Pensão com cerca de 800m2 para recuperar, junto ao Balneário das Termas de Monfortinho
595.000 €
Prédio para recuperar, localizado junto ao Balneário Termal da belíssima localidade das Termas de Monfortinho, na Beira Baixa, Distrito de Castelo Branco e Concelho de Idanha a Nova, junto à fronteira com Espanha onde irá passar a futura Autoestrada com ligação direta a Madrid e até Castelo Branco.
Já foi uma Pensão com Licença de Turismo, possuindo 34 quartos. Desativada há alguns anos, a antiga Pensão Martins, tem funcionado mais nos últimos anos como residência familiar de férias. Com uma área total de 797m2, o prédio está em propriedade total, distribuída por 3 pisos e implantado numa área de terreno de 310,76m2.
No Rés do Chão funcionam os espaços de serviço comum, como a sala de refeições, bar, cozinha principal e sala de estar, para além de 4 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
No 1º andar possui 14 quartos, sendo 6 com casa de banho privativa, 2 casas de banho e cozinha, tendo ainda uma varanda balcão.
No ultimo piso, águas furtadas, desativadas já há alguns anos, possui mais 14 quartos, 3 casas de banho e 2 cozinhas.
O prédio tem ainda um pequeno logradouro na parte traseira, com jardim de árvores de fruto e um poço, numa área de 45m2.
Localização única, muito próxima do Balneário Termal , rodeada de uma paisagem verdejante junto ao rio Erges. Na sua proximidade encontra algumas das aldeias mais bonitas de Portugal , como Monsanto, Idanha a velha e Penha Garcia e uma grande oferta de trilhos e outras atividades de lazer e desporto ao ar livre, desde escalada, canoagem, BTT, pesca, e caça.
Potencial de investimento elevado, quer para retomar a sua antiga função como unidade hoteleira ou dando-lhe uma nova função como unidade residencial para idosos ou outro espaço polivalente, que possa potenciar as caraterísticas termais da localidade.
Invista no interior de Portugal e saiba as vantagens de que pode usufruir!
Venha visitar ou traga os seus clientes para conhecer esta belíssima localidade. Na KW a nossa comissão é partilhada a 50% com todas as agências com licença AMI válida.
Já foi uma Pensão com Licença de Turismo, possuindo 34 quartos. Desativada há alguns anos, a antiga Pensão Martins, tem funcionado mais nos últimos anos como residência familiar de férias. Com uma área total de 797m2, o prédio está em propriedade total, distribuída por 3 pisos e implantado numa área de terreno de 310,76m2.
No Rés do Chão funcionam os espaços de serviço comum, como a sala de refeições, bar, cozinha principal e sala de estar, para além de 4 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
No 1º andar possui 14 quartos, sendo 6 com casa de banho privativa, 2 casas de banho e cozinha, tendo ainda uma varanda balcão.
No ultimo piso, águas furtadas, desativadas já há alguns anos, possui mais 14 quartos, 3 casas de banho e 2 cozinhas.
O prédio tem ainda um pequeno logradouro na parte traseira, com jardim de árvores de fruto e um poço, numa área de 45m2.
Localização única, muito próxima do Balneário Termal , rodeada de uma paisagem verdejante junto ao rio Erges. Na sua proximidade encontra algumas das aldeias mais bonitas de Portugal , como Monsanto, Idanha a velha e Penha Garcia e uma grande oferta de trilhos e outras atividades de lazer e desporto ao ar livre, desde escalada, canoagem, BTT, pesca, e caça.
Potencial de investimento elevado, quer para retomar a sua antiga função como unidade hoteleira ou dando-lhe uma nova função como unidade residencial para idosos ou outro espaço polivalente, que possa potenciar as caraterísticas termais da localidade.
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Building to be restored, located next to the Thermal Spa in the beautiful town of Termas de Monfortinho, which was once a Pension with a Tourism License. The old Pensão Martins was deactivated a few years ago and has more recently been used as a family residence for holidays by the owners and their families. With a total area of 797m2, the building is in total ownership, spread over 3 floors and located on a land area of 310. 76m2. On the ground floor there were common service spaces, such as the dining room, main kitchen and living room, in addition to 4 bedrooms, 2 bathrooms and 1 storage room. On the 1st floor there are 14 bedrooms, 6 of which have private bathrooms, 2 bathrooms and a kitchen, with a balcony. On the top floor, attic, it has 14 bedrooms, 3 bathrooms and 2 kitchens. The building has a patio at the rear, with a small garden and fruit trees, with an area of 45m2. Taking into account its excellent location, next to the Spa and very close to the Spanish border, where the future A32 will pass and surrounded by a verdant landscape next to the Erges river, has a high investment potential, either to resume its former function as a hotel unit or giving it a new function as a residential unit for the elderly or another multipurpose space, where a professional technical school can operate
Edificio para restaurar, ubicado junto al Balneario Termal en el bonito pueblo de Termas de Monfortinho, que antiguamente fue una Pensión con Licencia Turística. La antigua Pensão Martins fue desactivada hace unos años y más recientemente ha sido utilizada como residencia familiar para las vacaciones de los propietarios y sus familias. Con una superficie total de 797m2, el edificio es de total propiedad, distribuido en 3 plantas y. ubicado en un terreno de 310.76m2. En planta baja se ubicaban espacios de servicio comunes, como comedor, cocina principal y sala, además de 4 dormitorios, 2 baños y 1 depósito. En el 1er piso hay 14 dormitorios, 6 de los cuales tienen baño privado, 2 baños y cocina, con balcón. En la última planta, buhardilla, dispone de 14 habitaciones, 3 baños y 2 cocinas. El edificio tiene un patio en la parte trasera, con un pequeño jardín y árboles frutales, con una superficie de 45m2 teniendo en cuenta su excelente ubicación, al lado del Balneario y muy cerca de la frontera española, por donde pasará la futura A32. y rodeado de un verde paisaje junto al río Erges, tiene un alto potencial inversor, ya sea para retomar su antigua función como unidad hotelera o darle una nueva función como unidad residencial para personas mayores u otro espacio polivalente, donde se pueda encontrar un técnico profesional. la escuela puede funcionar
Bâtiment à restaurer, situé à côté des Thermes dans la belle ville de Termas de Monfortinho, qui était autrefois une pension avec licence de tourisme. L'ancienne Pensão Martins a été désactivée il y a quelques années et a plus récemment été utilisée comme résidence familiale pour les vacances des propriétaires et de leurs familles. D'une superficie totale de 797 m2, le bâtiment est en propriété totale, réparti sur 3 étages et. situé sur un terrain de 310.76m2 Au rez-de-chaussée il y avait des espaces de service communs, tels que la salle à manger, la cuisine principale et le salon, en plus de 4 chambres, 2 salles de bains et 1 débarras. Au 1er étage se trouvent 14 chambres dont 6 avec salle de bain privative, 2 salles de bain et une cuisine, avec balcon. Au dernier étage, mansardé, elle dispose de 14 chambres, 3 salles de bains et 2 cuisines. Le bâtiment dispose d'un patio à l'arrière, avec un petit jardin et des arbres fruitiers, d'une superficie de 45m2, compte tenu de son excellent emplacement, à côté du Spa et très proche de la frontière espagnole, où passera la future A32. et entouré d'un paysage verdoyant au bord de la rivière Erges, présente un fort potentiel d'investissement, soit pour reprendre son ancienne fonction d'unité hôtelière, soit lui donner une nouvelle fonction d'unité résidentielle pour personnes âgées ou un autre espace polyvalent, où un professionnel technique l'école peut fonctionner
R. Cova da Moura,
Idanha-a-Nova, Monfortinho e Salvaterra do Extremo
Idanha-a-Nova, Monfortinho e Salvaterra do Extremo
Referência de Imóvel: 1204-4712
Área do terreno: 311 m2
Área útil: 717 m2
Área bruta (CP): 797 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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