Quinta com projeto aprovado para ampliação e exploração atividade Hoteleira em Sintra
18.000.000 €
Quinta de construção original do fim do século XIX, com 59200 m2 de terreno e áreas edificadas existentes num total de 1950 m2, no centro de São Pedro de Penaferim, Sintra. Propriedade totalmente murada compõe-se de diversas edificações incluindo a residência principal de características apalaçadas, enquadradas por extensas áreas exteriores com árvores de grande porte, piscina de grandes dimensões (33x12), campo de ténis, zonas de pomar, jardins e bosque. A propriedade dispõe de um projeto aprovado de ampliação e remodelação, nas edificações localizadas na zona Norte, para uma área bruta total de 2635 m2 prevendo 32 suites com a seguinte distribuição:
Casa Principal - Com quatro pisos e área bruta privativa de 1634 m2, tendo tetos altos nos pisos nobres 0 e 1, remodelação com a criação de cinco salas, sala de jantar, capela, biblioteca, 18 suites, cozinha e zonas de apoio.
Casa 2- Edificação de construção nova, com demolição das instalações existentes e prevendo três pisos com área bruta privativa de 907 m2, conta com 11 suites, sala de jantar, zonas de serviços, duas salas de jantar, cozinha e zonas de apoio.
Casa 3- Casa Norte - Edificação existente em dois pisos com área bruta privativa de 94 m2 e pátio de 200 m2, dispõe de sala e três suites, para remodelação.
Este conjunto situa-se na parte mais elevada da propriedade tendo excelentes vistas sobre a zona de parque, jardins e envolvente.
Propriedade com grande aptidão para o desenvolvimento dum empreendimento de natureza turístico residencial ou para equipamento ou serviços numa zona histórica, com base no projeto de remodelação e ampliação aprovado, aliando a capacidade de alojamento existente e a ampliar, com zonas para restauração, salões para eventos, atividades lúdicas, culturais, formativas ou institucionais.
Existe ainda uma potencialidade construtiva adicional nas seguintes zonas - zona urbana no limite nascente com área bruta potencial de 1195 m2, zona urbana no limite sul com área bruta potencial de 1139 m2, zona rústica com área bruta potencial de 574 m2 - elevando a edificabilidade total para 5543 m2.
Acesso imediato ao centro de S. Pedro de Sintra e ao Centro histórico de Sintra, Várzea de Sintra, a 10 minutos driving distance da Praia Grande, da Praia das Maçãs, de Cascais, do Estoril e a 5 minutos do acesso da autoestrada A16 e A5.
Casa Principal - Com quatro pisos e área bruta privativa de 1634 m2, tendo tetos altos nos pisos nobres 0 e 1, remodelação com a criação de cinco salas, sala de jantar, capela, biblioteca, 18 suites, cozinha e zonas de apoio.
Casa 2- Edificação de construção nova, com demolição das instalações existentes e prevendo três pisos com área bruta privativa de 907 m2, conta com 11 suites, sala de jantar, zonas de serviços, duas salas de jantar, cozinha e zonas de apoio.
Casa 3- Casa Norte - Edificação existente em dois pisos com área bruta privativa de 94 m2 e pátio de 200 m2, dispõe de sala e três suites, para remodelação.
Este conjunto situa-se na parte mais elevada da propriedade tendo excelentes vistas sobre a zona de parque, jardins e envolvente.
Propriedade com grande aptidão para o desenvolvimento dum empreendimento de natureza turístico residencial ou para equipamento ou serviços numa zona histórica, com base no projeto de remodelação e ampliação aprovado, aliando a capacidade de alojamento existente e a ampliar, com zonas para restauração, salões para eventos, atividades lúdicas, culturais, formativas ou institucionais.
Existe ainda uma potencialidade construtiva adicional nas seguintes zonas - zona urbana no limite nascente com área bruta potencial de 1195 m2, zona urbana no limite sul com área bruta potencial de 1139 m2, zona rústica com área bruta potencial de 574 m2 - elevando a edificabilidade total para 5543 m2.
Acesso imediato ao centro de S. Pedro de Sintra e ao Centro histórico de Sintra, Várzea de Sintra, a 10 minutos driving distance da Praia Grande, da Praia das Maçãs, de Cascais, do Estoril e a 5 minutos do acesso da autoestrada A16 e A5.
Farm originally built from the end of the 19th century, with 59200 m2 of land and existing built areas totaling 1950 m2, in the center of São Pedro de Penaferim, Sintra. Fully walled property consists of several buildings including the main residence with palatial features, framed by extensive outdoor areas with large trees, large swimming pool (33x12), tennis court, orchard areas, gardens and woodland. The property has an approved expansion and remodeling project, in the buildings located in the North, for a total gross area of 2635 m2, providing 32 suites with the following distribution:
Main House - With four floors and a gross private area of 1634 m2, with high ceilings on the main floors 0 and 1, remodeling with the creation of five rooms, dining room, chapel, library, 18 suites, kitchen and support areas.
House 2- New construction, with demolition of existing facilities and providing three floors with a gross private area of 907 m2, has 11 suites, dining room, service areas, two dining rooms, kitchen and support areas.
House 3- Casa Norte - Existing building on two floors with a gross private area of 94 m2 and a patio of 200 m2, with a living room and three suites, for renovation.
This complex is located in the highest part of the property with excellent views over the park area, gardens and surroundings.
Property with great suitability for the development of a residential tourist development or for equipment or services in a historic area, based on the approved remodeling and expansion project, combining the existing and expanding accommodation capacity, with areas for restaurants, event halls , recreational, cultural, training or institutional activities.
There is also additional construction potential in the following areas - urban area on the east limit with a potential gross area of 1195 m2, urban area on the south limit with a potential gross area of 1139 m2, rustic area with a potential gross area of 574 m2 - increasing the total buildability for 5543 m2.
Immediate access to the center of S. Pedro de Sintra and the historic center of Sintra, Várzea de Sintra, 10 minutes driving distance from Praia Grande, Praia das Maçãs, Cascais, Estoril and 5 minutes from access to the A16 motorway and A5.
Main House - With four floors and a gross private area of 1634 m2, with high ceilings on the main floors 0 and 1, remodeling with the creation of five rooms, dining room, chapel, library, 18 suites, kitchen and support areas.
House 2- New construction, with demolition of existing facilities and providing three floors with a gross private area of 907 m2, has 11 suites, dining room, service areas, two dining rooms, kitchen and support areas.
House 3- Casa Norte - Existing building on two floors with a gross private area of 94 m2 and a patio of 200 m2, with a living room and three suites, for renovation.
This complex is located in the highest part of the property with excellent views over the park area, gardens and surroundings.
Property with great suitability for the development of a residential tourist development or for equipment or services in a historic area, based on the approved remodeling and expansion project, combining the existing and expanding accommodation capacity, with areas for restaurants, event halls , recreational, cultural, training or institutional activities.
There is also additional construction potential in the following areas - urban area on the east limit with a potential gross area of 1195 m2, urban area on the south limit with a potential gross area of 1139 m2, rustic area with a potential gross area of 574 m2 - increasing the total buildability for 5543 m2.
Immediate access to the center of S. Pedro de Sintra and the historic center of Sintra, Várzea de Sintra, 10 minutes driving distance from Praia Grande, Praia das Maçãs, Cascais, Estoril and 5 minutes from access to the A16 motorway and A5.
Finca construida originalmente a finales del siglo XIX, con 59200 m2 de terreno y área construida existente por un total de 1950 m2, en el centro de São Pedro de Penaferim, Sintra. La propiedad totalmente amurallada consta de varios edificios, incluida la residencia principal con elementos palaciegos, enmarcada por amplias zonas exteriores con grandes árboles, una gran piscina (33x12), cancha de tenis, zonas de huertos, jardines y bosques. La propiedad cuenta con proyecto aprobado de ampliación y remodelación, en los edificios ubicados en el Norte, para un área bruta total de 2635 m2, brindando 32 suites con la siguiente distribución:
Casa Principal - De cuatro pisos y área privada bruta de 1634 m2, con techos altos en los pisos principales 0 y 1, remodelación con la creación de cinco habitaciones, comedor, capilla, biblioteca, 18 suites, cocina y áreas de apoyo. .
Casa 2- Nueva construcción, con demolición de instalaciones existentes y de tres pisos con un área privada bruta de 907 m2, cuenta con 11 suites, comedor, áreas de servicio, dos comedores, cocina y áreas de apoyo.
Casa 3- Casa Norte - Edificio existente de dos plantas con superficie privada bruta de 94 m2 y patio de 200 m2, con salón y tres suites, para reformar.
Este complejo está ubicado en la parte más alta de la propiedad con excelentes vistas al área del parque, jardines y alrededores.
Propiedad con gran idoneidad para el desarrollo de un desarrollo turístico residencial o de equipamiento o servicios en una zona histórica, en base al proyecto de remodelación y ampliación aprobado, combinando la capacidad de alojamiento existente y en ampliación, con áreas para restaurantes, salones de eventos, recreativos, culturales. , actividades formativas o institucionales.
También existe potencial de construcción adicional en las siguientes áreas: área urbana en el límite este con un área bruta potencial de 1195 m2, área urbana en el límite sur con un área bruta potencial de 1139 m2, área rústica con un potencial superficie bruta de 574 m2 - aumentando la edificabilidad total en 5543 m2.
Acceso inmediato al centro de S. Pedro de Sintra y al centro histórico de Sintra, Várzea de Sintra, a 10 minutos en coche de Praia Grande, Praia das Maçãs, Cascais, Estoril y a 5 minutos del acceso a la autopista A16 y A5.
Casa Principal - De cuatro pisos y área privada bruta de 1634 m2, con techos altos en los pisos principales 0 y 1, remodelación con la creación de cinco habitaciones, comedor, capilla, biblioteca, 18 suites, cocina y áreas de apoyo. .
Casa 2- Nueva construcción, con demolición de instalaciones existentes y de tres pisos con un área privada bruta de 907 m2, cuenta con 11 suites, comedor, áreas de servicio, dos comedores, cocina y áreas de apoyo.
Casa 3- Casa Norte - Edificio existente de dos plantas con superficie privada bruta de 94 m2 y patio de 200 m2, con salón y tres suites, para reformar.
Este complejo está ubicado en la parte más alta de la propiedad con excelentes vistas al área del parque, jardines y alrededores.
Propiedad con gran idoneidad para el desarrollo de un desarrollo turístico residencial o de equipamiento o servicios en una zona histórica, en base al proyecto de remodelación y ampliación aprobado, combinando la capacidad de alojamiento existente y en ampliación, con áreas para restaurantes, salones de eventos, recreativos, culturales. , actividades formativas o institucionales.
También existe potencial de construcción adicional en las siguientes áreas: área urbana en el límite este con un área bruta potencial de 1195 m2, área urbana en el límite sur con un área bruta potencial de 1139 m2, área rústica con un potencial superficie bruta de 574 m2 - aumentando la edificabilidad total en 5543 m2.
Acceso inmediato al centro de S. Pedro de Sintra y al centro histórico de Sintra, Várzea de Sintra, a 10 minutos en coche de Praia Grande, Praia das Maçãs, Cascais, Estoril y a 5 minutos del acceso a la autopista A16 y A5.
Ferme construite à l'origine à la fin du XIXe siècle, avec 59 200 m2 de terrain et des surfaces construites existantes totalisant 1 950 m2, au centre de São Pedro de Penaferim, Sintra. La propriété entièrement murée se compose de plusieurs bâtiments dont la résidence principale aux caractéristiques somptueuses, encadrée par de vastes espaces extérieurs avec de grands arbres, une grande piscine (33x12), un court de tennis, des vergers, des jardins et des bois. La propriété dispose d'un projet d'agrandissement et de rénovation approuvé, dans les bâtiments situés au Nord, pour une superficie brute totale de 2635 m2, offrant 32 suites avec la répartition suivante :
Maison principale - Avec quatre étages et une superficie privée brute de 1634 m2, avec de hauts plafonds aux étages principaux 0 et 1, rénovation avec création de cinq chambres, salle à manger, chapelle, bibliothèque, 18 suites, cuisine et zones de support .
Maison 2- Nouvelle construction, avec démolition des installations existantes et offrant trois étages avec une superficie privée brute de 907 m2, comprend 11 suites, salle à manger, zones de service, deux salles à manger, cuisine et zones de support.
Maison 3- Casa Norte - Bâtiment existant sur deux étages avec une superficie privée brute de 94 m2 et un patio de 200 m2, avec un salon et trois suites, à rénover.
Ce complexe est situé dans la partie la plus élevée de la propriété avec d'excellentes vues sur le parc, les jardins et les environs.
Propriété très adaptée au développement d'un développement résidentiel touristique ou à l'équipement ou aux services dans une zone historique, sur la base du projet de rénovation et d'agrandissement approuvé, combinant la capacité d'hébergement existante et en expansion, avec des espaces pour restaurants, salles d'événements, récréatives, culturelles , formations ou activités institutionnelles.
Il existe également un potentiel de construction supplémentaire dans les zones suivantes - zone urbaine à la limite est avec une superficie brute potentielle de 1195 m2, zone urbaine à la limite sud avec une superficie brute potentielle de 1139 m2, zone rustique avec un potentiel superficie brute de 574 m2 - augmentant la constructibilité totale de 5543 m2.
Accès immédiat au centre de S. Pedro de Sintra et au centre historique de Sintra, Várzea de Sintra, à 10 minutes en voiture de Praia Grande, Praia das Maçãs, Cascais, Estoril et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A16 et A5.
Maison principale - Avec quatre étages et une superficie privée brute de 1634 m2, avec de hauts plafonds aux étages principaux 0 et 1, rénovation avec création de cinq chambres, salle à manger, chapelle, bibliothèque, 18 suites, cuisine et zones de support .
Maison 2- Nouvelle construction, avec démolition des installations existantes et offrant trois étages avec une superficie privée brute de 907 m2, comprend 11 suites, salle à manger, zones de service, deux salles à manger, cuisine et zones de support.
Maison 3- Casa Norte - Bâtiment existant sur deux étages avec une superficie privée brute de 94 m2 et un patio de 200 m2, avec un salon et trois suites, à rénover.
Ce complexe est situé dans la partie la plus élevée de la propriété avec d'excellentes vues sur le parc, les jardins et les environs.
Propriété très adaptée au développement d'un développement résidentiel touristique ou à l'équipement ou aux services dans une zone historique, sur la base du projet de rénovation et d'agrandissement approuvé, combinant la capacité d'hébergement existante et en expansion, avec des espaces pour restaurants, salles d'événements, récréatives, culturelles , formations ou activités institutionnelles.
Il existe également un potentiel de construction supplémentaire dans les zones suivantes - zone urbaine à la limite est avec une superficie brute potentielle de 1195 m2, zone urbaine à la limite sud avec une superficie brute potentielle de 1139 m2, zone rustique avec un potentiel superficie brute de 574 m2 - augmentant la constructibilité totale de 5543 m2.
Accès immédiat au centre de S. Pedro de Sintra et au centre historique de Sintra, Várzea de Sintra, à 10 minutes en voiture de Praia Grande, Praia das Maçãs, Cascais, Estoril et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A16 et A5.
Sintra, S.Maria, S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim
Referência de Imóvel: KWPT-002093
Quartos: 32
Salas: 7
Área do terreno: 59.200 m2
Área útil: 2.264 m2
Área bruta (CP): 2.639 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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