Terreno em Águas Santas - Maia com 3500m2
340.000 €
Terreno urbanizável em Águas Santas, com 350 m2, localizado a 500 m da Junta de Freguesia de Águas Santas, a 700 m da Escola Básica e Secundária, a 180 m das Piscinas Municipais e a 110 m da Avenida dos Combatentes. Comércio e serviços nas proximidades.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) artigo 59.º, está inserido em áreas de habitação unifamiliar HU2. Nas áreas de habitação unifamiliar HU2, o uso dominante é habitacional destinado predominantemente à habitação unifamiliar complementada com atividades comerciais, serviços, equipamentos e outros usos compatíveis.
O regime de edificabilidade permite uma altura máxima de fachada de 3 pisos ou 11 metros. O índice máximo de utilização do solo não pode ser superior a ,60 e o índice máximo de impermeabilização do solo é de 65%. O procedimento para edificação deve ser assegurado com uma reunião prévia técnica junto à Câmara Municipal da Maia.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) artigo 59.º, está inserido em áreas de habitação unifamiliar HU2. Nas áreas de habitação unifamiliar HU2, o uso dominante é habitacional destinado predominantemente à habitação unifamiliar complementada com atividades comerciais, serviços, equipamentos e outros usos compatíveis.
O regime de edificabilidade permite uma altura máxima de fachada de 3 pisos ou 11 metros. O índice máximo de utilização do solo não pode ser superior a ,60 e o índice máximo de impermeabilização do solo é de 65%. O procedimento para edificação deve ser assegurado com uma reunião prévia técnica junto à Câmara Municipal da Maia.
Developable land in Águas Santas, with 350 m2, located 500 m from the Águas Santas Parish Council, 700 m from the Basic and Secondary School, 180 m from the Municipal Swimming Pools and 110 m from Avenida dos Combatentes. Commerce and services nearby.
According to the Municipal Master Plan (PDM) article 59, it is located in HU2 single-family housing areas. In the HU2 single-family housing areas, the dominant use is housing intended predominantly for single-family housing complemented with commercial activities, services, equipment and other compatible uses.
The buildability regime allows a maximum facade height of 3 floors or 11 meters. The maximum land use index cannot be higher than .60 and the maximum soil waterproofing index is 65%. The procedure for construction must be ensured with a prior technical meeting with the Maia City Council.
Features:
Orientation - East; North; Northwest; North East; South; Southeast; West;
Views - Countryside view;
According to the Municipal Master Plan (PDM) article 59, it is located in HU2 single-family housing areas. In the HU2 single-family housing areas, the dominant use is housing intended predominantly for single-family housing complemented with commercial activities, services, equipment and other compatible uses.
The buildability regime allows a maximum facade height of 3 floors or 11 meters. The maximum land use index cannot be higher than .60 and the maximum soil waterproofing index is 65%. The procedure for construction must be ensured with a prior technical meeting with the Maia City Council.
Features:
Orientation - East; North; Northwest; North East; South; Southeast; West;
Views - Countryside view;
Terreno urbanizable en Águas Santas, con 350 m2, ubicado a 500 m de la Junta Parroquial de Águas Santas, 700 m de la Escuela Básica y Secundaria, 180 m de las Piscinas Municipales y 110 m de la Avenida dos Combatentes. Comercio y servicios cercanos.
Según el artículo 59 del Plan Director Municipal (PDM), se ubica en zonas de vivienda unifamiliar HU2. En las zonas de vivienda unifamiliar HU2 el uso dominante es el de vivienda destinada predominantemente a vivienda unifamiliar complementada con actividades comerciales, servicios, equipamientos y otros usos compatibles.
El régimen de edificabilidad permite una altura máxima de fachada de 3 plantas o 11 metros. El índice máximo de uso del suelo no puede ser superior a .60 y el índice máximo de impermeabilización del suelo es del 65%. El procedimiento de construcción deberá garantizarse con una reunión técnica previa con el Ayuntamiento de Maia.
Según el artículo 59 del Plan Director Municipal (PDM), se ubica en zonas de vivienda unifamiliar HU2. En las zonas de vivienda unifamiliar HU2 el uso dominante es el de vivienda destinada predominantemente a vivienda unifamiliar complementada con actividades comerciales, servicios, equipamientos y otros usos compatibles.
El régimen de edificabilidad permite una altura máxima de fachada de 3 plantas o 11 metros. El índice máximo de uso del suelo no puede ser superior a .60 y el índice máximo de impermeabilización del suelo es del 65%. El procedimiento de construcción deberá garantizarse con una reunión técnica previa con el Ayuntamiento de Maia.
Terrain aménageable à Águas Santas, de 350 m2, situé à 500 m de la Mairie d'Águas Santas, à 700 m de l'école primaire et secondaire, à 180 m des piscines municipales et à 110 m de l'Avenida dos Combatentes. Commerces et services à proximité.
Selon l'article 59 du Plan Directeur Communal (PDM), il est situé dans les zones d'habitation unifamiliales HU2. Dans les zones d'habitation unifamiliale HU2, l'usage dominant est l'habitat destiné majoritairement à l'habitation unifamiliale complété par des activités commerciales, des services, des équipements et autres usages compatibles.
Le régime de constructibilité autorise une hauteur de façade maximale de 3 étages ou 11 mètres. L'indice maximum d'occupation des sols ne peut pas être supérieur à 0,60 et l'indice maximum d'imperméabilisation des sols est de 65 %. La procédure de construction doit être assurée avec une réunion technique préalable avec la Mairie de Maia.
Caractéristiques:
Orientation - Est ; Nord; Nord-ouest ; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Ouest;
Vues - Vue sur la campagne ;
Selon l'article 59 du Plan Directeur Communal (PDM), il est situé dans les zones d'habitation unifamiliales HU2. Dans les zones d'habitation unifamiliale HU2, l'usage dominant est l'habitat destiné majoritairement à l'habitation unifamiliale complété par des activités commerciales, des services, des équipements et autres usages compatibles.
Le régime de constructibilité autorise une hauteur de façade maximale de 3 étages ou 11 mètres. L'indice maximum d'occupation des sols ne peut pas être supérieur à 0,60 et l'indice maximum d'imperméabilisation des sols est de 65 %. La procédure de construction doit être assurée avec une réunion technique préalable avec la Mairie de Maia.
Caractéristiques:
Orientation - Est ; Nord; Nord-ouest ; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Ouest;
Vues - Vue sur la campagne ;
Rua do Castelo
Maia, Águas Santas
Maia, Águas Santas
Referência de Imóvel: 1202-2976
Área do terreno: 3.500 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0
Características
- Nascente
- Norte
- Noroeste
- Nordeste
- Sul
- Sudeste
- Poente
- Vista campo
8
