Prédio para reabilitar. Oportunidade de Investimento no Centro de Sacavém!
518.000 €
Oportunidade de Investimento no Centro de Sacavém! Se procura um investimento promissor, esta pode ser a oportunidade que esperava! Apresentamos um prédio para reabilitação total, localizado na icónica Praça da República, no coração de Sacavém. Este imóvel destaca-se pela sua localização central e por uma série de características que o tornam numa escolha excepcional para investidores visionários.
Detalhes do Imóvel:
- Localização Privilegiada: Situado numa das áreas mais prestigiadas de Sacavém, este prédio está estrategicamente posicionado próximo ao Quartel de Sacavém, que está prestes a ser transformado num mega empreendimento imobiliário, impulsionando ainda mais o valor desta propriedade.
- Acesso por Duas Ruas: Uma vantagem notável deste imóvel é o acesso por duas ruas
- Composição actual (de acordo com a Caderneta Predial): Com 2 pisos e 4 fracções, este prédio oferece uma área total do terreno de 122,00 m² e uma área de implantação do edifício de 64,00 m². A área bruta privativa total é de 128,00 m², com uma área de terreno integrante das fracções de 58,00 m².
Benefícios para Investidores:
- Benefícios Fiscais: Esta propriedade está localizada em uma Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que significa que os investidores podem beneficiar de incentivos fiscais atractivos para a reconstrução e reabilitação de imóveis, aumentando ainda mais o potencial de retorno financeiro.
- Excelente Oportunidade de Investimento: Com sua localização estratégica e os incentivos fiscais disponíveis, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento com um alto potencial de retorno financeiro.
Não deixe escapar esta oportunidade de fazer parte do desenvolvimento contínuo de Sacavém e de garantir um investimento sólido e lucrativo. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita!
Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.
Detalhes do Imóvel:
- Localização Privilegiada: Situado numa das áreas mais prestigiadas de Sacavém, este prédio está estrategicamente posicionado próximo ao Quartel de Sacavém, que está prestes a ser transformado num mega empreendimento imobiliário, impulsionando ainda mais o valor desta propriedade.
- Acesso por Duas Ruas: Uma vantagem notável deste imóvel é o acesso por duas ruas
- Composição actual (de acordo com a Caderneta Predial): Com 2 pisos e 4 fracções, este prédio oferece uma área total do terreno de 122,00 m² e uma área de implantação do edifício de 64,00 m². A área bruta privativa total é de 128,00 m², com uma área de terreno integrante das fracções de 58,00 m².
Benefícios para Investidores:
- Benefícios Fiscais: Esta propriedade está localizada em uma Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que significa que os investidores podem beneficiar de incentivos fiscais atractivos para a reconstrução e reabilitação de imóveis, aumentando ainda mais o potencial de retorno financeiro.
- Excelente Oportunidade de Investimento: Com sua localização estratégica e os incentivos fiscais disponíveis, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento com um alto potencial de retorno financeiro.
Não deixe escapar esta oportunidade de fazer parte do desenvolvimento contínuo de Sacavém e de garantir um investimento sólido e lucrativo. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita!
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Investment Opportunity in the Center of Sacavém!If you're looking for a promising investment, this could be the opportunity you've been waiting for! We present a building for full rehabilitation, located in the iconic Praça da República, in the heart of Sacavém. This property stands out for its central location and a series of features that make it an exceptional choice for visionary investors.
Property Details:Prime Location: Situated in one of the most prestigious areas of Sacavém, this building is strategically positioned near the Sacavém Barracks, which is about to be transformed into a mega real estate development, further boosting the value of this property.Access from Two Streets: A notable advantage of this property is access from two streets.Current Composition (according to the Property Register): With 2 floors and 4 fractions, this building offers a total land area of 122.00 m² and a building deployment area of 64.00 m². The total gross private area is 128.00 m², with a land area integrated into the fractions of 58.00 m².
Investor Benefits:Tax Incentives: This property is located in an Urban Rehabilitation Zone (ARU), which means investors can benefit from attractive tax incentives for the reconstruction and rehabilitation of properties, further increasing the potential for financial return.Excellent Investment Opportunity: With its strategic location and available tax incentives, this building represents an excellent investment opportunity with high potential for financial return.
Don't miss out on this opportunity to be part of Sacavém's continuous development and to secure a solid and lucrative investment. Contact us for more information and to schedule a visit!
Note: The information provided in this advertisement is subject to verification and may be changed without prior notice. The advertisement does not constitute a contract.
Features:
Exterior Features - Garden;
General Features - Needs Renovation;
Utilities & Appliances - High Speed Internet;
Views - City;
Property Details:Prime Location: Situated in one of the most prestigious areas of Sacavém, this building is strategically positioned near the Sacavém Barracks, which is about to be transformed into a mega real estate development, further boosting the value of this property.Access from Two Streets: A notable advantage of this property is access from two streets.Current Composition (according to the Property Register): With 2 floors and 4 fractions, this building offers a total land area of 122.00 m² and a building deployment area of 64.00 m². The total gross private area is 128.00 m², with a land area integrated into the fractions of 58.00 m².
Investor Benefits:Tax Incentives: This property is located in an Urban Rehabilitation Zone (ARU), which means investors can benefit from attractive tax incentives for the reconstruction and rehabilitation of properties, further increasing the potential for financial return.Excellent Investment Opportunity: With its strategic location and available tax incentives, this building represents an excellent investment opportunity with high potential for financial return.
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Features:
Exterior Features - Garden;
General Features - Needs Renovation;
Utilities & Appliances - High Speed Internet;
Views - City;
Oportunidad de inversión en el centro de Sacavém ¡Si está buscando una inversión prometedora, esta podría ser la oportunidad que estaba esperando! Presentamos un edificio para rehabilitación total, ubicado en la icónica Praça da República, en pleno corazón de Sacavém. Esta propiedad destaca por su ubicación central y una serie de características que la convierten en una opción excepcional para inversores visionarios.
Detalles de la propiedad: - Ubicación privilegiada: Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Sacavém, este edificio está estratégicamente ubicado cerca del Cuartel de Sacavém, que está a punto de transformarse en un mega desarrollo inmobiliario, aumentando aún más el valor de esta propiedad. - Acceso por Dos Calles: Una ventaja destacable de esta propiedad es el acceso por dos calles - Composición actual (según Registro de la Propiedad): Con 2 plantas y 4 unidades, este edificio ofrece una superficie total de terreno de 122,00 m² y una Área de implantación del edificio de 64,00 m². La superficie bruta privada total es de 128,00 m², comprendiendo una superficie de terreno las fracciones de 58,00 m².
Beneficios para Inversionistas:- Beneficios Fiscales: Esta propiedad está ubicada en una Zona de Rehabilitación Urbana (ARU), lo que significa que los inversionistas pueden beneficiarse de atractivos incentivos fiscales para la reconstrucción y rehabilitación de propiedades, aumentando aún más el potencial de retorno financiero.- Excelente Inversión Oportunidad: Con su ubicación estratégica e incentivos fiscales disponibles, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial de retorno financiero.
No pierdas esta oportunidad de ser parte del desarrollo continuo de Sacavém y garantizar una inversión sólida y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y programar una visita!
Nota: La información proporcionada en este anuncio está sujeta a verificación y puede modificarse sin previo aviso. El anuncio no constituye un contrato.
Detalles de la propiedad: - Ubicación privilegiada: Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Sacavém, este edificio está estratégicamente ubicado cerca del Cuartel de Sacavém, que está a punto de transformarse en un mega desarrollo inmobiliario, aumentando aún más el valor de esta propiedad. - Acceso por Dos Calles: Una ventaja destacable de esta propiedad es el acceso por dos calles - Composición actual (según Registro de la Propiedad): Con 2 plantas y 4 unidades, este edificio ofrece una superficie total de terreno de 122,00 m² y una Área de implantación del edificio de 64,00 m². La superficie bruta privada total es de 128,00 m², comprendiendo una superficie de terreno las fracciones de 58,00 m².
Beneficios para Inversionistas:- Beneficios Fiscales: Esta propiedad está ubicada en una Zona de Rehabilitación Urbana (ARU), lo que significa que los inversionistas pueden beneficiarse de atractivos incentivos fiscales para la reconstrucción y rehabilitación de propiedades, aumentando aún más el potencial de retorno financiero.- Excelente Inversión Oportunidad: Con su ubicación estratégica e incentivos fiscales disponibles, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial de retorno financiero.
No pierdas esta oportunidad de ser parte del desarrollo continuo de Sacavém y garantizar una inversión sólida y rentable. ¡Contáctenos para obtener más información y programar una visita!
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Opportunité d'investissement dans le Centre de Sacavém ! Si vous recherchez un investissement prometteur, cela pourrait être l'opportunité que vous attendiez ! Nous présentons un bâtiment pour une réhabilitation totale, situé sur l'emblématique Praça da República, au cœur de Sacavém. Cette propriété se distingue par son emplacement central et une série de caractéristiques qui en font un choix exceptionnel pour les investisseurs visionnaires.
Détails de la propriété : - Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sacavém, ce bâtiment est stratégiquement positionné à proximité de la caserne de Sacavém, qui est sur le point d'être transformée en un méga développement immobilier, augmentant encore la valeur de cette propriété. - Accès par Deux Rues : Un avantage notable de cette propriété est l'accès via deux rues - Composition actuelle (selon le Cadastre du Bâtiment) : Avec 2 étages et 4 logements, ce bâtiment offre une superficie totale de terrain de 122,00 m² et un surface d'implantation du bâtiment de 64,00 m². La superficie brute totale privée est de 128,00 m², avec une superficie de terrain comprenant les fractions de 58,00 m².
Avantages pour les investisseurs :- Avantages fiscaux : Cette propriété est située dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), ce qui signifie que les investisseurs peuvent bénéficier d'incitations fiscales attractives pour la reconstruction et la réhabilitation des propriétés, augmentant encore le potentiel de retour financier.- Excellent investissement Opportunité : Grâce à son emplacement stratégique et aux incitatifs fiscaux disponibles, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement financier.
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie du développement continu de Sacavém et de garantir un investissement solide et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite!
Remarque : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. L'annonce ne constitue pas un contrat.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ;
Caractéristiques générales - Pour rénovation ;
Autre équipement - Service Internet ;
Vues - Vue sur la ville ;
Détails de la propriété : - Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sacavém, ce bâtiment est stratégiquement positionné à proximité de la caserne de Sacavém, qui est sur le point d'être transformée en un méga développement immobilier, augmentant encore la valeur de cette propriété. - Accès par Deux Rues : Un avantage notable de cette propriété est l'accès via deux rues - Composition actuelle (selon le Cadastre du Bâtiment) : Avec 2 étages et 4 logements, ce bâtiment offre une superficie totale de terrain de 122,00 m² et un surface d'implantation du bâtiment de 64,00 m². La superficie brute totale privée est de 128,00 m², avec une superficie de terrain comprenant les fractions de 58,00 m².
Avantages pour les investisseurs :- Avantages fiscaux : Cette propriété est située dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), ce qui signifie que les investisseurs peuvent bénéficier d'incitations fiscales attractives pour la reconstruction et la réhabilitation des propriétés, augmentant encore le potentiel de retour financier.- Excellent investissement Opportunité : Grâce à son emplacement stratégique et aux incitatifs fiscaux disponibles, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement financier.
Ne manquez pas cette opportunité de faire partie du développement continu de Sacavém et de garantir un investissement solide et rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite!
Remarque : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. L'annonce ne constitue pas un contrat.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ;
Caractéristiques générales - Pour rénovation ;
Autre équipement - Service Internet ;
Vues - Vue sur la ville ;
Praça da República, 9/10
Loures, Sacavém e Prior Velho
Loures, Sacavém e Prior Velho
Referência de Imóvel: 1196-9293
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 122 m2
Área útil: 120 m2
Área bruta (CP): 128 m2
Ano de construção: 0
Características
- Jardim
- Para remodelar
- Serviço de internet
- Vista cidade
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