QUINTA COM 1840 m² | MORADIA T3 | PISCINA

470.000 €

JPVA Team

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Refúgio Único a 40 Minutos de Lisboa

Descubra esta quinta encantadora, o retiro perfeito para quem procura tranquilidade e conforto em plena natureza. Localizada a apenas 40 minutos de Lisboa, junto à saída de Aveiras (A1), esta propriedade está totalmente vedada e combina o melhor do ambiente campestre com todas as comodidades modernas. Ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias, oferece um estilo de vida privilegiado, rodeado de espaços verdes, árvores de fruto, e uma atmosfera de serenidade incomparável.

Moradia T3 Pronta a Habitar

A moradia principal, com 140 m² de área bruta, apresenta três quartos espaçosos com armários embutidos, uma sala acolhedora com lareira e recuperador de calor, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Com aquecimento central eficiente e infraestrutura pronta para instalação de painéis solares, a casa combina conforto com sustentabilidade. Recentemente renovada, possui janelas de PVC com vidro duplo, redes mosquiteiras e isolamento térmico exterior.
Lazer e Convívio ao Ar Livre
Os espaços exteriores incluem uma piscina moderna com sistema de eletrólise de sal, cobertura elétrica e iluminação noturna, perfeita para momentos de descontração. Uma churrasqueira fixa com área de refeições coberta torna as reuniões familiares e entre amigos ainda mais especiais. Além disso, há um estacionamento coberto, um telheiro com arrecadações, e uma casa de banho exterior que complementam a funcionalidade da propriedade.
Jardim, Pomar e Horta
A quinta destaca-se pelos seus 1.840 m² de terreno, repletos de árvores de fruto como macieiras, pereiras, laranjeiras e até maracujazeiros. O jardim bem cuidado conta com uma diversidade de flores e plantas ornamentais, desde buganvílias a estrelícias. A horta e o sistema de rega automática com 16 setores garantem uma manutenção prática e eficiente, para que possa desfrutar da beleza natural sem preocupações.
Sustentabilidade e Recursos Hídricos
Com água proveniente de um furo artesiano e sistemas de rega automatizados, esta propriedade alia eficiência a um baixo impacto ambiental. A rede de canalização subterrânea e o controlo programado da irrigação permitem otimizar o consumo de água, enquanto a infraestrutura pode ser alimentada tanto pelo furo quanto pela rede pública, garantindo flexibilidade e segurança.
Localização Privilegiada
Situada perto de serviços, comércio e dos principais acessos rodoviários, esta quinta oferece a perfeita combinação entre isolamento e conveniência. Seja para viver, cultivar o seu próprio pomar, ou simplesmente relaxar longe do bulício da cidade, esta propriedade é um verdadeiro paraíso à sua espera.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

[EN]

A Unique Retreat Just 40 Minutes from Lisbon

Discover this charming estate, the perfect escape for those seeking tranquility and comfort in the heart of nature. Located just 40 minutes from Lisbon, near the Aveiras exit (A1), this fully fenced property combines the best of countryside living with modern conveniences. Ideal for permanent residence or a holiday home, it offers a privileged lifestyle surrounded by lush greenery, fruit trees, and an atmosphere of unparalleled serenity.
Ready-to-Move-In 3-Bedroom House
The main house, with 140 m² of gross area, features three spacious bedrooms with built-in wardrobes, a cozy living room with a fireplace and heat recovery system, and a fully equipped kitchen with modern appliances. With efficient central heating and infrastructure ready for solar panel installation, the house combines comfort and sustainability. Recently renovated, it boasts PVC double-glazed windows with mosquito screens and thermal insulation on the exterior.
Outdoor Leisure and Entertainment
The outdoor spaces include a modern swimming pool with a saltwater electrolysis system, electric cover, and night lighting—perfect for relaxation. A fixed barbecue with a covered dining area makes family and friend gatherings even more special. Additionally, there’s covered parking, a shed with storage spaces, and an outdoor bathroom, adding functionality to the property.
Garden, Orchard, and Vegetable Garden
The estate spans 1,840 m² and is home to a variety of fruit trees, including apple, pear, orange, and passion fruit. The well-maintained garden features a wide range of ornamental flowers and plants, from bougainvillea to bird of paradise. The vegetable garden and automated irrigation system with 16 zones ensure practical and efficient maintenance, allowing you to enjoy the natural beauty without worry.
Sustainability and Water Resources
With water supplied by an artesian well and automated irrigation systems, this property combines efficiency with low environmental impact. The underground piping network and programmed irrigation control optimize water usage, while the system can be fed by either the well or the public water supply, ensuring flexibility and reliability.
Prime Location
Located close to services, shops, and major road access points, this estate offers the perfect balance between seclusion and convenience. Whether for living, cultivating your own orchard, or simply relaxing away from the city’s hustle and bustle, this property is a true paradise waiting for you.
Contact us for more information and schedule your visit!
A Unique Retreat Just 40 Minutes from Lisbon

Discover this charming estate, the perfect escape for those seeking tranquility and comfort in the heart of nature. Located just 40 minutes from Lisbon, near the Aveiras exit (A1), this fully fenced property combines the best of countryside living with modern conveniences. Ideal for permanent residence or a holiday home, it offers a privileged lifestyle surrounded by lush greenery, fruit trees, and an atmosphere of unparalleled serenity.

Ready-to-Move-In 3-Bedroom House

The main house, with 140 m² of gross area, features three spacious bedrooms with built-in wardrobes, a cozy living room with a fireplace and heat recovery system, and a fully equipped kitchen with modern appliances. With efficient central heating and infrastructure ready for solar panel installation, the house combines comfort and sustainability. Recently renovated, it boasts PVC double-glazed windows with mosquito screens and thermal insulation on the exterior.

Outdoor Leisure and Entertainment

The outdoor spaces include a modern swimming pool with a saltwater electrolysis system, electric cover, and night lighting—perfect for relaxation. A fixed barbecue with a covered dining area makes family and friend gatherings even more special. Additionally, there’s covered parking, a shed with storage spaces, and an outdoor bathroom, adding functionality to the property.

Garden, Orchard, and Vegetable Garden

The estate spans 1,840 m² and is home to a variety of fruit trees, including apple, pear, orange, and passion fruit. The well-maintained garden features a wide range of ornamental flowers and plants, from bougainvillea to bird of paradise. The vegetable garden and automated irrigation system with 16 zones ensure practical and efficient maintenance, allowing you to enjoy the natural beauty without worry.

Sustainability and Water Resources

With water supplied by an artesian well and automated irrigation systems, this property combines efficiency with low environmental impact. The underground piping network and programmed irrigation control optimize water usage, while the system can be fed by either the well or the public water supply, ensuring flexibility and reliability.

Prime Location

Located close to services, shops, and major road access points, this estate offers the perfect balance between seclusion and convenience. Whether for living, cultivating your own orchard, or simply relaxing away from the city’s hustle and bustle, this property is a true paradise waiting for you.

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Un retiro único a sólo 40 minutos de Lisboa

Descubra esta encantadora finca, la escapada perfecta para quienes buscan tranquilidad y confort en plena naturaleza. Ubicada a sólo 40 minutos de Lisboa, cerca de la salida de Aveiras (A1), esta propiedad completamente vallada combina lo mejor de la vida en el campo con las comodidades modernas. Ideal para residencia permanente o casa de vacaciones, ofrece un estilo de vida privilegiado rodeado de exuberante vegetación, árboles frutales y una atmósfera de serenidad incomparable.

Casa de 3 dormitorios lista para entrar a vivir

La casa principal, con 140 m² de superficie bruta, cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, un acogedor salón con chimenea y sistema de recuperación de calor y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Con calefacción central eficiente e infraestructura lista para la instalación de paneles solares, la casa combina comodidad y sostenibilidad. Recientemente reformado, cuenta con ventanas de PVC climalit con mosquiteras y aislamiento térmico en el exterior.

Ocio y entretenimiento al aire libre

Los espacios al aire libre incluyen una moderna piscina con sistema de electrólisis de agua salada, cubierta eléctrica e iluminación nocturna, perfecta para relajarse. Una barbacoa fija con comedor cubierto hace que las reuniones familiares y de amigos sean aún más especiales. Además, hay estacionamiento cubierto, un cobertizo con espacios de almacenamiento y un baño al aire libre, lo que agrega funcionalidad a la propiedad.

Jardín, Huerto y Huerta

La finca tiene una superficie de 1.840 m² y alberga una gran variedad de árboles frutales, como manzanos, perales, naranjos y maracuyá. El jardín, bien cuidado, cuenta con una amplia variedad de flores y plantas ornamentales, desde buganvillas hasta ave del paraíso. El huerto y el sistema de riego automatizado con 16 zonas garantizan un mantenimiento práctico y eficiente, permitiéndote disfrutar de la belleza natural sin preocupaciones.

Sostenibilidad y Recursos Hídricos

Con agua suministrada por un pozo artesiano y sistemas de riego automatizados, esta propiedad combina eficiencia con bajo impacto ambiental. La red de tuberías subterráneas y el control de riego programado optimizan el uso del agua, mientras que el sistema puede alimentarse del pozo o del suministro público de agua, lo que garantiza flexibilidad y confiabilidad.

Ubicación privilegiada

Ubicada cerca de servicios, comercios y principales puntos de acceso por carretera, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y comodidad. Ya sea para vivir, cultivar su propio huerto o simplemente relajarse lejos del bullicio de la ciudad, esta propiedad es un verdadero paraíso esperándolo.

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Une retraite unique à seulement 40 minutes de Lisbonne

Découvrez ce charmant domaine, l'évasion parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au cœur de la nature. Située à seulement 40 minutes de Lisbonne, près de la sortie Aveiras (A1), cette propriété entièrement clôturée allie le meilleur de la vie à la campagne avec le confort moderne. Idéale pour résidence permanente ou maison de vacances, elle offre un style de vie privilégié entouré d'une verdure luxuriante, d'arbres fruitiers, et une atmosphère de sérénité sans précédent.

Maison 3 Chambres Prête à Emménager

La maison principale, d'une superficie brute de 140 m², comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, un salon confortable avec cheminée et système de récupération de chaleur et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Avec un chauffage central efficace et une infrastructure prête pour l'installation de panneaux solaires, la maison allie confort et durabilité. Récemment rénové, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et isolation thermique par l'extérieur.

Loisirs et divertissements en plein air

Les espaces extérieurs comprennent une piscine moderne avec un système d'électrolyse d'eau salée, une couverture électrique et un éclairage nocturne, parfait pour la détente. Un barbecue fixe avec un coin repas couvert rend les réunions de famille et entre amis encore plus spéciales. De plus, il y a un parking couvert, un cabanon avec des espaces de rangement et une salle de bain extérieure, ajoutant de la fonctionnalité à la propriété.

Jardin, Verger et Potager

Le domaine s'étend sur 1 840 m² et abrite une variété d'arbres fruitiers, dont des pommiers, des poiriers, des orangers et des fruits de la passion. Le jardin bien entretenu présente une large gamme de fleurs et de plantes ornementales, des bougainvilliers à l'oiseau de paradis. Le potager et le système d'irrigation automatisé à 16 zones assurent un entretien pratique et efficace, vous permettant de profiter de la beauté naturelle sans souci.

Durabilité et ressources en eau

Avec de l'eau fournie par un puits artésien et des systèmes d'irrigation automatisés, cette propriété allie efficacité et faible impact environnemental. Le réseau de canalisations souterraines et le contrôle programmé de l'irrigation optimisent l'utilisation de l'eau, tandis que le système peut être alimenté soit par le puits, soit par l'approvisionnement public en eau, garantissant flexibilité et fiabilité.

Emplacement privilégié

Situé à proximité des services, des commerces et des principaux accès routiers, ce domaine offre l'équilibre parfait entre isolement et commodité. Que ce soit pour vivre, cultiver votre propre verger ou simplement vous détendre loin de l'agitation de la ville, cette propriété est un véritable paradis qui vous attend.

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Rua dos Amendoeiras
Cartaxo, Pontével
Referência de Imóvel: KWPT-009864
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 1.840 m2
Área útil: 94 m2
Área bruta (CP): 140 m2
Ano de construção: 1998

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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