Prédio com habitação e loja na Rua Brito Capelo (Matosinhos)
720.000 €
Prédio situado na prestigiada Rua Brito Capelo, rua central e reconhecida em Matosinhos, na zona ARU (com benefícios fiscais).Prédio com 212 m² apresenta uma loja no piso térreo e andar superior habitacional com logradouro. Tem uma localização privilegiada e uma exposição solar Poente. Estação de metro à porta, rodeado por todos os serviços essenciais e a apenas 500 metros da praia. A escassos 100m encontram-se os melhores restaurantes de peixe e marisco de Portugal!R/C Uma espaçosa loja com armazém, casa de banho. Com acesso independente. Área Bruta Construída: 106m²1º andar- Com utilização independente, com hall de entrada, claraboia, 3 quartos, casa de banho, sala, cozinha escritório, com pequeno logradouro 20m2. Área bruta: 106m² / Área útil: 100m² Possibilidade de aumentar até 3 pisos + recuado conforme prédio ao lado. Pelas características do imóvel há diversas opções de investimento, nomeadamente criar um espaço turístico, escritórios e até mesmo construir uma residência multifacetada. Esta versatilidade permite maximizar todo o potencial do imóvel, podendo garantir assim um retorno considerável. ===> Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com possibilidades de expansão e aproveitamento do espaço!
Building located on the prestigious Rua Brito Capelo, a central and recognized street in Matosinhos, in the ARU area (with tax benefits).
Building with 212 m² has a shop store on the ground floor and an upper floor with a patio. It has a privileged location and a west sun exposure. Metro station at the door, surrounded by all essential services and just 500 meters from the beach. In 100meters you can find the best fish and seafood restaurants in Portugal!
Ground Floor A spacious store with warehouse, bathroom. With independent access. Gross Constructed Area: 106m²
1st floor- With independent use, with entrance hall, skylight, 3 bedrooms, bathroom, living room, kitchen, office, with a small patio of 20m2. Gross area: 106m² / Useful area: 100m²
Possibility of increasing up to 3 floors + indented as the building next door. Due to the characteristics of the property, there are several investment options, namely creating a tourist space, offices and even building a multifaceted residence. This versatility makes it possible to maximize the full potential of the property, thus guaranteeing a considerable return.
===> Don't miss this opportunity to acquire a property with possibilities for expansion and use of space!
Building with 212 m² has a shop store on the ground floor and an upper floor with a patio. It has a privileged location and a west sun exposure. Metro station at the door, surrounded by all essential services and just 500 meters from the beach. In 100meters you can find the best fish and seafood restaurants in Portugal!
Ground Floor A spacious store with warehouse, bathroom. With independent access. Gross Constructed Area: 106m²
1st floor- With independent use, with entrance hall, skylight, 3 bedrooms, bathroom, living room, kitchen, office, with a small patio of 20m2. Gross area: 106m² / Useful area: 100m²
Possibility of increasing up to 3 floors + indented as the building next door. Due to the characteristics of the property, there are several investment options, namely creating a tourist space, offices and even building a multifaceted residence. This versatility makes it possible to maximize the full potential of the property, thus guaranteeing a considerable return.
===> Don't miss this opportunity to acquire a property with possibilities for expansion and use of space!
Edificio ubicado en la prestigiosa Rua Brito Capelo, calle céntrica y reconocida de Matosinhos, en la zona de ARU (con beneficios fiscales).
Edificio de 212 m² cuenta con local comercial en planta baja y planta alta con patio. Tiene una ubicación privilegiada y una exposición al sol del oeste. Estación de metro en la puerta, rodeado de todos los servicios esenciales y a tan sólo 500 metros de la playa. ¡A 100 metros podrás encontrar los mejores restaurantes de pescado y marisco de Portugal!
Planta Baja Un amplio local con almacén, baño. Con acceso independiente. Superficie Bruta Construida: 106m²
Planta 1ª- De uso independiente, con hall de entrada, claraboya, 3 habitaciones, baño, salón, cocina, despacho, con un pequeño patio de 20m2. Superficie bruta: 106m² / Superficie útil: 100m²
Posibilidad de aumentar hasta 3 plantas sangradas como el edificio de al lado. Por las características del inmueble, existen varias opciones de inversión, entre ellas crear un espacio turístico, oficinas e incluso construir una residencia multifacética. Esta versatilidad permite maximizar todo el potencial de la propiedad, garantizando así una rentabilidad considerable.
===> ¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad con posibilidades de ampliación y aprovechamiento del espacio!
Edificio de 212 m² cuenta con local comercial en planta baja y planta alta con patio. Tiene una ubicación privilegiada y una exposición al sol del oeste. Estación de metro en la puerta, rodeado de todos los servicios esenciales y a tan sólo 500 metros de la playa. ¡A 100 metros podrás encontrar los mejores restaurantes de pescado y marisco de Portugal!
Planta Baja Un amplio local con almacén, baño. Con acceso independiente. Superficie Bruta Construida: 106m²
Planta 1ª- De uso independiente, con hall de entrada, claraboya, 3 habitaciones, baño, salón, cocina, despacho, con un pequeño patio de 20m2. Superficie bruta: 106m² / Superficie útil: 100m²
Posibilidad de aumentar hasta 3 plantas sangradas como el edificio de al lado. Por las características del inmueble, existen varias opciones de inversión, entre ellas crear un espacio turístico, oficinas e incluso construir una residencia multifacética. Esta versatilidad permite maximizar todo el potencial de la propiedad, garantizando así una rentabilidad considerable.
===> ¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad con posibilidades de ampliación y aprovechamiento del espacio!
Immeuble situé sur la prestigieuse Rua Brito Capelo, une rue centrale et reconnue de Matosinhos, dans le quartier ARU (avec avantages fiscaux).
Le bâtiment de 212 m² comprend un magasin au rez-de-chaussée et un étage supérieur avec un patio. Il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une exposition solaire ouest. Station de métro à la porte, entourée de tous les services essentiels et à seulement 500 mètres de la plage. À 100 mètres, vous trouverez les meilleurs restaurants de poissons et fruits de mer du Portugal !
Rez-de-chaussée Un magasin spacieux avec entrepôt, salle de bains. Avec accès indépendant. Superficie brute construite : 106 m²
1er étage- À usage indépendant, avec hall d'entrée, puits de lumière, 3 chambres, salle de bains, séjour, cuisine, bureau, avec un petit patio de 20m2. Superficie brute : 106m² / Surface utile : 100m²
Possibilité d'agrandir jusqu'à 3 étages en retrait comme le bâtiment voisin. En raison des caractéristiques du bien, il existe plusieurs options d'investissement, à savoir la création d'un espace touristique, de bureaux et même la construction d'une résidence aux multiples facettes. Cette polyvalence permet de maximiser tout le potentiel du bien, garantissant ainsi un rendement considérable.
===> Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec des possibilités d'agrandissement et d'utilisation de l'espace !
Le bâtiment de 212 m² comprend un magasin au rez-de-chaussée et un étage supérieur avec un patio. Il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une exposition solaire ouest. Station de métro à la porte, entourée de tous les services essentiels et à seulement 500 mètres de la plage. À 100 mètres, vous trouverez les meilleurs restaurants de poissons et fruits de mer du Portugal !
Rez-de-chaussée Un magasin spacieux avec entrepôt, salle de bains. Avec accès indépendant. Superficie brute construite : 106 m²
1er étage- À usage indépendant, avec hall d'entrée, puits de lumière, 3 chambres, salle de bains, séjour, cuisine, bureau, avec un petit patio de 20m2. Superficie brute : 106m² / Surface utile : 100m²
Possibilité d'agrandir jusqu'à 3 étages en retrait comme le bâtiment voisin. En raison des caractéristiques du bien, il existe plusieurs options d'investissement, à savoir la création d'un espace touristique, de bureaux et même la construction d'une résidence aux multiples facettes. Cette polyvalence permet de maximiser tout le potentiel du bien, garantissant ainsi un rendement considérable.
===> Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec des possibilités d'agrandissement et d'utilisation de l'espace !
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência de Imóvel: 1202-2861
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 130 m2
Área útil: 180 m2
Área bruta (CP): 200 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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