T3 Térreo com Excelente Exposição Solar e Localização Privilegiada em Oliveira do Douro
257.000 €
✨Viva o encanto de Oliveira do Douro!✨
Este charmoso T3 térreo, localizado no Beco Conde Silva Monteiro, em Vila Nova de Gaia, é uma verdadeira joia para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada.
📌Com uma área bruta privativa de 112 m² e uma área total de terreno de 121 m², este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para famílias que valorizam espaços generosos e uma disposição prática. A casa dispõe de um vestíbulo acolhedor, uma ampla sala comum ideal para momentos em família, uma cozinha funcional com despensa, três quartos espaçosos e uma casa de banho completa. Tudo isto distribuído de forma harmoniosa num único piso, proporcionando comodidade e acessibilidade.
Apesar disto, o imóvel conta com um pequeno terraço no piso superior.
📌O imóvel foi ampliado, conferindo-lhe maior versatilidade, e encontra-se numa estrutura de construção sólida, com cobertura de telha e caixilharias em alumínio, assegurando isolamento térmico e acústico. Com duas frentes, beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural em todos os espaços durante todo o dia.
📌Localizado em Oliveira do Douro, uma das freguesias mais desejadas de Vila Nova de Gaia, este imóvel encontra-se inserido num ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com os principais serviços e acessos. A sua localização estratégica permite um fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e às principais vias rodoviárias da região. Além disso, está a poucos minutos das margens do rio Douro, onde poderá desfrutar de paisagens deslumbrantes e passeios relaxantes.
📌Este T3 oferece o potencial para ser transformado na casa dos seus sonhos. Seja para habitação própria ou como investimento, as possibilidades são inúmeras: desde pequenas atualizações para modernizar os interiores até à criação de um espaço exterior perfeito para momentos de lazer e convívio.
‼️O que pode encontrar a poucos minutos deste imóvel:‼️
- a 1 min do Intermarché de Oliveira do Douro;
- a 3 min do Mercadona de Mafamude;
- a 5 min do Aldi de Mafamude;
- a 5 min do Lidl de Mafamude;
- a 6 min do El Corte Inglés;
- a 6min das estações do Metro D.João II e Santo Ovídio;
- a 7 min do Parque Municipal da Lavandeira;
- a 10 min do Hospital Santos Silva
Venha conhecer e apaixonar-se por este imóvel em Oliveira do Douro. Agende já a sua visita e descubra tudo o que ele tem para oferecer!✨
Este charmoso T3 térreo, localizado no Beco Conde Silva Monteiro, em Vila Nova de Gaia, é uma verdadeira joia para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada.
📌Com uma área bruta privativa de 112 m² e uma área total de terreno de 121 m², este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para famílias que valorizam espaços generosos e uma disposição prática. A casa dispõe de um vestíbulo acolhedor, uma ampla sala comum ideal para momentos em família, uma cozinha funcional com despensa, três quartos espaçosos e uma casa de banho completa. Tudo isto distribuído de forma harmoniosa num único piso, proporcionando comodidade e acessibilidade.
Apesar disto, o imóvel conta com um pequeno terraço no piso superior.
📌O imóvel foi ampliado, conferindo-lhe maior versatilidade, e encontra-se numa estrutura de construção sólida, com cobertura de telha e caixilharias em alumínio, assegurando isolamento térmico e acústico. Com duas frentes, beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural em todos os espaços durante todo o dia.
📌Localizado em Oliveira do Douro, uma das freguesias mais desejadas de Vila Nova de Gaia, este imóvel encontra-se inserido num ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com os principais serviços e acessos. A sua localização estratégica permite um fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e às principais vias rodoviárias da região. Além disso, está a poucos minutos das margens do rio Douro, onde poderá desfrutar de paisagens deslumbrantes e passeios relaxantes.
📌Este T3 oferece o potencial para ser transformado na casa dos seus sonhos. Seja para habitação própria ou como investimento, as possibilidades são inúmeras: desde pequenas atualizações para modernizar os interiores até à criação de um espaço exterior perfeito para momentos de lazer e convívio.
‼️O que pode encontrar a poucos minutos deste imóvel:‼️
- a 1 min do Intermarché de Oliveira do Douro;
- a 3 min do Mercadona de Mafamude;
- a 5 min do Aldi de Mafamude;
- a 5 min do Lidl de Mafamude;
- a 6 min do El Corte Inglés;
- a 6min das estações do Metro D.João II e Santo Ovídio;
- a 7 min do Parque Municipal da Lavandeira;
- a 10 min do Hospital Santos Silva
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Beco Conde Silva Monteiro
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Referência de Imóvel: KWPT-010791
Quartos: 3
Área útil: 112 m2
Área bruta (CP): 121 m2
Ano de construção: 1992
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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