MORADIA T1 PARA VENDA - VILA NOVA DE GAIA (ZONA DOS CEDROS)
140.700 €
Moradia T1 com 2 frentes, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros).
Construídas no final da década de 50, a moradia está arrendada com contrato a termo, que termina em Março de 2025.
A moradia teve algumas benfeitorias ao longo dos anos, tendo sido substituído o telhado recentemente. Tem caixilharia de alumínio com vidro simples.
A moradia tem uma área bruta privativa de 35 m2 estando inserida num lote com 75 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível construir um segundo andar.
A moradia está localizada em Zona ARU, permitindo ao comprador usufruir dos benefícios associados em caso de renovação.
A moradia tem a seguinte distribuição:
- Sala
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa temos um jardim e nas traseiras um logradouro.
Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.
Esta casa também poderá ser uma oportunidade fantástica de investimento.
Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia, Porto ou para Sul.
A poucos minutos a pé da rotundo de Santo Ovídeo, poderá beneficiar da proximidade do Metro e da futura estação de alta velocidade.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única!
Marque a sua visita hoje!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-009848.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.
Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Construídas no final da década de 50, a moradia está arrendada com contrato a termo, que termina em Março de 2025.
A moradia teve algumas benfeitorias ao longo dos anos, tendo sido substituído o telhado recentemente. Tem caixilharia de alumínio com vidro simples.
A moradia tem uma área bruta privativa de 35 m2 estando inserida num lote com 75 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível construir um segundo andar.
A moradia está localizada em Zona ARU, permitindo ao comprador usufruir dos benefícios associados em caso de renovação.
A moradia tem a seguinte distribuição:
- Sala
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa temos um jardim e nas traseiras um logradouro.
Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.
Esta casa também poderá ser uma oportunidade fantástica de investimento.
Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia, Porto ou para Sul.
A poucos minutos a pé da rotundo de Santo Ovídeo, poderá beneficiar da proximidade do Metro e da futura estação de alta velocidade.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única!
Marque a sua visita hoje!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-009848.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.
Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
One-bedroom Town-house, located in the Mafamude and Vilar do Paraíso parish union (Cedros area).
Built at the end of the 1950s, the villa is leased on a fixed-term contract, which expires in March 2025.
The house has undergone some improvements over the years. It has aluminum frames with single glazing.
The villa has a gross private area of 35 m2 and is on a plot of 75 m2
According to the PDM and prior information obtained from the City Hall, it is possible to build a second floor.
The house has the following floor plan:
- Living room
- Bedroom
- Bathroom
- Kitchen
At the front of the house there's a garden and at rear there's a patio.
With excellent sun exposure, East/West, it's in a quiet location and close to public transport, schools, parks, restaurants, pharmacies and hospitals.
This house can also be a fantastic investment opportunity.
Situated very close to the Vila Nova de Gaia exit and with quick access to the VCI and A1, it is an excellent location for quick access to Gaia city center, Porto or to the south.
Just a few minutes' walk from the Santo Ovídeo roundabout, you can benefit from the proximity of the Metro and the future high speed train station.
This is truly a unique opportunity!
Schedule your visit today!!!
Translated with DeepL.com (free version)
Built at the end of the 1950s, the villa is leased on a fixed-term contract, which expires in March 2025.
The house has undergone some improvements over the years. It has aluminum frames with single glazing.
The villa has a gross private area of 35 m2 and is on a plot of 75 m2
According to the PDM and prior information obtained from the City Hall, it is possible to build a second floor.
The house has the following floor plan:
- Living room
- Bedroom
- Bathroom
- Kitchen
At the front of the house there's a garden and at rear there's a patio.
With excellent sun exposure, East/West, it's in a quiet location and close to public transport, schools, parks, restaurants, pharmacies and hospitals.
This house can also be a fantastic investment opportunity.
Situated very close to the Vila Nova de Gaia exit and with quick access to the VCI and A1, it is an excellent location for quick access to Gaia city center, Porto or to the south.
Just a few minutes' walk from the Santo Ovídeo roundabout, you can benefit from the proximity of the Metro and the future high speed train station.
This is truly a unique opportunity!
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Casa adosada de un dormitorio, ubicada en la unión parroquial de Mafamude y Vilar do Paraíso (zona Cedros).
Construida a finales de los años 50, la villa se alquila con un contrato de duración determinada, que vence en marzo de 2025.
La casa ha sufrido algunas mejoras a lo largo de los años. Dispone de carpintería de aluminio con acristalamiento simple.
La villa tiene una superficie privada bruta de 35 m2 y se encuentra en una parcela de 75 m2.
Según el PDM y previa información obtenida del Ayuntamiento, es posible construir un segundo piso.
La casa tiene la siguiente planta:
- Sala de estar
- Dormitorio
- Baño
- Cocina
En la parte delantera de la casa hay un jardín y en la parte trasera un patio.
Con excelente exposición al sol, Este/Oeste, se encuentra en una zona tranquila y cerca de transporte público, escuelas, parques, restaurantes, farmacias y hospitales.
Esta casa también puede ser una fantástica oportunidad de inversión.
Situado muy cerca de la salida de Vila Nova de Gaia y con rápido acceso a VCI y A1, es una excelente ubicación para acceder rápidamente al centro de la ciudad de Gaia, Oporto o al sur.
A sólo unos minutos andando de la rotonda de Santo Ovídeo, podrás beneficiarte de la proximidad del Metro y de la futura estación del tren de alta velocidad.
¡Esta es realmente una oportunidad única!
Programe su visita hoy!!!
Traducido con DeepL.com (versión gratuita)
Construida a finales de los años 50, la villa se alquila con un contrato de duración determinada, que vence en marzo de 2025.
La casa ha sufrido algunas mejoras a lo largo de los años. Dispone de carpintería de aluminio con acristalamiento simple.
La villa tiene una superficie privada bruta de 35 m2 y se encuentra en una parcela de 75 m2.
Según el PDM y previa información obtenida del Ayuntamiento, es posible construir un segundo piso.
La casa tiene la siguiente planta:
- Sala de estar
- Dormitorio
- Baño
- Cocina
En la parte delantera de la casa hay un jardín y en la parte trasera un patio.
Con excelente exposición al sol, Este/Oeste, se encuentra en una zona tranquila y cerca de transporte público, escuelas, parques, restaurantes, farmacias y hospitales.
Esta casa también puede ser una fantástica oportunidad de inversión.
Situado muy cerca de la salida de Vila Nova de Gaia y con rápido acceso a VCI y A1, es una excelente ubicación para acceder rápidamente al centro de la ciudad de Gaia, Oporto o al sur.
A sólo unos minutos andando de la rotonda de Santo Ovídeo, podrás beneficiarte de la proximidad del Metro y de la futura estación del tren de alta velocidad.
¡Esta es realmente una oportunidad única!
Programe su visita hoy!!!
Traducido con DeepL.com (versión gratuita)
Ensemble de 6 maisons d'une chambre, situées dans l'Union des Paroisses de Mafamude et Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) à vendre ensemble.
Construites à la fin des années 1950, les maisons sont toutes louées avec des contrats à durée déterminée, qui se terminent en 2026.
Les maisons ont subi des améliorations continues au fil des années, étant dans différents états de conservation. Les maisons ont une superficie de 35 m2 et sont situées sur des parcelles dont la taille varie entre 75 et 112 m2.
Selon le PDM et les informations antérieures obtenues de la Mairie, il est possible, au moins, de doubler la superficie construite. Les maisons ont la répartition suivante :
- Salon
- Halle de distribution
- Chambre
- TOILETTES
- Cuisine
A l'avant de la maison, ils disposent tous d'un jardin et à l'arrière il y a un patio avec une annexe.
Avec une excellente exposition au soleil, est/ouest, il se trouve dans un endroit calme et à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des restaurants, des pharmacies et des hôpitaux. Cette entreprise est une fantastique opportunité d'investissement. Située très près de la sortie de Vila Nova de Gaia. et avec un accès rapide aux VCI et A1, c'est un excellent emplacement pour un accès rapide au centre-ville de Gaia, à Porto ou au Sud.
C'est vraiment une opportunité unique ! Réservez votre visite aujourd'hui !!!
Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer au code d'identification ID : 1214-3231 Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre Carte de Citoyen, Passeport ou tout autre document d'identification. Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation. (50-50%) avec TOUT agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui finalise une transaction.
POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?Nous aimons aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves !C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client, en prenant le temps de comprendre ce qu'il recherche, son style de vie, ses besoins et ses désirs.Nous sommes experts dans le travail avec les gens. qui vendent/achètent une propriété et nous aimerions vous montrer comment nous pouvons vous aider. Keller Williams fonde son activité sur les principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier : Gagnant-Gagnant - ou il n'y a pas d'accord
Intégrité – faire toujours ce qui est juste
Les clients - sont toujours les premiers
Engagement - en tout
Communication - cherchez d'abord à comprendre
Créativité - les idées avant les résultats
Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus
Avoir confiance - commence par l'honnêteté
Succès - des résultats impliquant les gensLORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :Un agent immobilier professionnel qui connaît le marchéUn allié engagé à négocier dans vos intérêtsLes systèmes et outils nécessaires pour accélérer l'achat/vente de votre propriétéL'accompagnement d'une entreprise de confiance.
Nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking;
Orientation - Est ; Ouest;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Maison de ville ; Maison;
Construites à la fin des années 1950, les maisons sont toutes louées avec des contrats à durée déterminée, qui se terminent en 2026.
Les maisons ont subi des améliorations continues au fil des années, étant dans différents états de conservation. Les maisons ont une superficie de 35 m2 et sont situées sur des parcelles dont la taille varie entre 75 et 112 m2.
Selon le PDM et les informations antérieures obtenues de la Mairie, il est possible, au moins, de doubler la superficie construite. Les maisons ont la répartition suivante :
- Salon
- Halle de distribution
- Chambre
- TOILETTES
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A l'avant de la maison, ils disposent tous d'un jardin et à l'arrière il y a un patio avec une annexe.
Avec une excellente exposition au soleil, est/ouest, il se trouve dans un endroit calme et à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des restaurants, des pharmacies et des hôpitaux. Cette entreprise est une fantastique opportunité d'investissement. Située très près de la sortie de Vila Nova de Gaia. et avec un accès rapide aux VCI et A1, c'est un excellent emplacement pour un accès rapide au centre-ville de Gaia, à Porto ou au Sud.
C'est vraiment une opportunité unique ! Réservez votre visite aujourd'hui !!!
Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer au code d'identification ID : 1214-3231 Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre Carte de Citoyen, Passeport ou tout autre document d'identification. Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation. (50-50%) avec TOUT agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui finalise une transaction.
POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?Nous aimons aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves !C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client, en prenant le temps de comprendre ce qu'il recherche, son style de vie, ses besoins et ses désirs.Nous sommes experts dans le travail avec les gens. qui vendent/achètent une propriété et nous aimerions vous montrer comment nous pouvons vous aider. Keller Williams fonde son activité sur les principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier : Gagnant-Gagnant - ou il n'y a pas d'accord
Intégrité – faire toujours ce qui est juste
Les clients - sont toujours les premiers
Engagement - en tout
Communication - cherchez d'abord à comprendre
Créativité - les idées avant les résultats
Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus
Avoir confiance - commence par l'honnêteté
Succès - des résultats impliquant les gensLORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :Un agent immobilier professionnel qui connaît le marchéUn allié engagé à négocier dans vos intérêtsLes systèmes et outils nécessaires pour accélérer l'achat/vente de votre propriétéL'accompagnement d'une entreprise de confiance.
Nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking;
Orientation - Est ; Ouest;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Maison de ville ; Maison;
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Referência de Imóvel: KWPT-009848
Quartos: 1
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 75 m2
Área útil: 35 m2
Área bruta (CP): 35 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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