Terreno com Projeto aprovado para construção de Empreendimento de Luxo
12.500.000 €
Terreno misto, constituído por 3 artigos urbanos (23 ha) e um rústico (30 ha), sendo a área total de 531.944 m2, localizado junto à povoação de Cotovios, em São João dos Montes - Vila Franca de Xira.
O terreno rústico encontra-se sem exploração, e existem construções destinadas a habitação e apoio à atividade agrícola com uma área coberta registada de 1.765,5 m2.
Localiza-se a cerca de 4km da A10, e a cerca de 5km da A1.
Possui uma topografia com inclinação para Poente.
O projeto prevê a construção de:
- 171 moradias (62.740,22 m2) em lotes com áreas compreendidas entre 600 m2 e 3.000 m2;
- 11 lotes de habitação coletiva (6.600 m2)
- 1.320 m2 para comércio e serviços, sendo ainda cedidos à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira dois lotes para equipamentos colectivos que totalizam 6.256,39 m2.
No total, a propriedade tem uma área de 531.944 m2, sendo 259.203 m2 destinados a loteamento urbano e 272.741 m2 a espaço agrícola, no qual se prevê a construção de uma unidade de turismo em espaço rural com 2.000 m2, instalações agrícolas com 1.000 m2 e uma habitação com 500 m2.
A qualidade ambiental e urbanística do projecto merece ser destacada, nomeadamente pela presença de largos arruamentos (16 m), facilitando o trânsito pedonal e rodoviário, pontuados por zonas com vegetação e árvores, que contribuem para uma paisagem verdejante, criando assim um ambiente absolutamente relaxante.
Com ligação ao centro de Lisboa em menos de 30 minutos, a Quinta dos Carvalhos encontra-se acessível através das autoestradas A1, A10 e A9, com possibilidade de conjugação com as autoestradas A5, A8, A16, A36, A37 e A40.
O terreno rústico encontra-se sem exploração, e existem construções destinadas a habitação e apoio à atividade agrícola com uma área coberta registada de 1.765,5 m2.
Localiza-se a cerca de 4km da A10, e a cerca de 5km da A1.
Possui uma topografia com inclinação para Poente.
O projeto prevê a construção de:
- 171 moradias (62.740,22 m2) em lotes com áreas compreendidas entre 600 m2 e 3.000 m2;
- 11 lotes de habitação coletiva (6.600 m2)
- 1.320 m2 para comércio e serviços, sendo ainda cedidos à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira dois lotes para equipamentos colectivos que totalizam 6.256,39 m2.
No total, a propriedade tem uma área de 531.944 m2, sendo 259.203 m2 destinados a loteamento urbano e 272.741 m2 a espaço agrícola, no qual se prevê a construção de uma unidade de turismo em espaço rural com 2.000 m2, instalações agrícolas com 1.000 m2 e uma habitação com 500 m2.
A qualidade ambiental e urbanística do projecto merece ser destacada, nomeadamente pela presença de largos arruamentos (16 m), facilitando o trânsito pedonal e rodoviário, pontuados por zonas com vegetação e árvores, que contribuem para uma paisagem verdejante, criando assim um ambiente absolutamente relaxante.
Com ligação ao centro de Lisboa em menos de 30 minutos, a Quinta dos Carvalhos encontra-se acessível através das autoestradas A1, A10 e A9, com possibilidade de conjugação com as autoestradas A5, A8, A16, A36, A37 e A40.
Mixed land, consisting of 3 urban articles (23 ha) and one rustic (30 ha), with a total area of 531,944 m2, located next to the village of Cotovios, in São João dos Montes - Vila Franca de Xira.
The rustic land is unexploited, and there are buildings intended for housing and support for agricultural activity with a registered covered area of 1,765.5 m2.
It is located approximately 4km from the A10, and approximately 5km from the A1.
It has a topography that slopes towards the West.
The project envisages the construction of:
- 171 houses (62,740.22 m2) on lots with areas between 600 m2 and 3,000 m2;
- 11 lots of collective housing (6,600 m2)
- 1,320 m2 for commerce and services, with two lots for public facilities totaling 6,256.39 m2 being also transferred to Vila Franca de Xira City Council.
In total, the property has an area of 531,944 m2, with 259,203 m2 intended for urban subdivision and 272,741 m2 for agricultural space, in which it is planned to build a tourism unit in rural space with 2,000 m2, agricultural facilities with 1,000 m2 and a house with 500 m2.
The environmental and urban quality of the project deserves to be highlighted, particularly due to the presence of wide streets (16 m), facilitating pedestrian and road traffic, punctuated by areas with vegetation and trees, which contribute to a verdant landscape, thus creating an absolutely relaxing environment. .
Connected to the center of Lisbon in less than 30 minutes, Quinta dos Carvalhos is accessible via the A1, A10 and A9 motorways, with the possibility of connecting with the A5, A8, A16, A36, A37 and A40 motorways.
The rustic land is unexploited, and there are buildings intended for housing and support for agricultural activity with a registered covered area of 1,765.5 m2.
It is located approximately 4km from the A10, and approximately 5km from the A1.
It has a topography that slopes towards the West.
The project envisages the construction of:
- 171 houses (62,740.22 m2) on lots with areas between 600 m2 and 3,000 m2;
- 11 lots of collective housing (6,600 m2)
- 1,320 m2 for commerce and services, with two lots for public facilities totaling 6,256.39 m2 being also transferred to Vila Franca de Xira City Council.
In total, the property has an area of 531,944 m2, with 259,203 m2 intended for urban subdivision and 272,741 m2 for agricultural space, in which it is planned to build a tourism unit in rural space with 2,000 m2, agricultural facilities with 1,000 m2 and a house with 500 m2.
The environmental and urban quality of the project deserves to be highlighted, particularly due to the presence of wide streets (16 m), facilitating pedestrian and road traffic, punctuated by areas with vegetation and trees, which contribute to a verdant landscape, thus creating an absolutely relaxing environment. .
Connected to the center of Lisbon in less than 30 minutes, Quinta dos Carvalhos is accessible via the A1, A10 and A9 motorways, with the possibility of connecting with the A5, A8, A16, A36, A37 and A40 motorways.
Terreno mixto, compuesto por 3 artículos urbanos (23 ha) y uno rústico (30 ha), con una superficie total de 531.944 m2, ubicado junto al pueblo de Cotovios, en São João dos Montes - Vila Franca de Xira.
El terreno rústico se encuentra sin explotar, existiendo edificaciones destinadas a vivienda y apoyo a la actividad agrícola con una superficie cubierta registral de 1.765,5 m2.
Se encuentra aproximadamente a 4 km de la A10 y aproximadamente a 5 km de la A1.
Tiene una topografía que inclina hacia el Oeste.
El proyecto prevé la construcción de:
- 171 viviendas (62.740,22 m2) en lotes con superficies entre 600 m2 y 3.000 m2;
- 11 lotes de viviendas colectivas (6.600 m2)
- 1.320 m2 destinados a comercio y servicios, cediéndose también al Ayuntamiento de Vila Franca de Xira dos lotes para equipamientos públicos que suman 6.256,39 m2.
En total, el inmueble tiene una superficie de 531.944 m2, de los cuales 259.203 m2 están destinados a fraccionamiento urbano y 272.741 m2 a espacio agrícola, en el cual se proyecta construir una unidad turística en espacio rural con 2.000 m2, instalaciones agrícolas con 1.000 m2. y una casa de 500 m2.
Merece destacarse la calidad ambiental y urbana del proyecto, particularmente por la presencia de calles anchas (16 m), que facilitan el tránsito peatonal y rodado, salpicadas de áreas con vegetación y árboles, que contribuyen a un paisaje verde, creando así un ambiente absolutamente relajante.
Conectada con el centro de Lisboa en menos de 30 minutos, Quinta dos Carvalhos es accesible a través de las autopistas A1, A10 y A9, con posibilidad de conectar con las autopistas A5, A8, A16, A36, A37 y A40.
El terreno rústico se encuentra sin explotar, existiendo edificaciones destinadas a vivienda y apoyo a la actividad agrícola con una superficie cubierta registral de 1.765,5 m2.
Se encuentra aproximadamente a 4 km de la A10 y aproximadamente a 5 km de la A1.
Tiene una topografía que inclina hacia el Oeste.
El proyecto prevé la construcción de:
- 171 viviendas (62.740,22 m2) en lotes con superficies entre 600 m2 y 3.000 m2;
- 11 lotes de viviendas colectivas (6.600 m2)
- 1.320 m2 destinados a comercio y servicios, cediéndose también al Ayuntamiento de Vila Franca de Xira dos lotes para equipamientos públicos que suman 6.256,39 m2.
En total, el inmueble tiene una superficie de 531.944 m2, de los cuales 259.203 m2 están destinados a fraccionamiento urbano y 272.741 m2 a espacio agrícola, en el cual se proyecta construir una unidad turística en espacio rural con 2.000 m2, instalaciones agrícolas con 1.000 m2. y una casa de 500 m2.
Merece destacarse la calidad ambiental y urbana del proyecto, particularmente por la presencia de calles anchas (16 m), que facilitan el tránsito peatonal y rodado, salpicadas de áreas con vegetación y árboles, que contribuyen a un paisaje verde, creando así un ambiente absolutamente relajante.
Conectada con el centro de Lisboa en menos de 30 minutos, Quinta dos Carvalhos es accesible a través de las autopistas A1, A10 y A9, con posibilidad de conectar con las autopistas A5, A8, A16, A36, A37 y A40.
Terrain mixte, composé de 3 articles urbains (23 ha) et un rustique (30 ha), d'une superficie totale de 531 944 m2, situé à côté du village de Cotovios, à São João dos Montes - Vila Franca de Xira.
Le terrain rustique est inexploité et il y a des bâtiments destinés à l'habitation et au soutien de l'activité agricole avec une superficie couverte enregistrée de 1 765,5 m2.
Il est situé à environ 4km de l'A10, et à environ 5km de l'A1.
Sa topographie est inclinée vers l'ouest.
Le projet prévoit la construction de :
- 171 maisons (62.740,22 m2) sur des lots d'une superficie comprise entre 600 m2 et 3.000 m2 ;
- 11 lots de logements collectifs (6 600 m2)
- 1.320 m2 pour le commerce et les services, avec deux lots d'équipements publics totalisant 6.256,39 m2 en cours de cession également à la Mairie de Vila Franca de Xira.
Au total, la propriété a une superficie de 531 944 m2, dont 259 203 m2 destinés au lotissement urbain et 272 741 m2 à l'espace agricole, dans lequel il est prévu de construire une unité touristique en espace rural de 2 000 m2, des installations agricoles de 1 000 m2. et une maison de 500 m2.
La qualité environnementale et urbaine du projet mérite d'être soulignée, notamment en raison de la présence de rues larges (16 m), facilitant la circulation piétonne et routière, ponctuées de zones de végétation et d'arbres, qui contribuent à un paysage verdoyant, créant ainsi un environnement absolument relaxant.
Reliée au centre de Lisbonne en moins de 30 minutes, Quinta dos Carvalhos est accessible via les autoroutes A1, A10 et A9, avec possibilité de connexion avec les autoroutes A5, A8, A16, A36, A37 et A40.
Le terrain rustique est inexploité et il y a des bâtiments destinés à l'habitation et au soutien de l'activité agricole avec une superficie couverte enregistrée de 1 765,5 m2.
Il est situé à environ 4km de l'A10, et à environ 5km de l'A1.
Sa topographie est inclinée vers l'ouest.
Le projet prévoit la construction de :
- 171 maisons (62.740,22 m2) sur des lots d'une superficie comprise entre 600 m2 et 3.000 m2 ;
- 11 lots de logements collectifs (6 600 m2)
- 1.320 m2 pour le commerce et les services, avec deux lots d'équipements publics totalisant 6.256,39 m2 en cours de cession également à la Mairie de Vila Franca de Xira.
Au total, la propriété a une superficie de 531 944 m2, dont 259 203 m2 destinés au lotissement urbain et 272 741 m2 à l'espace agricole, dans lequel il est prévu de construire une unité touristique en espace rural de 2 000 m2, des installations agricoles de 1 000 m2. et une maison de 500 m2.
La qualité environnementale et urbaine du projet mérite d'être soulignée, notamment en raison de la présence de rues larges (16 m), facilitant la circulation piétonne et routière, ponctuées de zones de végétation et d'arbres, qui contribuent à un paysage verdoyant, créant ainsi un environnement absolument relaxant.
Reliée au centre de Lisbonne en moins de 30 minutes, Quinta dos Carvalhos est accessible via les autoroutes A1, A10 et A9, avec possibilité de connexion avec les autoroutes A5, A8, A16, A36, A37 et A40.
Vila Franca de Xira, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz
Referência de Imóvel: KWPT-004603
Área do terreno: 531.944 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 531.944 m2
Ano de construção: 0
9
