Quinta vinhateira no Douro com várias habitações e vinha para produção de uva para Vinho Generoso
4.590.000 €
Esta magnífica propriedade, inserida na Região Vinhateira classificada pela UNESCO como Património da Humanidade, destaca-se pela sua localização privilegiada em Santa Marta de Penaguião, a apenas 20 minutos de Lamego e a 1h20m do Aeroporto Internacional do Porto.
A quinta, com uma extensão de 23,53 hectares, oferece uma oportunidade única de explorar a tradição vinícola e cultural da região. Com múltiplos edifícios que totalizam uma área bruta construída de 3326m2, a propriedade apresenta uma notável versatilidade. Essa característica permite adaptações futuras, seja para habitação, espaços dedicados à transformação de uva em vinho, ou até mesmo armazenamento, preservando a tradição vinícola de gerações anteriores.
Os detalhes arquitetónicos e traços típicos da região, aliados à distinção incomparável da área bruta de construção, conferem a esta propriedade uma singularidade notável entre as demais.
Destacando-se como um verdadeiro tesouro da região demarcada do Douro, esta quinta vinhateira contribui para a produção de uva para vinho generoso, reconhecido pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua localização privilegiada, aliada a uma paisagem deslumbrante e ao contínuo cuidado com a vinha, faz desta propriedade um exemplar notável da tradição vinícola do Douro.
Localização: A quinta está estrategicamente situada no coração da região demarcada do Douro, amplamente reconhecida mundialmente pelas suas vinhas espetaculares e vinhos generosos excecionais.
Registo IVDP e Classificação das Vinhas: As vinhas desta propriedade estão devidamente registadas no Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP) e são classificadas como B e C, testemunhando a qualidade excecional das uvas produzidas.
Características da Produção Vinícola: A quinta desfruta de 62,5 pipas de benefício anual de cota de uva certificada da região demarcada dos vinhos do Porto, contando com um total de 18,58 ha de vinha registada.
Totalmente mecanizada, a propriedade assegura a qualidade e eficiência na produção vinícola.
- Castas Tintas: Roriz, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Barroca.
- Castas Brancas: Malvasia Fina, Sercial, Corada, Arinto, Viosinho, Gouveia.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que não apenas reflete a rica tradição vinícola da região, mas também oferece potencial para diversos projetos adaptativos, desde habitação de luxo até empreendimentos turísticos de charme, num cenário verdadeiramente idílico.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
A quinta, com uma extensão de 23,53 hectares, oferece uma oportunidade única de explorar a tradição vinícola e cultural da região. Com múltiplos edifícios que totalizam uma área bruta construída de 3326m2, a propriedade apresenta uma notável versatilidade. Essa característica permite adaptações futuras, seja para habitação, espaços dedicados à transformação de uva em vinho, ou até mesmo armazenamento, preservando a tradição vinícola de gerações anteriores.
Os detalhes arquitetónicos e traços típicos da região, aliados à distinção incomparável da área bruta de construção, conferem a esta propriedade uma singularidade notável entre as demais.
Destacando-se como um verdadeiro tesouro da região demarcada do Douro, esta quinta vinhateira contribui para a produção de uva para vinho generoso, reconhecido pela UNESCO como Património da Humanidade. A sua localização privilegiada, aliada a uma paisagem deslumbrante e ao contínuo cuidado com a vinha, faz desta propriedade um exemplar notável da tradição vinícola do Douro.
Localização: A quinta está estrategicamente situada no coração da região demarcada do Douro, amplamente reconhecida mundialmente pelas suas vinhas espetaculares e vinhos generosos excecionais.
Registo IVDP e Classificação das Vinhas: As vinhas desta propriedade estão devidamente registadas no Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP) e são classificadas como B e C, testemunhando a qualidade excecional das uvas produzidas.
Características da Produção Vinícola: A quinta desfruta de 62,5 pipas de benefício anual de cota de uva certificada da região demarcada dos vinhos do Porto, contando com um total de 18,58 ha de vinha registada.
Totalmente mecanizada, a propriedade assegura a qualidade e eficiência na produção vinícola.
- Castas Tintas: Roriz, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Barroca.
- Castas Brancas: Malvasia Fina, Sercial, Corada, Arinto, Viosinho, Gouveia.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que não apenas reflete a rica tradição vinícola da região, mas também oferece potencial para diversos projetos adaptativos, desde habitação de luxo até empreendimentos turísticos de charme, num cenário verdadeiramente idílico.
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This splendid property, nestled in the UNESCO-classified Wine Region as a World Heritage site, stands out for its prime location in Santa Marta de Penaguião, just 20 minutes from Lamego and 1 hour and 20 minutes from Porto International Airport.
The estate, spanning 23.53 hectares, presents a unique opportunity to explore the wine and cultural tradition of the region. With multiple buildings totaling a gross constructed area of 3326m2, the property exhibits remarkable versatility. This feature allows for future adaptations, whether for residential purposes, spaces dedicated to grape transformation into wine, or even storage, preserving the winemaking tradition of previous generations.
Architectural details and typical features of the region, combined with the incomparable distinction of the gross built-up area, give this property a notable singularity among others.
Standing out as a true treasure in the demarcated Douro region, this vineyard estate contributes to grape production for fortified wine, recognized by UNESCO as World Heritage. Its privileged location, coupled with a breathtaking landscape and continuous care for the vineyard, makes this property a remarkable example of the winemaking tradition of the Douro.
Location: The estate is strategically situated in the heart of the demarcated Douro region, widely recognized worldwide for its spectacular vineyards and exceptional fortified wines.
IVDP Registration and Vineyard Classification: The vineyards of this property are appropriately registered with the Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP) and are classified as B and C, attesting to the exceptional quality of the grapes produced.
Wine Production Features: The estate enjoys a 62.5 pipes annual benefit quota of certified grapes from the demarcated region of Port wines, with a total area of 18,58 ha of registered vineyards. Fully mechanised, the property ensures quality and efficiency in wine production.
This is a unique opportunity to acquire a property that not only reflects the region's rich winemaking tradition but also offers potential for various adaptive projects, from luxury housing to charming tourist ventures, in a truly idyllic setting.
The estate, spanning 23.53 hectares, presents a unique opportunity to explore the wine and cultural tradition of the region. With multiple buildings totaling a gross constructed area of 3326m2, the property exhibits remarkable versatility. This feature allows for future adaptations, whether for residential purposes, spaces dedicated to grape transformation into wine, or even storage, preserving the winemaking tradition of previous generations.
Architectural details and typical features of the region, combined with the incomparable distinction of the gross built-up area, give this property a notable singularity among others.
Standing out as a true treasure in the demarcated Douro region, this vineyard estate contributes to grape production for fortified wine, recognized by UNESCO as World Heritage. Its privileged location, coupled with a breathtaking landscape and continuous care for the vineyard, makes this property a remarkable example of the winemaking tradition of the Douro.
Location: The estate is strategically situated in the heart of the demarcated Douro region, widely recognized worldwide for its spectacular vineyards and exceptional fortified wines.
IVDP Registration and Vineyard Classification: The vineyards of this property are appropriately registered with the Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP) and are classified as B and C, attesting to the exceptional quality of the grapes produced.
Wine Production Features: The estate enjoys a 62.5 pipes annual benefit quota of certified grapes from the demarcated region of Port wines, with a total area of 18,58 ha of registered vineyards. Fully mechanised, the property ensures quality and efficiency in wine production.
This is a unique opportunity to acquire a property that not only reflects the region's rich winemaking tradition but also offers potential for various adaptive projects, from luxury housing to charming tourist ventures, in a truly idyllic setting.
Esta magnífica propiedad, ubicada en la Región Vitivinícola clasificada por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad, destaca por su ubicación privilegiada en Santa Marta de Penaguião, a sólo 20 minutos de Lamego y a 1h20m del Aeropuerto Internacional de Oporto, de 21,5 hectáreas, ofrece un entorno único. oportunidad de explorar la tradición vitivinícola y cultural de la región. Con múltiples edificios que suman una superficie bruta construida de 3326 m2, la propiedad presenta una notable versatilidad. Esta característica permite futuras adaptaciones, ya sea para viviendas, espacios dedicados a la transformación de la uva en vino, o incluso almacenamiento, preservando la tradición vitivinícola de generaciones anteriores, los detalles arquitectónicos y rasgos típicos de la región, combinados con la incomparable distinción de la construcción bruta. , dan a esta propiedad una notable singularidad entre las demás. Destacando como un verdadero tesoro de la región demarcada del Duero, esta finca vitivinícola contribuye a la producción de uvas para vino generoso, reconocida por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad. Su ubicación privilegiada, combinada con un impresionante paisaje y el continuo cuidado del viñedo, hacen de esta propiedad un ejemplo notable de la tradición vitivinícola del Duero. Ubicación: La finca está estratégicamente ubicada en el corazón de la región demarcada del Duero, ampliamente reconocida mundialmente por su. Viñedos espectaculares y vinos generosos excepcionales. Ubicación del Pin Registro IVDP y Clasificación de Viñedos: Los viñedos de esta propiedad están debidamente registrados en el Instituto del Vino del Duero y de Oporto (IVDP) y están clasificados como B y C, lo que atestigua la calidad excepcional de las uvas producidas. Características de Producción del Vino: La finca disfruta de 62,5 barriles de beneficio anual provenientes de una cuota de uva certificada de la región demarcada del vino de Oporto. Totalmente mecanizada, la propiedad garantiza calidad y eficiencia en la producción de vino. Variedades Tintas: Roriz, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Barroca. Variedades Blancas: Malvasia Fina, Sercial, Corada, Arinto, Viosinho, Gouveia. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que no sólo refleja la rica tradición vitivinícola de la región, pero también ofrece potencial para diversos proyectos adaptativos, desde viviendas de lujo hasta desarrollos turísticos con encanto, en un entorno verdaderamente idílico. Para obtener más información o programar una visita, no dude en contactarnos.
Cette magnifique propriété, située dans la Région Viticole classée par l'UNESCO au patrimoine mondial, se distingue par son emplacement privilégié à Santa Marta de Penaguião, à seulement 20 minutes de Lamego et à 1h20 de l'aéroport international de Porto, de 21,5 hectares, elle offre un cadre unique. occasion d'explorer la tradition viticole et culturelle de la région. Avec plusieurs bâtiments totalisant une superficie brute construite de 3326m2, la propriété présente une polyvalence remarquable. Cette particularité permet des adaptations futures, qu'il s'agisse d'habitations, d'espaces dédiés à la transformation du raisin en vin, ou encore de stockage, en préservant la tradition viticole des générations précédentes, les détails architecturaux et les caractéristiques typiques de la région, alliés à la distinction incomparable de la construction brute. zone , confèrent à cette propriété un caractère unique parmi les autres. Se distinguant comme un véritable trésor de la région délimitée du Douro, cette ferme viticole contribue à la production de raisins pour le vin fortifié, reconnu par l'UNESCO comme site du patrimoine mondial. Son emplacement privilégié, combiné à un paysage époustouflant et au soin continu du vignoble, fait de cette propriété un exemple remarquable de la tradition viticole du Douro. Localisation : La ferme est stratégiquement située au cœur de la région délimitée du Douro, largement reconnue dans le monde entier pour sa qualité. des vignobles spectaculaires et des vins fortifiés exceptionnels. Emplacement du pinInscription IVDP et classification des vignobles : Les vignobles de cette propriété sont dûment enregistrés auprès de l'Institut du vin du Douro et du Porto (IVDP) et sont classés B et C, témoignant de la qualité exceptionnelle des raisins produits.Caractéristiques de production viticole : La ferme bénéficie de 62,5 barils de bénéfice annuel de quotas de raisins certifiés de la région viticole délimitée du Porto. Entièrement mécanisée, la propriété assure qualité et efficacité dans la production viticole. Cépages rouges : Roriz, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Barroca.Cépages blancs : Malvasia Fina, Sercial, Corada, Arinto, Viosinho, Gouveia.C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété qui reflète non seulement la riche tradition viticole de la région, mais il offre également un potentiel pour divers projets adaptatifs, depuis des logements de luxe jusqu'à de charmants développements touristiques, dans un cadre véritablement idyllique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Santa Marta de Penaguião, Lobrigos (S. Miguel e S. João Baptista) e Sanhoane
Referência de Imóvel: 1217-3480
Quartos: 40
Casas de Banho: 8
Área do terreno: 235.356 m2
Área útil: 2.994 m2
Área bruta (CP): 3.326 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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