Quinta da Aveleira – Douro – Santa Marta de Penaguião
449.000 €
Quinta da Aveleira – Douro – Santa Marta de Penaguião
Composta por uma moradia centenárias de dois pisos, dos finais do seculo dezassete, de traça antiga, localizada em S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, num cenário deslumbrante, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram.
Exposição solar muito boa.
Vista maravilhosa sobre as bonitas vinhas da Região demarcada do Douro.
Características da Propriedade
Área Externa:
• Vinha: 1,8 hectare de vinha produtiva, ideal para amantes de vinho ou para produção comercial.
• Capacidade estimada de 20 pipas, vinho tinto, castas Roriz e Touriga Franca
• Arvores de fruto: 50 Oliveiras, produção média de 300 litros
• Piscina: uma pequena piscina para momentos de lazer e refresco nos dias quentes
• Anexos: Inclui dependências para armazenamento ou possível conversão em espaço de habitação adicional.
• Furo e água de mina
Localização:
• Região: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
• Acessibilidade: Cidades próximas
Peso da Régua a 3 Km
Vila Real a 27 Km
Viseu a 70km
Porto a 110 km
• Serviços Próximos: Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes
Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Perfeita para quem procura a combinação com a natureza. Não perca a oportunidade de viver ou investir num local verdadeiramente único. Com imenso potencial para habitação própria ou turismo.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta propriedade singular.
Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.
Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!
O que nos distingue?
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
• WIN-WIN - ou não há acordo
• INTEGRIDADE - fazer o que está certo
• CLIENTES - estão sempre em primeiro
• COMPROMISSO - em tudo
• COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
• CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
• TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
• TER CONFIANÇA - começa com honestidade
• EQUIDADE- Oportunidades para todos
• SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas
Composta por uma moradia centenárias de dois pisos, dos finais do seculo dezassete, de traça antiga, localizada em S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, num cenário deslumbrante, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram.
Exposição solar muito boa.
Vista maravilhosa sobre as bonitas vinhas da Região demarcada do Douro.
Características da Propriedade
Área Externa:
• Vinha: 1,8 hectare de vinha produtiva, ideal para amantes de vinho ou para produção comercial.
• Capacidade estimada de 20 pipas, vinho tinto, castas Roriz e Touriga Franca
• Arvores de fruto: 50 Oliveiras, produção média de 300 litros
• Piscina: uma pequena piscina para momentos de lazer e refresco nos dias quentes
• Anexos: Inclui dependências para armazenamento ou possível conversão em espaço de habitação adicional.
• Furo e água de mina
Localização:
• Região: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
• Acessibilidade: Cidades próximas
Peso da Régua a 3 Km
Vila Real a 27 Km
Viseu a 70km
Porto a 110 km
• Serviços Próximos: Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes
Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Perfeita para quem procura a combinação com a natureza. Não perca a oportunidade de viver ou investir num local verdadeiramente único. Com imenso potencial para habitação própria ou turismo.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta propriedade singular.
Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.
Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!
O que nos distingue?
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
• WIN-WIN - ou não há acordo
• INTEGRIDADE - fazer o que está certo
• CLIENTES - estão sempre em primeiro
• COMPROMISSO - em tudo
• COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
• CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
• TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
• TER CONFIANÇA - começa com honestidade
• EQUIDADE- Oportunidades para todos
• SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas
Quinta da Aveleira – Douro – Santa Marta de Penaguião
Consisting of a century-old two-storey house, from the end of the seventeenth century, with an ancient design, located in S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, in a stunning setting, where tranquility and natural beauty meet.
Very good sun exposure.
Wonderful view over the beautiful vineyards of the Douro demarcated region.
Property Features
External area:
• Vineyard: 1.8 hectares of productive vineyard, ideal for wine lovers or for commercial production.
• Estimated capacity of 20 barrels, red wine, Roriz and Touriga Franca varieties
• Fruit trees: 50 olive trees, average production of 300 liters
• Swimming pool: a small pool for moments of leisure and refreshment on hot days
• Annexes: Includes outbuildings for storage or possible conversion into additional living space.
• Borehole and mine water
Location:
• Region: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
• Accessibility: Nearby cities
Peso da Régua at 3 km
Vila Real 27 km away
Viseu 70km away
Porto 110 km away
• Nearby Services: Schools, hospitals, supermarkets, restaurants
This farm is more than a property; It's a lifestyle. Perfect for those looking for a combination with nature. Don't miss the opportunity to live or invest in a truly unique place. With immense potential for private housing or tourism.
Schedule your visit now and let yourself be enchanted by every detail of this unique property.
We share 50-50 with all real estate agencies with a valid AMI license.
Do you have a similar property for sale? Contact me!
What sets us apart?
Keller Williams is based on human and social principles that distinguish us in the real estate sector:
• WIN-WIN - or there is no deal
• INTEGRITY - doing what is right
• CUSTOMERS - are always first
• COMMITMENT - in everything
• COMMUNICATION - seek to understand first
• CREATIVITY - ideas before results
• TEAMWORK - together we achieve more
• HAVE TRUST - starts with honesty
• EQUITY - Opportunities for all
• SUCCESS - results involving people
Consisting of a century-old two-storey house, from the end of the seventeenth century, with an ancient design, located in S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, in a stunning setting, where tranquility and natural beauty meet.
Very good sun exposure.
Wonderful view over the beautiful vineyards of the Douro demarcated region.
Property Features
External area:
• Vineyard: 1.8 hectares of productive vineyard, ideal for wine lovers or for commercial production.
• Estimated capacity of 20 barrels, red wine, Roriz and Touriga Franca varieties
• Fruit trees: 50 olive trees, average production of 300 liters
• Swimming pool: a small pool for moments of leisure and refreshment on hot days
• Annexes: Includes outbuildings for storage or possible conversion into additional living space.
• Borehole and mine water
Location:
• Region: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
• Accessibility: Nearby cities
Peso da Régua at 3 km
Vila Real 27 km away
Viseu 70km away
Porto 110 km away
• Nearby Services: Schools, hospitals, supermarkets, restaurants
This farm is more than a property; It's a lifestyle. Perfect for those looking for a combination with nature. Don't miss the opportunity to live or invest in a truly unique place. With immense potential for private housing or tourism.
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We share 50-50 with all real estate agencies with a valid AMI license.
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What sets us apart?
Keller Williams is based on human and social principles that distinguish us in the real estate sector:
• WIN-WIN - or there is no deal
• INTEGRITY - doing what is right
• CUSTOMERS - are always first
• COMMITMENT - in everything
• COMMUNICATION - seek to understand first
• CREATIVITY - ideas before results
• TEAMWORK - together we achieve more
• HAVE TRUST - starts with honesty
• EQUITY - Opportunities for all
• SUCCESS - results involving people
Quinta da Aveleira – Duero – Santa Marta de Penaguião
Consta de una casa centenaria de dos plantas, de finales del siglo XVII, de diseño antiguo, ubicada en S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, en un entorno impresionante, donde se encuentran la tranquilidad y la belleza natural.
Muy buena exposición al sol.
Maravillosa vista sobre los hermosos viñedos de la región delimitada del Duero.
caracteristicas de la propiedad
Área externa:
• Viñedo: 1,8 hectáreas de viñedo productivo, ideal para amantes del vino o para producción comercial.
• Capacidad estimada de 20 barricas, vino tinto variedades Roriz y Touriga Franca
• Frutales: 50 olivos, producción media de 300 litros
• Piscina: una pequeña piscina para momentos de ocio y refresco en los días calurosos
• Anexos: Incluye dependencias para almacenamiento o posible conversión en espacio habitable adicional.
• Agua de pozo y de mina
Ubicación:
• Región: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
• Accesibilidad: Ciudades cercanas
Peso da Régua a 3 km
Vila Real a 27 km
Viseu a 70 km
Oporto a 110 km
• Servicios cercanos: Colegios, hospitales, supermercados, restaurantes
Esta finca es más que una propiedad; Es un estilo de vida. Perfecto para quienes buscan una combinación con la naturaleza. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en un lugar verdaderamente único. Con inmenso potencial para vivienda privada o turismo.
Programe su visita ahora y déjese encantar por cada detalle de esta propiedad única.
Compartimos 50-50 con todas las agencias inmobiliarias con licencia AMI válida.
¿Tiene una propiedad similar en venta? ¡Contáctame!
¿Qué nos diferencia?
Keller Williams se basa en principios humanos y sociales que nos distinguen en el sector inmobiliario:
• GANAR-GANAR - o no hay trato
• INTEGRIDAD: hacer lo correcto
• CLIENTES: siempre son lo primero
• COMPROMISO - en todo
• COMUNICACIÓN: busque comprender primero
• CREATIVIDAD: ideas antes que resultados.
• TRABAJO EN EQUIPO: juntos logramos más
• TENER CONFIANZA: comienza con honestidad
• EQUIDAD - Oportunidades para todos
• ÉXITO - resultados que involucran a las personas
Consta de una casa centenaria de dos plantas, de finales del siglo XVII, de diseño antiguo, ubicada en S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, en un entorno impresionante, donde se encuentran la tranquilidad y la belleza natural.
Muy buena exposición al sol.
Maravillosa vista sobre los hermosos viñedos de la región delimitada del Duero.
caracteristicas de la propiedad
Área externa:
• Viñedo: 1,8 hectáreas de viñedo productivo, ideal para amantes del vino o para producción comercial.
• Capacidad estimada de 20 barricas, vino tinto variedades Roriz y Touriga Franca
• Frutales: 50 olivos, producción media de 300 litros
• Piscina: una pequeña piscina para momentos de ocio y refresco en los días calurosos
• Anexos: Incluye dependencias para almacenamiento o posible conversión en espacio habitable adicional.
• Agua de pozo y de mina
Ubicación:
• Región: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
• Accesibilidad: Ciudades cercanas
Peso da Régua a 3 km
Vila Real a 27 km
Viseu a 70 km
Oporto a 110 km
• Servicios cercanos: Colegios, hospitales, supermercados, restaurantes
Esta finca es más que una propiedad; Es un estilo de vida. Perfecto para quienes buscan una combinación con la naturaleza. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en un lugar verdaderamente único. Con inmenso potencial para vivienda privada o turismo.
Programe su visita ahora y déjese encantar por cada detalle de esta propiedad única.
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¿Qué nos diferencia?
Keller Williams se basa en principios humanos y sociales que nos distinguen en el sector inmobiliario:
• GANAR-GANAR - o no hay trato
• INTEGRIDAD: hacer lo correcto
• CLIENTES: siempre son lo primero
• COMPROMISO - en todo
• COMUNICACIÓN: busque comprender primero
• CREATIVIDAD: ideas antes que resultados.
• TRABAJO EN EQUIPO: juntos logramos más
• TENER CONFIANZA: comienza con honestidad
• EQUIDAD - Oportunidades para todos
• ÉXITO - resultados que involucran a las personas
Quinta da Aveleira – Douro – Santa Marta de Penaguião
Composé d'une maison centenaire à deux étages, de la fin du XVIIe siècle, de conception ancienne, située à S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, dans un cadre magnifique, où se rencontrent tranquillité et beauté naturelle.
Très bonne exposition au soleil.
Magnifique vue sur les magnifiques vignobles de la région délimitée du Douro.
Caractéristiques de l'établissement
Espace extérieur :
• Vignoble : 1,8 hectares de vignoble productif, idéal pour les amateurs de vin ou pour une production commerciale.
• Capacité estimée de 20 barriques, vins rouges, variétés Roriz et Touriga Franca
• Arbres fruitiers : 50 oliviers, production moyenne de 300 litres
• Piscine : un petit bassin pour des moments de loisirs et de rafraîchissement lors des journées chaudes
• Annexes : Comprend des dépendances pour stockage ou éventuelle transformation en espace de vie supplémentaire.
• Eau de forage et de mine
Emplacement:
• Région : S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
• Accessibilité : villes voisines
Peso da Régua à 3 km
Vila Real à 27 km
Viseu à 70km
Porto à 110 km
• Services à proximité : Écoles, hôpitaux, supermarchés, restaurants
Cette ferme est plus qu'une propriété ; C'est un style de vie. Parfait pour ceux qui recherchent une combinaison avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu vraiment unique. Avec un immense potentiel pour le logement privé ou le tourisme.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par chaque détail de cette propriété unique.
Nous partageons 50-50 avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI valide.
Avez-vous un bien similaire à vendre ? Contactez moi!
Qu'est-ce qui nous différencie ?
Keller Williams s'appuie sur des principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier :
• GAGNANT-GAGNANT - ou il n'y a pas d'accord
• INTÉGRITÉ – faire ce qui est juste
• CLIENTS - sont toujours les premiers
• ENGAGEMENT - en tout
• COMMUNICATION - cherchez d'abord à comprendre
• CRÉATIVITÉ - les idées avant les résultats
• TRAVAIL D'ÉQUIPE - ensemble, nous accomplissons plus
• AVOIR CONFIANCE - commence par l'honnêteté
• ÉQUITÉ - Des opportunités pour tous
• SUCCÈS - des résultats impliquant les gens
Composé d'une maison centenaire à deux étages, de la fin du XVIIe siècle, de conception ancienne, située à S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, dans un cadre magnifique, où se rencontrent tranquillité et beauté naturelle.
Très bonne exposition au soleil.
Magnifique vue sur les magnifiques vignobles de la région délimitée du Douro.
Caractéristiques de l'établissement
Espace extérieur :
• Vignoble : 1,8 hectares de vignoble productif, idéal pour les amateurs de vin ou pour une production commerciale.
• Capacité estimée de 20 barriques, vins rouges, variétés Roriz et Touriga Franca
• Arbres fruitiers : 50 oliviers, production moyenne de 300 litres
• Piscine : un petit bassin pour des moments de loisirs et de rafraîchissement lors des journées chaudes
• Annexes : Comprend des dépendances pour stockage ou éventuelle transformation en espace de vie supplémentaire.
• Eau de forage et de mine
Emplacement:
• Région : S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
• Accessibilité : villes voisines
Peso da Régua à 3 km
Vila Real à 27 km
Viseu à 70km
Porto à 110 km
• Services à proximité : Écoles, hôpitaux, supermarchés, restaurants
Cette ferme est plus qu'une propriété ; C'est un style de vie. Parfait pour ceux qui recherchent une combinaison avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu vraiment unique. Avec un immense potentiel pour le logement privé ou le tourisme.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par chaque détail de cette propriété unique.
Nous partageons 50-50 avec toutes les agences immobilières disposant d'une licence AMI valide.
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Qu'est-ce qui nous différencie ?
Keller Williams s'appuie sur des principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier :
• GAGNANT-GAGNANT - ou il n'y a pas d'accord
• INTÉGRITÉ – faire ce qui est juste
• CLIENTS - sont toujours les premiers
• ENGAGEMENT - en tout
• COMMUNICATION - cherchez d'abord à comprendre
• CRÉATIVITÉ - les idées avant les résultats
• TRAVAIL D'ÉQUIPE - ensemble, nous accomplissons plus
• AVOIR CONFIANCE - commence par l'honnêteté
• ÉQUITÉ - Des opportunités pour tous
• SUCCÈS - des résultats impliquant les gens
Aveleira
Santa Marta de Penaguião, Lobrigos (S. Miguel e S. João Baptista) e Sanhoane
Santa Marta de Penaguião, Lobrigos (S. Miguel e S. João Baptista) e Sanhoane
Referência de Imóvel: KWPT-003493
Quartos: 5
Área do terreno: 23.485 m2
Área útil: 175 m2
Área bruta (CP): 325 m2
Ano de construção: 1937
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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