideal para quienes buscan calidad de vida.
¡Agende una visita y descubra todos los encantos que esta propiedad tiene para ofrecer!
Esta encantadora villa T4+1 ofrece una combinación perfecta de confort, elegancia y ubicación privilegiada. Descubra las increíbles características que hacen única a esta propiedad:
Privacidad: Para aquellos que buscan una casa de lujo pero discreta, ubicada en la segunda línea de la playa y rodeada solo de viviendas, con una piscina climatizada y un jardín en el centro de la casa.
Luz natural: Ofrece mucha luz natural en todas las habitaciones gracias a los grandes ventanales orientados al oeste/este y al centro de la casa en la zona de la piscina, además de 10 claraboyas en los 6 baños, el vestidor y la oficina (planta baja con baño completo).
Confort:
Chimenea con recuperador de calor
2 bombas de calor de 270 litros cada una
Aire acondicionado A+++ controlado por Wi-Fi
Aislamiento térmico XPS en los suelos
Aislamiento acústico entre viviendas con corcho de 6 mm
Cajas de persianas con aislamiento térmico y control remoto
VMC de doble flujo para máxima eficiencia, filtrando y renovando el aire viciado de la casa
Muros exteriores de ladrillo térmico de 30x24 cm, interiores de 30x19 cm con excelente aislamiento térmico y acústico, confort, seguridad, durabilidad y eficiencia energética.
Eficiencia energética: Clase A+ en los materiales de construcción, recuperador de calor, aire acondicionado, aislamientos térmicos en suelos y paredes, ventanales y electrodomésticos.
Seguridad:
Casa adosada con 2 fachadas
Puerta de seguridad
Alarma con cámaras y aplicación móvil.
Características principales:
4 suites espaciosas con ventanales al oeste
1 sala acogedora con ventanales al este y al oeste
6 baños modernos, todos con claraboyas
Cocina y lavandería totalmente equipadas con lavadora y secadora, ventanales al sur y acceso al jardín
Piscina climatizada privada para momentos de ocio
Oficina con claraboya y baño completo
Baño de servicio
Zona técnica para funcionalidades adicionales
Ubicación privilegiada
Garaje cerrado para 4 coches (+ 2 exteriores)
Recibidor espacioso con claraboya
A solo 3 minutos a pie de la magnífica playa de Madalena y del Zone Boutique Gym
Proximidad al transporte público para facilitar la movilidad
Supermercados y escuelas en las cercanías para la comodidad diaria
Excelentes accesos al centro de Vila Nova de Gaia y Oporto, garantizando una vida urbana vibrante y conveniente
¡Esta es su oportunidad de vivir en un paraíso junto al mar con todas las comodidades al alcance!
Esta casa ofrece no solo un hogar, sino un estilo de vida único. Con espacios bien diseñados y una ubicación estratégica, es la elección ideal para quienes buscan calidad de vida.
¡Agende una visita y descubra todos los encantos que esta propiedad tiene para ofrecer!
Bienvenue dans votre future maison à Praia da Madalena !
Cette charmante villa T4+1 offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et d'emplacement privilégié. Découvrez les incroyables caractéristiques qui rendent cette propriété unique :
Intimité : Pour ceux qui recherchent une maison de luxe mais discrète, située en deuxième ligne de la plage avec uniquement des habitations, avec une piscine chauffée et un jardin au centre de la maison.
Lumière naturelle : Offrant beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces grâce à de grandes baies vitrées orientées à l'ouest/est et au centre de la maison autour de la piscine, ainsi que 10 puits de lumière dans les 6 salles de bain, le dressing et le bureau (rez-de-chaussée avec salle de bain complète).
Confort :
Cheminée à récupération de chaleur
2 pompes à chaleur de 270 litres chacune
Climatisation A+++ contrôlable via Wi-Fi
Isolation thermique XPS dans les sols
Isolation acoustique entre les maisons avec du liège de 6 mm
Volets avec isolation thermique et télécommande
VMC double flux pour une efficacité maximale, filtrant et renouvelant l'air vicié de la maison
Murs extérieurs en briques thermiques de 30x24 cm, intérieurs de 30x19 cm offrant une excellente isolation thermique et acoustique, confort, sécurité, durabilité et efficacité énergétique.
Efficacité énergétique : Classe A+ pour les matériaux de construction, la cheminée à récupération de chaleur, la climatisation, l'isolation thermique des sols et des murs, les baies vitrées, et les appareils électroménagers.
Sécurité :
Maison mitoyenne avec 2 façades
Porte de sécurité
Alarme avec caméras et application mobile.
Caractéristiques principales :
4 suites spacieuses avec baies vitrées à l'ouest
1 salon chaleureux avec baies vitrées à l'est et à l'ouest
6 salles de bain modernes avec puits de lumière
Cuisine et buanderie entièrement équipées avec machine à laver et sèche-linge, baies vitrées au sud et accès au jardin
Piscine chauffée privative pour des moments de détente
Bureau avec puits de lumière et salle de bain complète
Salle de bain de service
Zone technique pour fonctionnalités supplémentaires
Emplacement privilégié
Garage fermé pour 4 voitures (+ 2 extérieures)
Hall d'entrée spacieux avec puits de lumière
À seulement 3 minutes à pied de la magnifique plage de Madalena et du Zone Boutique Gym
Proximité des transports en commun pour faciliter la mobilité
Supermarchés et écoles à proximité pour une commodité quotidienne
Excellents accès au centre de Vila Nova de Gaia et de Porto, garantissant une vie urbaine vibrante et pratique
C'est votre opportunité de vivre dans un paradis en bord de mer avec toutes les commodités à portée de main !
Cette maison offre non seulement un foyer, mais un style de vie unique. Avec des espaces bien conçus et un emplacement stratégique, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie.
Planifiez une visite et découvrez tous les charmes que cette propriété a à offrir !
Cette charmante villa T4+1 offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et d'emplacement privilégié. Découvrez les incroyables caractéristiques qui rendent cette propriété unique :
Intimité : Pour ceux qui recherchent une maison de luxe mais discrète, située en deuxième ligne de la plage avec uniquement des habitations, avec une piscine chauffée et un jardin au centre de la maison.
Lumière naturelle : Offrant beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces grâce à de grandes baies vitrées orientées à l'ouest/est et au centre de la maison autour de la piscine, ainsi que 10 puits de lumière dans les 6 salles de bain, le dressing et le bureau (rez-de-chaussée avec salle de bain complète).
Confort :
Cheminée à récupération de chaleur
2 pompes à chaleur de 270 litres chacune
Climatisation A+++ contrôlable via Wi-Fi
Isolation thermique XPS dans les sols
Isolation acoustique entre les maisons avec du liège de 6 mm
Volets avec isolation thermique et télécommande
VMC double flux pour une efficacité maximale, filtrant et renouvelant l'air vicié de la maison
Murs extérieurs en briques thermiques de 30x24 cm, intérieurs de 30x19 cm offrant une excellente isolation thermique et acoustique, confort, sécurité, durabilité et efficacité énergétique.
Efficacité énergétique : Classe A+ pour les matériaux de construction, la cheminée à récupération de chaleur, la climatisation, l'isolation thermique des sols et des murs, les baies vitrées, et les appareils électroménagers.
Sécurité :
Maison mitoyenne avec 2 façades
Porte de sécurité
Alarme avec caméras et application mobile.
Caractéristiques principales :
4 suites spacieuses avec baies vitrées à l'ouest
1 salon chaleureux avec baies vitrées à l'est et à l'ouest
6 salles de bain modernes avec puits de lumière
Cuisine et buanderie entièrement équipées avec machine à laver et sèche-linge, baies vitrées au sud et accès au jardin
Piscine chauffée privative pour des moments de détente
Bureau avec puits de lumière et salle de bain complète
Salle de bain de service
Zone technique pour fonctionnalités supplémentaires
Emplacement privilégié
Garage fermé pour 4 voitures (+ 2 extérieures)
Hall d'entrée spacieux avec puits de lumière
À seulement 3 minutes à pied de la magnifique plage de Madalena et du Zone Boutique Gym
Proximité des transports en commun pour faciliter la mobilité
Supermarchés et écoles à proximité pour une commodité quotidienne
Excellents accès au centre de Vila Nova de Gaia et de Porto, garantissant une vie urbaine vibrante et pratique
C'est votre opportunité de vivre dans un paradis en bord de mer avec toutes les commodités à portée de main !
Cette maison offre non seulement un foyer, mais un style de vie unique. Avec des espaces bien conçus et un emplacement stratégique, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie.
Planifiez une visite et découvrez tous les charmes que cette propriété a à offrir !
Vila Nova de Gaia, Madalena
Referência de Imóvel: KWPT-002369
Quartos: 4
Salas: 2
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 436 m2
Área útil: 476 m2
Área bruta (CP): 487 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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