Projecto em zona ARU, para investir em Sacavém, a menos de 10 minutos do P. Nações
950.000 €
No terreno atual encontram-se implantadas duas construções habitacionais, uma em estado de ruína com 1 piso e outra em estado de conservação médio, com 4 pisos no total. Ótima oportunidade de investimento em zona ARU, a menos de 10 minutos do Parque das Nações com projeto aprovado, licença já se encontra a pagamento (5000) e IVA a 6% em vez dos habituais 23%, o que torna o investimento ainda mais vantajoso, pois reduz consideravelmente os custos da construção. O projeto prevê um prédio de 7 pisos, num total de 12 apartamentos, alguns com terraços e estacionamento em cave.
A área do terreno contempla 461,8m2 com 2149,75m2 de área total de construção.
Localização:Dispondo de uma localização privilegiada, o prédio ficará perto de todo o tipo de comércio local, escola primária e secundária, Colégio Pedro Arrupe próximo, farmácias, clínica médica, supermercados, ginásio, parque infantil, cafés, restaurantes e o aeroporto.Próximo ao Centro Comercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça e com todos os acessos ao centro de Lisboa (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular)
Não menos importante, o facto de ter à disposição, todo tipo de transportes como a Carris Metropolitana, Comboio e, futuramente em aprovação, a nova estação do Metro de Sacavém.Gostaria de saber a rentabilidade e custo de construção? Então fale comigo! Não perca esta oportunidade!
KW Ábaco - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos .*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
A área do terreno contempla 461,8m2 com 2149,75m2 de área total de construção.
Localização:Dispondo de uma localização privilegiada, o prédio ficará perto de todo o tipo de comércio local, escola primária e secundária, Colégio Pedro Arrupe próximo, farmácias, clínica médica, supermercados, ginásio, parque infantil, cafés, restaurantes e o aeroporto.Próximo ao Centro Comercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça e com todos os acessos ao centro de Lisboa (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular)
Não menos importante, o facto de ter à disposição, todo tipo de transportes como a Carris Metropolitana, Comboio e, futuramente em aprovação, a nova estação do Metro de Sacavém.Gostaria de saber a rentabilidade e custo de construção? Então fale comigo! Não perca esta oportunidade!
KW Ábaco - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade.ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos .*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
On the current land there are two residential buildings, one in a state of disrepair with 1 floor and the other in a medium state of conservation, with 4 floors in total. Great investment opportunity in the ARU area, less than 10 minutes from Parque das Nações with approved project, license already in payment (5000) and VAT at 6% instead of the usual 23%, which makes the investment even more advantageous , as it considerably reduces construction costs. The project envisages a 7-storey building, with a total of 12 apartments, some with terraces and basement parking.
The land area covers 461.8m2 with 2149.75m2 of total construction area.
Location: Offering a privileged location, the building will be close to all types of local commerce, primary and secondary school, Colégio Pedro Arrupe nearby, pharmacies, medical clinic, supermarkets, gym, children's playground, cafes, restaurants and the airport.Near to the Vasco Da Gama Shopping Center, Campus De Justiça and with all access to the center of Lisbon (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular)
No less important, the fact that all types of transport are available, such as Carris Metropolitana, Train and, in the future for approval, the new Sacavém Metro station. Would you like to know the profitability and construction cost? So talk to me! Do not miss this opportunity!
KW Ábaco - We sell businesses with guaranteed profitability. CHOOSING TO WORK WITH KELLER WILLIAMS MEANS: Choosing the most efficient Network of Real Estate Consultants on the Market, capable of advising and monitoring the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do - it is all we do.*At KW Portugal, we believe in sharing as a way of providing the best service to our customers. client, so if you are a professional in the sector and have a qualified client, contact me to schedule a visit.
Characteristics:
Exterior Features - Parking; Terrace/Deck;
Other features - Garage; Balcony; Collection; Suite;
The land area covers 461.8m2 with 2149.75m2 of total construction area.
Location: Offering a privileged location, the building will be close to all types of local commerce, primary and secondary school, Colégio Pedro Arrupe nearby, pharmacies, medical clinic, supermarkets, gym, children's playground, cafes, restaurants and the airport.Near to the Vasco Da Gama Shopping Center, Campus De Justiça and with all access to the center of Lisbon (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular)
No less important, the fact that all types of transport are available, such as Carris Metropolitana, Train and, in the future for approval, the new Sacavém Metro station. Would you like to know the profitability and construction cost? So talk to me! Do not miss this opportunity!
KW Ábaco - We sell businesses with guaranteed profitability. CHOOSING TO WORK WITH KELLER WILLIAMS MEANS: Choosing the most efficient Network of Real Estate Consultants on the Market, capable of advising and monitoring the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do - it is all we do.*At KW Portugal, we believe in sharing as a way of providing the best service to our customers. client, so if you are a professional in the sector and have a qualified client, contact me to schedule a visit.
Characteristics:
Exterior Features - Parking; Terrace/Deck;
Other features - Garage; Balcony; Collection; Suite;
En el terreno actual existen dos edificios de viviendas, uno en estado de deterioro de 1 planta y otro en estado medio de conservación, con 4 plantas en total. Gran oportunidad de inversión en la zona de ARU, a menos de 10 minutos del Parque das Nações con proyecto aprobado, licencia ya en pago (5000) e IVA al 6% en lugar del habitual 23%, lo que hace que la inversión sea aún más ventajosa, ya que considerablemente reduce los costos de construcción. El proyecto prevé un edificio de 7 plantas, con un total de 12 viviendas, algunas con terraza y aparcamiento en sótano.
El terreno cubre 461,8m2 con 2149,75m2 de área total de construcción.
Ubicación: Ofreciendo una ubicación privilegiada, el edificio estará cerca de todo tipo de comercio local, escuela primaria y secundaria, Colégio Pedro Arrupe cercano, farmacias, clínica médica, supermercados, gimnasio, parque infantil, cafeterías, restaurantes y el aeropuerto.Cerca de el Centro Comercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça y con todos los accesos al centro de Lisboa (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular)
No menos importante, el hecho de que están disponibles todos los tipos de transporte, como Carris Metropolitana, Tren y, en el futuro para aprobación, la nueva estación de Metro Sacavém. ¿Le gustaría conocer la rentabilidad y el costo de construcción? ¡Entonces hábleme! ¡No te pierdas esta oportunidad!
KW Ábaco - Vendemos negocios con rentabilidad garantizada ELEGIR TRABAJAR CON KELLER WILLIAMS SIGNIFICA: Elegir la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del Mercado, capaz de asesorar y acompañar la compra de su inmueble. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre estará seguro de que su nueva propiedad no es parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos.*En KW Portugal, creemos en compartir como una forma de brindar el mejor servicio a nuestros clientes, por lo que si eres profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ponte en contacto conmigo para concertar una visita.
El terreno cubre 461,8m2 con 2149,75m2 de área total de construcción.
Ubicación: Ofreciendo una ubicación privilegiada, el edificio estará cerca de todo tipo de comercio local, escuela primaria y secundaria, Colégio Pedro Arrupe cercano, farmacias, clínica médica, supermercados, gimnasio, parque infantil, cafeterías, restaurantes y el aeropuerto.Cerca de el Centro Comercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça y con todos los accesos al centro de Lisboa (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular)
No menos importante, el hecho de que están disponibles todos los tipos de transporte, como Carris Metropolitana, Tren y, en el futuro para aprobación, la nueva estación de Metro Sacavém. ¿Le gustaría conocer la rentabilidad y el costo de construcción? ¡Entonces hábleme! ¡No te pierdas esta oportunidad!
KW Ábaco - Vendemos negocios con rentabilidad garantizada ELEGIR TRABAJAR CON KELLER WILLIAMS SIGNIFICA: Elegir la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del Mercado, capaz de asesorar y acompañar la compra de su inmueble. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre estará seguro de que su nueva propiedad no es parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos.*En KW Portugal, creemos en compartir como una forma de brindar el mejor servicio a nuestros clientes, por lo que si eres profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ponte en contacto conmigo para concertar una visita.
Sur le terrain actuel se trouvent deux bâtiments résidentiels, l'un en état de délabrement avec 1 étage et l'autre en état de conservation moyen, avec 4 étages au total. Grande opportunité d'investissement dans la zone ARU, à moins de 10 minutes du Parque das Nações avec projet approuvé, licence déjà en paiement (5000) et TVA à 6% au lieu des 23% habituels, ce qui rend l'investissement encore plus avantageux, car il considérablement réduit les coûts de construction. Le projet prévoit un immeuble de 7 étages, avec un total de 12 appartements, certains avec terrasses et parking en sous-sol.
La superficie du terrain couvre 461,8 m2 avec 2149,75 m2 de surface totale de construction.
Localisation : Offrant un emplacement privilégié, le bâtiment sera proche de tous types de commerces locaux, école primaire et secondaire, Colégio Pedro Arrupe à proximité, pharmacies, clinique médicale, supermarchés, salle de sport, aire de jeux pour enfants, cafés, restaurants et aéroport. le centre commercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça et avec tous les accès au centre de Lisbonne (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular)
Non moins important, le fait que tous les types de transports sont disponibles, comme Carris Metropolitana, Train et, à l'avenir pour approbation, la nouvelle station de métro Sacavém. Souhaitez-vous connaître la rentabilité et le coût de construction ? Alors parle-moi ! Ne manquez pas cette occasion!
KW Ábaco - Nous vendons des entreprises avec une rentabilité garantie CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS SIGNIFIE : Choisir le réseau de consultants immobiliers le plus efficace du marché, capables de conseiller et de suivre l'achat de votre propriété. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que nous faisons - c'est tout ce que nous faisons.*Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service à nos clients. client, donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour planifier une visite.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Terrasse/Terrasse;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Collection; Suite;
La superficie du terrain couvre 461,8 m2 avec 2149,75 m2 de surface totale de construction.
Localisation : Offrant un emplacement privilégié, le bâtiment sera proche de tous types de commerces locaux, école primaire et secondaire, Colégio Pedro Arrupe à proximité, pharmacies, clinique médicale, supermarchés, salle de sport, aire de jeux pour enfants, cafés, restaurants et aéroport. le centre commercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça et avec tous les accès au centre de Lisbonne (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular)
Non moins important, le fait que tous les types de transports sont disponibles, comme Carris Metropolitana, Train et, à l'avenir pour approbation, la nouvelle station de métro Sacavém. Souhaitez-vous connaître la rentabilité et le coût de construction ? Alors parle-moi ! Ne manquez pas cette occasion!
KW Ábaco - Nous vendons des entreprises avec une rentabilité garantie CHOISIR DE TRAVAILLER AVEC KELLER WILLIAMS SIGNIFIE : Choisir le réseau de consultants immobiliers le plus efficace du marché, capables de conseiller et de suivre l'achat de votre propriété. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que nous faisons - c'est tout ce que nous faisons.*Chez KW Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service à nos clients. client, donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi pour planifier une visite.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Terrasse/Terrasse;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Collection; Suite;
Rua José Duarte Morais
Loures, Sacavém e Prior Velho
Loures, Sacavém e Prior Velho
Referência de Imóvel: 1196-7171
Área do terreno: 462 m2
Área útil: 390 m2
Área bruta (CP): 604 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Parqueamento
- Terraço/Deck
- Garagem
- Varanda
- Arrecadação
- Suite
21
