Prédio misto para Restauro ou Reconstrução
845.000 €
Prédio Multifuncional para Restaurar e modernizar ou Reconstrução total – Potencial para Armazéns, áreas comerciais e Habitação
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de recuperação ou construção nova, com grande potencial de valorização.
Características Gerais:
Piso Inferior: Atualmente destinado a armazéns com uma ampla área de armazenagem e espaço exterior. Este espaço pode ser adaptado para áreas comerciais, estacionamentos ou renovado conforme o que se pretenda fazer, poderá ser adaptado para oficinas, pequenas indústrias, ou comércio.
Piso Superior: Estrutura existente de habitações, ideal para renovação ou transformação em apartamentos modernos. As tipologias existentes oferecem flexibilidade para novas divisões, permitindo otimizar o espaço para novos apartamentos e eventualmente uma moradia
Oportunidades e Potencial:
Área total: Espaço generoso com diversas possibilidades de aproveitamento.
Recuperação ou reconstrução completa: O imóvel encontra-se num estado de conservação que requer obras significativas, o que oferece a liberdade para repensar o projeto arquitetónico e adaptá-lo às necessidades e tendências atuais do mercado.
Flexibilidade de uso: Com a combinação de áreas comerciais no piso inferior e residenciais no piso superior, o imóvel pode ser reconfigurado para diferentes finalidades, como um empreendimento misto de armazéns, escritórios, habitação e até hotelaria.
Localização: Muito Central próximo, de transportes, de escolas, comércio e serviços, hospital e Clinica Cuf, restaurantes e Mercado.
Este imóvel oferece a oportunidade única de:
Manter a configuração atual (armazéns e habitações) através de uma renovação completa;
Reconfigurar todo o espaço para um novo conceito, como transformar o piso inferior em estacionamentos ou áreas comerciais, e o superior em residências modernas, escritórios ou alojamentos turísticos;
Projetar uma nova construção, aproveitando a área edificada e a localização estratégica, ou aumentar a sua área de utilização construindo mais apartamentos.
Distribuição de áreas
Área total do terreno 574,2 m2
Área de implantação do edifício 396,15 m2
Área bruta privativa total 694,25 m2
Área de terreno integrante das fracções 178,05 m2
Área total do imóvel 837,55 m2
Ficou curioso, agende uma visita e venha conhecer este generoso espaço.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade
Partilhado com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%
Para mais informações vá ao nosso site kW Portugal
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de recuperação ou construção nova, com grande potencial de valorização.
Características Gerais:
Piso Inferior: Atualmente destinado a armazéns com uma ampla área de armazenagem e espaço exterior. Este espaço pode ser adaptado para áreas comerciais, estacionamentos ou renovado conforme o que se pretenda fazer, poderá ser adaptado para oficinas, pequenas indústrias, ou comércio.
Piso Superior: Estrutura existente de habitações, ideal para renovação ou transformação em apartamentos modernos. As tipologias existentes oferecem flexibilidade para novas divisões, permitindo otimizar o espaço para novos apartamentos e eventualmente uma moradia
Oportunidades e Potencial:
Área total: Espaço generoso com diversas possibilidades de aproveitamento.
Recuperação ou reconstrução completa: O imóvel encontra-se num estado de conservação que requer obras significativas, o que oferece a liberdade para repensar o projeto arquitetónico e adaptá-lo às necessidades e tendências atuais do mercado.
Flexibilidade de uso: Com a combinação de áreas comerciais no piso inferior e residenciais no piso superior, o imóvel pode ser reconfigurado para diferentes finalidades, como um empreendimento misto de armazéns, escritórios, habitação e até hotelaria.
Localização: Muito Central próximo, de transportes, de escolas, comércio e serviços, hospital e Clinica Cuf, restaurantes e Mercado.
Este imóvel oferece a oportunidade única de:
Manter a configuração atual (armazéns e habitações) através de uma renovação completa;
Reconfigurar todo o espaço para um novo conceito, como transformar o piso inferior em estacionamentos ou áreas comerciais, e o superior em residências modernas, escritórios ou alojamentos turísticos;
Projetar uma nova construção, aproveitando a área edificada e a localização estratégica, ou aumentar a sua área de utilização construindo mais apartamentos.
Distribuição de áreas
Área total do terreno 574,2 m2
Área de implantação do edifício 396,15 m2
Área bruta privativa total 694,25 m2
Área de terreno integrante das fracções 178,05 m2
Área total do imóvel 837,55 m2
Ficou curioso, agende uma visita e venha conhecer este generoso espaço.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade
Partilhado com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%
Para mais informações vá ao nosso site kW Portugal
Rua João Pedro Iça
Montijo, Montijo e Afonsoeiro
Montijo, Montijo e Afonsoeiro
Referência de Imóvel: KWPT-006369
Área do terreno: 574 m2
Área útil: 694 m2
Área bruta (CP): 837 m2
Ano de construção: 1941
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
38
