CASA CENTENÁRIA 1904| TOTALMENTE REABILITADA | FACHADA AZULEJO | PISCINA| CENTRO DA CIDADE

620.000 €

Fábio Azinheirinha

KW Area

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Descubra esta charmosa propriedade no centro do Cartaxo

É na Rua Batalhoz, no centro da cidade do Cartaxo, que encontramos este imóvel construído em 1904 e meticulosamente reabilitado em 2018, mantendo detalhes da época mas criando um espaço funcional, confortável mas sobretudo, um espaço único. Um pé direito com mais de 3,50 mts, tetos trabalhados, soalho em tábua corrida e janelas vidro duplo com portadas originais, transporta-nos para o verdadeiro conceito
de “Maison de Famille”

A propriedade está dividida em 3 pisos.

Somos recebidos por uma majestosa porta de entrada que nos leva a um hall de entrada e á primeira divisão, no piso 0, uma encantadora suite com walk-in closet e um wc em conceito semi-aberto. Esta divisão comunica através de 2 portas para um alpendre com vista piscina e jardim. A luz natural é algo a que não ficamos indiferentes.
O primeiro piso é composto por biblioteca, sala de estar, sala de refeições, uma casa de banho, cozinha e um espaço de trabalho e visitas, com salamandra e vista piscina e jardim.

O segundo piso é composto por 2 sites canadenses e uma ampla sala de estar.
A fachada em azulejo, também ela restaurada, traz um brilho especial a esta rua e não deixa ninguém indiferente.

Pode contar com painéis solares, ar condicionado por conduta, 2 termo-acumuladores para aquecimento das águas e aquecimento radiante nas paredes dos quartos.
O jardim, com acesso através da suite e do piso 1, tem uma piscina com natação contracorrente e comunica com uma garagem com 80 m2 e capacidade para 4 carros, com sistema para carregamento de viaturas elétricas.

Ainda no piso 0, a propriedade tem uma loja, totalmente renovada, atualmente arrendado com contratos anuais e com uma Yield de 5%

A autoestrada A1 fica a cerca de 10 min e Lisboa a uma distância de 35 min.

Venha conhecer!
Discover this charming property in the center of Cartaxo

It is on Rua Batalhoz, in the center of Cartaxo, that we find this property built in 1904 and meticulously rehabilitated in 2018, maintaining period details but creating a functional, comfortable space but above all, a unique space. A ceiling height of more than 3.50 meters, worked ceilings, wooden floors and double-glazed windows with original shutters, transports us to the true concept
from “Maison de Family”

The property is divided into 3 floors.

We are welcomed by a majestic entrance door that takes us to an entrance hall and to the first room, on floor 0, a charming suite with a walk-in closet and a semi-open concept bathroom. This room connects through 2 doors to a porch with pool and garden views. Natural light is something we are not indifferent to.
The first floor consists of a library, living room, dining room, a bathroom, kitchen and a work and guest space, with a stove and views of the pool and garden.

The second floor consists of 2 Canadian sites and a large living room.
The tiled facade, also restored, brings a special shine to this street and leaves no one indifferent.

You can count on solar panels, ducted air conditioning, 2 water heaters and radiant heating on the walls of the rooms.
The garden, with access through the suite and the 1st floor, has a swimming pool with countercurrent swimming and communicates with an 80 m2 garage with capacity for 4 cars, with a system for charging electric vehicles.

Still on the ground floor, the property has a fully renovated store, currently leased with annual contracts and a Yield of 5%.

The A1 motorway is approximately 10 minutes away and Lisbon is 35 minutes away.

Come and discover!
Descubra esta encantadora propiedad en el centro de Cartaxo

Es en la Rua Batalhoz, en el centro de Cartaxo, donde encontramos esta propiedad construida en 1904 y minuciosamente rehabilitada en 2018, manteniendo detalles de época pero creando un espacio funcional, confortable pero sobre todo, un espacio único. Una altura de techos de más de 3,50 metros, techos trabajados, suelos de tarima y ventanas climalit con contraventanas originales, nos transporta al verdadero concepto.
de la “Casa de Familia”

La propiedad se divide en 3 plantas.

Nos recibe una majestuosa puerta de entrada que nos conduce a un hall de entrada y a la primera habitación, en la planta 0, una coqueta suite con vestidor y baño de concepto semiabierto. Esta habitación conecta a través de 2 puertas con un porche con vistas a la piscina y al jardín. La luz natural es algo que no nos es indiferente.
El primer piso consta de biblioteca, sala, comedor, baño, cocina y espacio de trabajo y visitas, con estufa y vista a la piscina y jardín.

El segundo piso consta de 2 sitios canadienses y un gran salón.
La fachada de azulejos, también restaurada, aporta un brillo especial a esta calle y no deja indiferente a nadie.

Podrás contar con placas solares, aire acondicionado por conductos, 2 termos de agua y calefacción radiante en las paredes de las habitaciones.
El jardín, con acceso por la suite y la planta 1ª, dispone de piscina con nado contracorriente y comunica con un garaje de 80 m2 con capacidad para 4 coches, con sistema de carga de vehículos eléctricos.

Aún en la planta baja, la propiedad cuenta con un local totalmente reformado, actualmente alquilado con contratos anuales y una Rentabilidad del 5%.

La autopista A1 está a unos 10 minutos y Lisboa está a 35 minutos.

¡Ven y descubre!
Découvrez cette charmante propriété au centre de Cartaxo

C'est sur la Rua Batalhoz, au centre de Cartaxo, que l'on trouve cette propriété construite en 1904 et méticuleusement réhabilitée en 2018, en conservant les détails d'époque mais en créant un espace fonctionnel, confortable mais surtout un espace unique. Une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, des plafonds travaillés, des parquets en bois et des fenêtres à double vitrage avec volets d'origine, nous transportent au véritable concept.
de "Maison de Famille"

La propriété est divisée en 3 étages.

On est accueilli par une majestueuse porte d'entrée qui nous mène à un hall d'entrée et à la première chambre, à l'étage 0, une charmante suite dotée d'un walk-in et d'une salle de bain à aire semi-ouverte. Cette chambre communique par 2 portes avec une véranda offrant une vue sur la piscine et le jardin. La lumière naturelle ne nous laisse pas indifférents.
Le premier étage se compose d'une bibliothèque, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un espace de travail et d'invités, avec poêle et vue sur la piscine et le jardin.

Le deuxième étage est composé de 2 emplacements canadiens et d'un grand salon.
La façade carrelée, également restaurée, apporte un éclat particulier à cette rue et ne laisse personne indifférent.

Vous pouvez compter sur des panneaux solaires, une climatisation gainable, 2 chauffe-eau et un chauffage radiant sur les murs des pièces.
Le jardin, avec accès par la suite et le 1er étage, dispose d'une piscine avec nage à contre-courant et communique avec un garage de 80 m2 d'une capacité de 4 voitures, avec un système de recharge des véhicules électriques.

Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un magasin entièrement rénové, actuellement loué avec des contrats annuels et un rendement de 5%.

L'autoroute A1 est à environ 10 minutes et Lisbonne à 35 minutes.

Venez découvrir !
Rua Batalhoz
Cartaxo, Cartaxo e Vale da Pinta
Referência de Imóvel: KWPT-004789
Quartos: 3
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 350 m2
Área útil: 333 m2
Área bruta (CP): 412 m2
Ano de construção: 1904

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