Fantástica moradia T4 em Santo Ovídeo. Mafamude e Vilar do Paraiso.

650.000 €

João Neto

KW Somos

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(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T4, totalmente RENOVADA, para estrear de 4 frentes muito espaçosa, com (4) suítes com roupeiros embutidos no 1º andar, duas delas com varandas. No R/C tem uma cozinha ampla mobilada e totalmente equipada, sala muito espaçosa , muita luminosidade com varanda e casa de banho de apoioNo Cave, temos uma garagem fechada para 2 carros com portão elétrico, uma casa de banho de serviço, uma sala com ladeira e uma lavandaria.Tem logradouro e jardim a volta de toda a casa. Tem um projeto para construção de uma piscina. Equipamentos da casa: ar acondicionado em toda a casa, janelas com vidros duplos, estores elétricos, lareira, porta de entrada blindada e sistema de segurança com alarma.Esta dividida da seguinte forma: Cave: 3 divisões ; 1 Garagem fechada para dois ou três carros, uma casa de banho de serviço, uma sala com ladeira e uma lavandaria com espaço para arrumos.R/C: 3 divisões: Uma cozinha de luxo ( vai ser equipada pelo proprietário), uma sala muito ampla com varanda e uma casa de banho.1º andar: 4 Suítes com roupeiros embutidos.A casa esta inserida numa rua calma de moradias com muito sossego. Tem perto todo o tipo de comercio e serviços, bom transporte publico, vai ter a pouco tempo o metro nova estação Pablo Manuel Leão e estação de comboio de TGV a 200 m.Ótima moradia com boa localização, numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do metro Santo Ovídeo no carro , perto de escola E/B 2/3 Soares dos Reis ( 210 m ), farmácias, comércios, supermercados e transporte público a pouca distancia a pé. Acesso muito rápido a autoestradas, hospitais e bombeiros. Esta moradia foi construída em 1995 esta totalmente remodelada e em excelente estado de conservação. ACABAMENTOS:PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRILICA CINZA MARCA ROBIALACCALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM ALUMINIO LACADO EM CINZACHAMINES EM INOX CINZACOZINHA CHAO EM GRANITO BLACK THOR COZINHA BANCA E PAREDES EM GRANITO PRETO ZIMBABUEMOVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHOPAVIMENTO EM MADEIRA TAUARIESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCUROPORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADORODAPES EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADOPAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDROFUGADO TINTA CIN A ESCOLHA MADEIRAS PORTAS RODAPES ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHATETOS FALSOS COM PLADUR HIDROFUGADO COM TINTA CINJANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MML DE ESPESSURA COM 6 CAMARAS DE AR WCS EM MARMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇAO SILENCIOSALOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRATORNEIRAS ASD BANCA RODI MOVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADOSALAO , ENTRADA , VARANDAS E MURROS EM GRANITO GRIS INNOVEAR CONDICIONADO DIKINELETRODOMESTICOS ( EXAUSTOR CHAMINE , PLACA , FORNO , MICRO ONDAS , MAQ LOUÇA , FRIGORIFICO AMERICANO , MAQ ROUPA ) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROSESTORES ELETRICOS TERMICOSPORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS ELETRICOSVARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADOPORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇOCHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREYCHAO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCOBOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASACARREGAMENTO ELETRICO PARA CARROPRE NSTALAÇÃO PARA PAINEIS VOTOVULTAICOSDOMOTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃOALARME AXPRO CENTRAL DE ALRME VIA RADIO SEM FIOSVIDEO PORTEIROS - HIKVISON POSSIBILIDADE DE PISCINA PREÇO ACRESCE 50000 EUROS

Vereda 3 da rua Quinta do Sardoal, 17
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Referência de Imóvel: 1202-2481
Quartos: 4
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 385 m2
Área útil: 272 m2
Área bruta (CP): 408 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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Características

  • Jardim
  • Porta blindada
  • Hall de entrada
  • Lareira
  • Kitchenet
  • Casa de Banho da Suite
  • Closet
  • Roupeiros
  • Lavandaria
  • Cozinha Americana
  • Remodelado
  • Despensa
  • Portão eléctrico
  • Gás canalizado
  • Sistema de Segurança
  • Alarme de segurança
  • Máquina de lavar louça
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar roupa
  • Vista cidade
  • Vista jardim
  • Garagem
  • Varanda
  • Garagem para 2 Carros
  • Cozinha Equipada
  • Suite
  • Moradia Bi-familiar
  • Moradia
  • Ar Condicionado

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