Prédio para construção em altura em rua emblemática de Matosinhos

Prédio com duas frentes, situado em rua prestigiada a nível comercial e reconhecida em Matosinhos, qualificada como zona ARU (com benefícios fiscais a nível da taxa do IVA, entre outros).A apenas 500 metros da praia de Matosinhos, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, rodeada por uma ampla gama de serviços e com acesso facilitado aos transportes públicos.Actualmente o edifício com 420 m² de área útil, divide-se entre uma loja no piso térreo e uma habitação no piso superior com um amplo terraço. Possibilidade de projecto para construção de 2 edifícios em altura até 3 pisos mais um recuado, com acesso de viaturas pela rua traseira. Opções de investimento: Escritórios, apartamentos, espaço turístico, permitindo obter uma boa rentabilidade. 
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencialidade de expansão e rentabilidade!........Building with two fronts, located in a prestigious commercial street and recognized in Matosinhos, qualified as an ARU zone (with tax benefits in terms of the VAT rate, among others). Just 500 meters from Matosinhos beach, this property is strategically located, with a wide range of services and easy access to public transport.Currently, the building, with 420 m² of useful area, is divided between a store on the ground floor and a house on the upper floor with a large terrace.Possibility of project for construction of 2 buildings in height up to 3 floors plus one set back, with vehicle access from the rear street.Investment options: Offices, apartments, tourist space, allowing a good return.
Take advantage of this opportunity to acquire a property with potential for expansion and profitability!