QUINTA NO DOURO COM VINHA DE REGIÃO DEMARCADA
4.600.000 €
Antiga quinta, do realizador Manoel de Oliveira, com 14ha de vinha, da região demarcada de vinho do Porto.Casa de habitação com 260m2 com 5 quartos, 2 casas de banho, 2 salas uma com lareira e a outra com salamandra, 1 sala de jantar c/salamandra, 1 grande cozinha c/ grande lareira e forno de pão. Quarto de empregada, casa de banho, dispensa + 2 dependências.
Esta casa tem o telhado em cimento coberto a telha. É uma casa que está em bom estado, mas deve ser actualizada para ficar funcional e confortável.
Por baixo tem uma cave com 6 pipas de vinho do porto velho, arrumos e outra dispensa. - Vacaria sem uso actualmente, cobertos p/recolha de tractores e alfaias- Adega a precisar de algumas obras, mas com maquinaria.- Armazém com cubas de cimento vitrificadas.
Área 25 hectares. Destes, 14 ha são vinha já renovada para mecanização e com acessos para transportar as uvas.
Esta casa tem o telhado em cimento coberto a telha. É uma casa que está em bom estado, mas deve ser actualizada para ficar funcional e confortável.
Por baixo tem uma cave com 6 pipas de vinho do porto velho, arrumos e outra dispensa. - Vacaria sem uso actualmente, cobertos p/recolha de tractores e alfaias- Adega a precisar de algumas obras, mas com maquinaria.- Armazém com cubas de cimento vitrificadas.
Área 25 hectares. Destes, 14 ha são vinha já renovada para mecanização e com acessos para transportar as uvas.
Douro is the oldest controlled and demarcated region of wines in the atlas and this beautiful farm is located in the heart of Douro, in Santa Marta de Penaguião, one of the nerve centers of the Douro Valley. In its 25 acres, 14 are vineyard and produce Port Wine. The main house, built in the 18th century needs remodeling to stay up-to-date. With 5 bedrooms and 3 rooms could be adapted to tourist exploitation: wine tourism and rural tourism. In the basement of the house, there is a traditional warehouse where you can find the treasure that belongs to this family 3.100 liters of Wine Port, at least 140 years old, kept in the aging selected wood casks.Outside, we find a cellar for wine production and a warehouse that needs remodeling too.
Features:
Exterior Features - Garden; On Low Floor;
Interior Features - Entrance Hall; Fire Place; Laundry Room;
General Features - Needs Renovation; Storage Area;
Orientation - East; North; South; West;
Views - Mountain; Open Area; River View;
Listing Features - Balcony; Storage Room; Detached House;
Features:
Exterior Features - Garden; On Low Floor;
Interior Features - Entrance Hall; Fire Place; Laundry Room;
General Features - Needs Renovation; Storage Area;
Orientation - East; North; South; West;
Views - Mountain; Open Area; River View;
Listing Features - Balcony; Storage Room; Detached House;
El Duero es la región de vinos controlada y demarcada más antigua del atlas y esta hermosa finca está ubicada en el corazón del Duero, en Santa Marta de Penaguião, uno de los centros neurálgicos del Valle del Duero. En sus 25 hectáreas, 14 son de viñedo y producen Vino de Oporto. La casa principal, construida en el siglo XVIII, necesita remodelación para mantenerse actualizada. Con 5 dormitorios y 3 habitaciones se podría adaptar a explotación turística: enoturismo y turismo rural. En el sótano de la casa se encuentra un almacén tradicional donde se encuentra el tesoro de esta familia: 3.100 litros de Vino de Oporto, de al menos 140 años de antigüedad, conservados en barricas de madera seleccionada de crianza. En el exterior encontramos una bodega para producción de vino y un almacén que también necesita remodelación.
Le Douro est la plus ancienne région viticole contrôlée et délimitée de l'atlas et cette belle ferme est située au cœur du Douro, à Santa Marta de Penaguião, l'un des centres névralgiques de la vallée du Douro. Sur ses 25 hectares, 14 sont des vignobles et produisent du vin de Porto. La maison principale, construite au XVIIIe siècle, a besoin d'être rénovée pour rester au goût du jour. Avec 5 chambres et 3 pièces pourrait être adapté à l'exploitation touristique : oenotourisme et tourisme rural. Au sous-sol de la maison, il y a un entrepôt traditionnel où vous pouvez trouver le trésor qui appartient à cette famille 3.100 litres de Porto, âgé d'au moins 140 ans, conservé dans des fûts de bois sélectionnés pour le vieillissement. À l'extérieur, nous trouvons une cave pour production de vin et un entrepôt à rénover également.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Au rez-de-chaussée ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée ; Buanderie ;
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ; Zone de stockage ;
Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest;
Vues - Montagne ; Aire ouverte ; Vue sur la rivière ;
Caractéristiques de l'annonce - Balcon ; Salle de stockage ; Maison individuelle ;
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Au rez-de-chaussée ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Cheminée ; Buanderie ;
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ; Zone de stockage ;
Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest;
Vues - Montagne ; Aire ouverte ; Vue sur la rivière ;
Caractéristiques de l'annonce - Balcon ; Salle de stockage ; Maison individuelle ;
Cumeeira - Douro, 0
Santa Marta de Penaguião, Cumieira
Santa Marta de Penaguião, Cumieira
Referência de Imóvel: 1217-875
Quartos: 5
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 250.000 m2
Área útil: 259 m2
Área bruta (CP): 260 m2
Ano de construção: 0
Características
- Jardim
- Andar baixo
- Hall de entrada
- Lareira
- Lavandaria
- Para remodelar
- Despensa
- Nascente
- Norte
- Sul
- Poente
- Vista montanha
- Vista campo
- Vista rio
- Varanda
- Arrecadação
- Moradia
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