Palacete da Rua da Mouraria – Solar histórico do século XVIII | Funchal | Ilha da Madeira
2.200.000 €
Aproveite esta oportunidade única de investir num edifício histórico classificado no coração do centro histórico do Funchal. O Palacete da Rua da Mouraria, uma propriedade histórica do século XVIII, combina o charme de épocas passadas com um enorme potencial para utilizações modernas. Este tesouro da arquitetura neoclássica representa elegância intemporal, história e uma localização privilegiada.
Com 1.073,45 m² de área bruta de construção, distribuídos por cinco pisos, e um amplo terreno de 670 m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades para investidores. Seja como um hotel boutique de luxo, apartamentos turísticos de excelência ou um edifício misto com espaços comerciais e habitacionais, o edifício pode ser restaurado e adaptado de acordo com a sua visão.
A localização é incomparável: Este solar situa-se numa das ruas mais antigas e nobres do Funchal, a poucos passos de restaurantes, cafés, da promenade marítima e de pontos culturais de referência. Aqui, história, cultura e qualidade de vida unem-se num projeto de investimento único.
➡️ Descrição do imóvel e características
• Área do terreno: 670 m²
• Área bruta de construção: 1.073,45 m²
• Pisos: 5 | Divisões: 11
➡️ Características especiais
• Fachada neoclássica com varandas de ferro forjado e pormenores decorativos
• Jardim histórico com uma fonte de parede decorativa em tufo vulcânico
• Tetos em estuque bem preservados, grandes alturas de pé-direito e uma torre característica
• Estado: Necessita de renovação – ideal para concretizar a sua visão única.
➡️ Potencial de investimento e vantagens
O edifício encontra-se na zona ARU, oferecendo inúmeras vantagens fiscais, como isenção de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) e taxas reduzidas para obras de reabilitação e rendimentos prediais. Com uma crescente procura no mercado imobiliário em expansão da Madeira, este imóvel representa um extraordinário potencial de rentabilidade. Imóveis históricos como este valorizam-se continuamente e são um investimento sólido para o futuro.
➡️ Localização única
O Palacete está situado no elegante bairro antigo do Funchal, próximo de uma tranquila zona pedonal, com acesso direto a:
• 5 minutos a pé: Avenida do Mar, Marina e pontos culturais de referência
• 20 minutos de carro: Aeroporto Internacional da Madeira
• Envolvente exclusiva: Zona pedonal com acesso direto a serviços, gastronomia e opções de lazer.
Invista agora! Aproveite esta oportunidade extraordinária para transformar um monumento histórico numa obra-prima moderna. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita.
Se procura um imóvel com estas características ou se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar com os negócios como imobiliários no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%.
Com 1.073,45 m² de área bruta de construção, distribuídos por cinco pisos, e um amplo terreno de 670 m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades para investidores. Seja como um hotel boutique de luxo, apartamentos turísticos de excelência ou um edifício misto com espaços comerciais e habitacionais, o edifício pode ser restaurado e adaptado de acordo com a sua visão.
A localização é incomparável: Este solar situa-se numa das ruas mais antigas e nobres do Funchal, a poucos passos de restaurantes, cafés, da promenade marítima e de pontos culturais de referência. Aqui, história, cultura e qualidade de vida unem-se num projeto de investimento único.
➡️ Descrição do imóvel e características
• Área do terreno: 670 m²
• Área bruta de construção: 1.073,45 m²
• Pisos: 5 | Divisões: 11
➡️ Características especiais
• Fachada neoclássica com varandas de ferro forjado e pormenores decorativos
• Jardim histórico com uma fonte de parede decorativa em tufo vulcânico
• Tetos em estuque bem preservados, grandes alturas de pé-direito e uma torre característica
• Estado: Necessita de renovação – ideal para concretizar a sua visão única.
➡️ Potencial de investimento e vantagens
O edifício encontra-se na zona ARU, oferecendo inúmeras vantagens fiscais, como isenção de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) e taxas reduzidas para obras de reabilitação e rendimentos prediais. Com uma crescente procura no mercado imobiliário em expansão da Madeira, este imóvel representa um extraordinário potencial de rentabilidade. Imóveis históricos como este valorizam-se continuamente e são um investimento sólido para o futuro.
➡️ Localização única
O Palacete está situado no elegante bairro antigo do Funchal, próximo de uma tranquila zona pedonal, com acesso direto a:
• 5 minutos a pé: Avenida do Mar, Marina e pontos culturais de referência
• 20 minutos de carro: Aeroporto Internacional da Madeira
• Envolvente exclusiva: Zona pedonal com acesso direto a serviços, gastronomia e opções de lazer.
Invista agora! Aproveite esta oportunidade extraordinária para transformar um monumento histórico numa obra-prima moderna. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita.
Se procura um imóvel com estas características ou se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar com os negócios como imobiliários no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%.
Take advantage of this unique opportunity to invest in a classified historic building in the heart of Funchal’s Old Town. The Palacete da Rua da Mouraria, a stunning 18th-century property, combines the charm of a bygone era with exceptional potential for modern uses. This treasure of neoclassical architecture represents timeless elegance, rich history, and a prime location.
With 1,073.45 m² of gross construction area, spread across five floors, and a spacious 670 m² plot, this property offers countless opportunities for investors. Whether transforming it into a luxury boutique hotel, exquisite holiday apartments, or a mixed-use building with commercial and residential spaces, this estate can be restored and adapted to match your vision.
The location is unrivaled: Situated on one of the oldest and most prestigious streets in Funchal, the manor is just steps away from fine dining, cafés, the marina promenade, and cultural landmarks. Here, history, culture, and quality of life come together in a truly unique investment opportunity.
➡️ Property Details and Features
• Plot area: 670 m²
• Gross construction area: 1,073.45 m²
• Floors: 5 | Rooms: 11
➡️ Special features:
• Neoclassical façade with wrought iron balconies and decorative details
• Historic garden with a decorative wall fountain made of volcanic stone
• Well-preserved stucco ceilings, high ceilings, and a characteristic tower
• Condition: In need of restoration – the perfect canvas to realize your unique vision.
➡️ Investment Potential and Benefits
This property is located in the ARU Zone, offering numerous tax incentives, such as exemptions from IMI (Municipal Property Tax), IMT (Property Transfer Tax), and reduced rates for renovation works and rental income. With a booming real estate market on Madeira and increasing demand for exclusive properties, this estate represents an extraordinary investment opportunity. Historic buildings like this continue to appreciate in value, making them a solid and profitable investment for the future.
➡️ Unique Location
The Palacete is situated in the prestigious Old Town of Funchal, near a tranquil pedestrian zone, with direct access to:
• 5 minutes on foot: Avenida do Mar, Marina, and cultural landmarks
• 20 minutes by car: Madeira International Airport
• Exclusive surroundings: Pedestrian-friendly area with easy access to services, fine dining, and leisure activities.
Invest Now! Don’t miss this extraordinary opportunity to transform a historic landmark into a modern masterpiece. Contact us today for more information and to schedule your visit.
With 1,073.45 m² of gross construction area, spread across five floors, and a spacious 670 m² plot, this property offers countless opportunities for investors. Whether transforming it into a luxury boutique hotel, exquisite holiday apartments, or a mixed-use building with commercial and residential spaces, this estate can be restored and adapted to match your vision.
The location is unrivaled: Situated on one of the oldest and most prestigious streets in Funchal, the manor is just steps away from fine dining, cafés, the marina promenade, and cultural landmarks. Here, history, culture, and quality of life come together in a truly unique investment opportunity.
➡️ Property Details and Features
• Plot area: 670 m²
• Gross construction area: 1,073.45 m²
• Floors: 5 | Rooms: 11
➡️ Special features:
• Neoclassical façade with wrought iron balconies and decorative details
• Historic garden with a decorative wall fountain made of volcanic stone
• Well-preserved stucco ceilings, high ceilings, and a characteristic tower
• Condition: In need of restoration – the perfect canvas to realize your unique vision.
➡️ Investment Potential and Benefits
This property is located in the ARU Zone, offering numerous tax incentives, such as exemptions from IMI (Municipal Property Tax), IMT (Property Transfer Tax), and reduced rates for renovation works and rental income. With a booming real estate market on Madeira and increasing demand for exclusive properties, this estate represents an extraordinary investment opportunity. Historic buildings like this continue to appreciate in value, making them a solid and profitable investment for the future.
➡️ Unique Location
The Palacete is situated in the prestigious Old Town of Funchal, near a tranquil pedestrian zone, with direct access to:
• 5 minutes on foot: Avenida do Mar, Marina, and cultural landmarks
• 20 minutes by car: Madeira International Airport
• Exclusive surroundings: Pedestrian-friendly area with easy access to services, fine dining, and leisure activities.
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Aproveche esta oportunidad única de invertir en un edificio histórico clasificado en el corazón del casco antiguo de Funchal. El Palacete da Rua da Mouraria, una impresionante propiedad del siglo XVIII, combina el encanto de una época pasada con un potencial excepcional para usos modernos. Este tesoro de la arquitectura neoclásica representa una elegancia eterna, una rica historia y una ubicación privilegiada.
Con 1.073,45 m² de superficie bruta de construcción, distribuidos en cinco plantas, y una amplia parcela de 670 m², esta propiedad ofrece innumerables oportunidades para inversores. Ya sea transformándola en un hotel boutique de lujo, exquisitos apartamentos de vacaciones o un edificio de uso mixto con espacios comerciales y residenciales, esta propiedad se puede restaurar y adaptar para que coincida con su visión.
La ubicación no tiene rival: situada en una de las calles más antiguas y prestigiosas de Funchal, la mansión está a pocos pasos de excelentes restaurantes, cafeterías, el paseo marítimo y lugares de interés cultural. Aquí, la historia, la cultura y la calidad de vida se unen en una oportunidad de inversión verdaderamente única.
➡️ Detalles y características de la propiedad
• Superficie parcela: 670 m²
• Área bruta de construcción: 1.073,45 m²
• Plantas: 5 | Habitaciones: 11
➡️ Características especiales:
• Fachada neoclásica con balcones de hierro forjado y detalles decorativos.
• Jardín histórico con una fuente decorativa en la pared hecha de piedra volcánica
• Techos de estuco bien conservados, techos altos y una torre característica
• Estado: Necesita restauración: el lienzo perfecto para hacer realidad su visión única.
➡️ Potencial de inversión y beneficios
Esta propiedad está ubicada en la Zona ARU y ofrece numerosos incentivos fiscales, como exenciones del IMI (Impuesto Municipal sobre la Propiedad), IMT (Impuesto sobre Transferencias de Propiedad) y tasas reducidas para obras de renovación e ingresos por alquiler. Con un mercado inmobiliario en auge en Madeira y una creciente demanda de propiedades exclusivas, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad de inversión. Los edificios históricos como este continúan revalorizándose, lo que los convierte en una inversión sólida y rentable para el futuro.
➡️ Ubicación Única
El Palacete está situado en el prestigioso casco antiguo de Funchal, cerca de una tranquila zona peatonal, con acceso directo a:
• 5 minutos a pie: Avenida do Mar, puerto deportivo y lugares de interés cultural
• 20 minutos en coche: Aeropuerto Internacional de Madeira
• Entorno exclusivo: Zona peatonal con fácil acceso a servicios, buena gastronomía y actividades de ocio.
¡Invierta ahora! No pierda esta extraordinaria oportunidad de transformar un monumento histórico en una obra maestra moderna. Contáctenos hoy para obtener más información y programar su visita.
Con 1.073,45 m² de superficie bruta de construcción, distribuidos en cinco plantas, y una amplia parcela de 670 m², esta propiedad ofrece innumerables oportunidades para inversores. Ya sea transformándola en un hotel boutique de lujo, exquisitos apartamentos de vacaciones o un edificio de uso mixto con espacios comerciales y residenciales, esta propiedad se puede restaurar y adaptar para que coincida con su visión.
La ubicación no tiene rival: situada en una de las calles más antiguas y prestigiosas de Funchal, la mansión está a pocos pasos de excelentes restaurantes, cafeterías, el paseo marítimo y lugares de interés cultural. Aquí, la historia, la cultura y la calidad de vida se unen en una oportunidad de inversión verdaderamente única.
➡️ Detalles y características de la propiedad
• Superficie parcela: 670 m²
• Área bruta de construcción: 1.073,45 m²
• Plantas: 5 | Habitaciones: 11
➡️ Características especiales:
• Fachada neoclásica con balcones de hierro forjado y detalles decorativos.
• Jardín histórico con una fuente decorativa en la pared hecha de piedra volcánica
• Techos de estuco bien conservados, techos altos y una torre característica
• Estado: Necesita restauración: el lienzo perfecto para hacer realidad su visión única.
➡️ Potencial de inversión y beneficios
Esta propiedad está ubicada en la Zona ARU y ofrece numerosos incentivos fiscales, como exenciones del IMI (Impuesto Municipal sobre la Propiedad), IMT (Impuesto sobre Transferencias de Propiedad) y tasas reducidas para obras de renovación e ingresos por alquiler. Con un mercado inmobiliario en auge en Madeira y una creciente demanda de propiedades exclusivas, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad de inversión. Los edificios históricos como este continúan revalorizándose, lo que los convierte en una inversión sólida y rentable para el futuro.
➡️ Ubicación Única
El Palacete está situado en el prestigioso casco antiguo de Funchal, cerca de una tranquila zona peatonal, con acceso directo a:
• 5 minutos a pie: Avenida do Mar, puerto deportivo y lugares de interés cultural
• 20 minutos en coche: Aeropuerto Internacional de Madeira
• Entorno exclusivo: Zona peatonal con fácil acceso a servicios, buena gastronomía y actividades de ocio.
¡Invierta ahora! No pierda esta extraordinaria oportunidad de transformar un monumento histórico en una obra maestra moderna. Contáctenos hoy para obtener más información y programar su visita.
Profitez de cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment historique classé au cœur de la vieille ville de Funchal. Le Palacete da Rua da Mouraria, une superbe propriété du XVIIIe siècle, allie le charme d'une époque révolue avec un potentiel exceptionnel pour des utilisations modernes. Ce trésor d'architecture néoclassique représente une élégance intemporelle, une histoire riche et un emplacement privilégié.
Avec 1 073,45 m² de surface brute de construction, répartis sur cinq étages, et un terrain spacieux de 670 m², cette propriété offre d'innombrables opportunités aux investisseurs. Qu'il s'agisse d'un boutique-hôtel de luxe, d'appartements de vacances exquis ou d'un bâtiment à usage mixte avec des espaces commerciaux et résidentiels, ce domaine peut être restauré et adapté pour correspondre à votre vision.
L'emplacement est sans égal : situé dans l'une des rues les plus anciennes et les plus prestigieuses de Funchal, le manoir se trouve à quelques pas des restaurants gastronomiques, des cafés, de la promenade du port de plaisance et des monuments culturels. Ici, l'histoire, la culture et la qualité de vie se réunissent dans une opportunité d'investissement vraiment unique.
➡️ Détails et caractéristiques de la propriété
• Superficie du terrain : 670 m²
• Superficie brute de construction : 1 073,45 m²
• Étages : 5 | Chambres : 11
➡️ Particularités :
• Façade néoclassique avec balcons en fer forgé et détails décoratifs
• Jardin historique avec une fontaine murale décorative en pierre volcanique
• Plafonds en stuc bien conservés, hauts plafonds et tour caractéristique
• État : Besoin de restauration – la toile parfaite pour réaliser votre vision unique.
➡️ Potentiel d'investissement et avantages
Ce bien est situé dans la Zone ARU, offrant de nombreuses incitations fiscales, telles que des exonérations de l'IMI (Impôt Foncier Municipal), de l'IMT (Impôt sur les mutations immobilières), et des taux réduits pour les travaux de rénovation et les revenus locatifs. Avec un marché immobilier en plein essor à Madère et une demande croissante de propriétés exclusives, ce domaine représente une extraordinaire opportunité d'investissement. Les bâtiments historiques comme celui-ci continuent de prendre de la valeur, ce qui en fait un investissement solide et rentable pour l'avenir.
➡️ Emplacement unique
Le Palacete est situé dans la prestigieuse vieille ville de Funchal, à proximité d'une zone piétonne tranquille, avec un accès direct à :
• 5 minutes à pied : l'Avenida do Mar, la marina et les sites culturels
• 20 minutes en voiture : aéroport international de Madère
• Environnement exclusif : Zone piétonne offrant un accès facile aux services, à la gastronomie et aux activités de loisirs.
Investissez maintenant ! Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de transformer un monument historique en un chef-d’œuvre moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.
Avec 1 073,45 m² de surface brute de construction, répartis sur cinq étages, et un terrain spacieux de 670 m², cette propriété offre d'innombrables opportunités aux investisseurs. Qu'il s'agisse d'un boutique-hôtel de luxe, d'appartements de vacances exquis ou d'un bâtiment à usage mixte avec des espaces commerciaux et résidentiels, ce domaine peut être restauré et adapté pour correspondre à votre vision.
L'emplacement est sans égal : situé dans l'une des rues les plus anciennes et les plus prestigieuses de Funchal, le manoir se trouve à quelques pas des restaurants gastronomiques, des cafés, de la promenade du port de plaisance et des monuments culturels. Ici, l'histoire, la culture et la qualité de vie se réunissent dans une opportunité d'investissement vraiment unique.
➡️ Détails et caractéristiques de la propriété
• Superficie du terrain : 670 m²
• Superficie brute de construction : 1 073,45 m²
• Étages : 5 | Chambres : 11
➡️ Particularités :
• Façade néoclassique avec balcons en fer forgé et détails décoratifs
• Jardin historique avec une fontaine murale décorative en pierre volcanique
• Plafonds en stuc bien conservés, hauts plafonds et tour caractéristique
• État : Besoin de restauration – la toile parfaite pour réaliser votre vision unique.
➡️ Potentiel d'investissement et avantages
Ce bien est situé dans la Zone ARU, offrant de nombreuses incitations fiscales, telles que des exonérations de l'IMI (Impôt Foncier Municipal), de l'IMT (Impôt sur les mutations immobilières), et des taux réduits pour les travaux de rénovation et les revenus locatifs. Avec un marché immobilier en plein essor à Madère et une demande croissante de propriétés exclusives, ce domaine représente une extraordinaire opportunité d'investissement. Les bâtiments historiques comme celui-ci continuent de prendre de la valeur, ce qui en fait un investissement solide et rentable pour l'avenir.
➡️ Emplacement unique
Le Palacete est situé dans la prestigieuse vieille ville de Funchal, à proximité d'une zone piétonne tranquille, avec un accès direct à :
• 5 minutes à pied : l'Avenida do Mar, la marina et les sites culturels
• 20 minutes en voiture : aéroport international de Madère
• Environnement exclusif : Zone piétonne offrant un accès facile aux services, à la gastronomie et aux activités de loisirs.
Investissez maintenant ! Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de transformer un monument historique en un chef-d’œuvre moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.
Funchal, São Pedro
Referência de Imóvel: KWPT-010210
Área do terreno: 670 m2
Área útil: 1.073 m2
Área bruta (CP): 1.073 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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