Oportunidade para Investimento ou Construção em Perosinho, Vila Nova de Gaia!
148.000 €
Oportunidade para Investimento ou Construção em Perosinho, Vila Nova de Gaia!
Terreno Excepcional para Desenvolvimento Residencial
• Área Total: 1892m²
• Localização: Rua de Guimarães, Perosinho, Vila Nova de Gaia
• Frente do Terreno: 27 metros
Características Principais
• Terreno espaçoso com 1892m², ideal para desenvolvimento residencial.
• Variedade de plantas e árvores de fruto, criando um ambiente natural e acolhedor.
• Excelente exposição solar, maximizando o potencial do espaço.
• Potencial de subdivisão em dois ou três lotes distintos.
• Possibilidade de reabilitar a construção existente, e transformar numa moradia com 70m2 ou superior, aproveitando as características únicas da propriedade.
Além da construção tradicional, poderá também optar por outros tipos de construção, atualmente à disposição no mercado
Possibilidades de Construção
• Cércea Máxima: 2 pisos (rés-do-chão e andar), conforme PIS emitido pela Câmara Municipal de Gaia.
• Tipos de Construção Permitidos: Moradias uni ou bi-familiares, isoladas, geminadas ou em banda.
• Limite Máximo de Ocupação Predial: 75%.
Localização Estratégica
• Ambiente rural proporcionando tranquilidade, mas com proximidade imediata aos principais acessos, comércios, escolas e serviços.
• Situado na Rua de Guimarães, na freguesia de Perosinho, no concelho de Vila Nova de Gaia.
Potencial de Valorização
• Ideal para investidores ou para quem deseja construir a casa dos seus sonhos.
• Combinação de ambiente rural e proximidade à vida urbana.
• Flexibilidade para desenvolver um projeto único ou subdividir em lotes distintos.
Próximo à Nacional 1, a 11 km do hospital e a 30km do aeroporto
Marque uma Visita Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este terreno incrível tem para oferecer. O seu próximo empreendimento ou lar dos sonhos pode começar aqui
Terreno Excepcional para Desenvolvimento Residencial
• Área Total: 1892m²
• Localização: Rua de Guimarães, Perosinho, Vila Nova de Gaia
• Frente do Terreno: 27 metros
Características Principais
• Terreno espaçoso com 1892m², ideal para desenvolvimento residencial.
• Variedade de plantas e árvores de fruto, criando um ambiente natural e acolhedor.
• Excelente exposição solar, maximizando o potencial do espaço.
• Potencial de subdivisão em dois ou três lotes distintos.
• Possibilidade de reabilitar a construção existente, e transformar numa moradia com 70m2 ou superior, aproveitando as características únicas da propriedade.
Além da construção tradicional, poderá também optar por outros tipos de construção, atualmente à disposição no mercado
Possibilidades de Construção
• Cércea Máxima: 2 pisos (rés-do-chão e andar), conforme PIS emitido pela Câmara Municipal de Gaia.
• Tipos de Construção Permitidos: Moradias uni ou bi-familiares, isoladas, geminadas ou em banda.
• Limite Máximo de Ocupação Predial: 75%.
Localização Estratégica
• Ambiente rural proporcionando tranquilidade, mas com proximidade imediata aos principais acessos, comércios, escolas e serviços.
• Situado na Rua de Guimarães, na freguesia de Perosinho, no concelho de Vila Nova de Gaia.
Potencial de Valorização
• Ideal para investidores ou para quem deseja construir a casa dos seus sonhos.
• Combinação de ambiente rural e proximidade à vida urbana.
• Flexibilidade para desenvolver um projeto único ou subdividir em lotes distintos.
Próximo à Nacional 1, a 11 km do hospital e a 30km do aeroporto
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Opportunity for Investment or Construction in Perosinho, Vila Nova de Gaia!
Exceptional Land for Residential Development
• Total Area: 2,000m²
• Location: Rua de Guimarães, Perosinho, Vila Nova de Gaia
• Land Front: 27 meters
Main Features
• Spacious land measuring 2,000m², ideal for residential development.
• Variety of plants and fruit trees, creating a natural and welcoming environment.
• Excellent sun exposure, maximizing the potential of the space.
• Potential for subdivision into two or three distinct lots.
• Possibility of rehabilitating the existing construction and transforming it into a 70m2 house, taking advantage of the unique characteristics of the property.
Construction Possibilities
• Cércea Máxima: 2 floors (ground floor and floor), according to PIS issued by the Gaia City Council.
• Types of Construction Allowed: Single or two-family houses, detached, semi-detached or in a townhouse.
• Maximum Building Occupancy Limit: 75%.
Strategic location
• Rural environment providing tranquility, but with immediate proximity to the main accesses, shops, schools and services.
• Located on Rua de Guimarães, in the parish of Perosinho, in the municipality of Vila Nova de Gaia.
Appreciation Potential
• Ideal for investors or anyone who wants to build their dream home.
• Combination of rural environment and proximity to urban life.
• Flexibility to develop a single project or subdivide into different lots.
Close to Nacional 1, 11 km from the hospital and 30km from the airport
Book a Visit Don't miss the opportunity to explore all the possibilities that this incredible land has to offer. Your next venture or dream home can start here
Exceptional Land for Residential Development
• Total Area: 2,000m²
• Location: Rua de Guimarães, Perosinho, Vila Nova de Gaia
• Land Front: 27 meters
Main Features
• Spacious land measuring 2,000m², ideal for residential development.
• Variety of plants and fruit trees, creating a natural and welcoming environment.
• Excellent sun exposure, maximizing the potential of the space.
• Potential for subdivision into two or three distinct lots.
• Possibility of rehabilitating the existing construction and transforming it into a 70m2 house, taking advantage of the unique characteristics of the property.
Construction Possibilities
• Cércea Máxima: 2 floors (ground floor and floor), according to PIS issued by the Gaia City Council.
• Types of Construction Allowed: Single or two-family houses, detached, semi-detached or in a townhouse.
• Maximum Building Occupancy Limit: 75%.
Strategic location
• Rural environment providing tranquility, but with immediate proximity to the main accesses, shops, schools and services.
• Located on Rua de Guimarães, in the parish of Perosinho, in the municipality of Vila Nova de Gaia.
Appreciation Potential
• Ideal for investors or anyone who wants to build their dream home.
• Combination of rural environment and proximity to urban life.
• Flexibility to develop a single project or subdivide into different lots.
Close to Nacional 1, 11 km from the hospital and 30km from the airport
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¡Oportunidad de Inversión o Construcción en Perosinho, Vila Nova de Gaia!
Terreno Excepcional para Desarrollo Residencial
• Área Total: 2.000m²
• Ubicación: Rua de Guimarães, Perosinho, Vila Nova de Gaia
• Frente Terreno: 27 metros
Características principales
• Amplio terreno de 2.000m², ideal para desarrollo residencial.
• Variedad de plantas y árboles frutales, creando un ambiente natural y acogedor.
• Excelente exposición al sol, maximizando el potencial del espacio.
• Potencial de subdivisión en dos o tres lotes distintos.
• Posibilidad de rehabilitar la construcción existente y transformarla en una casa de 70m2, aprovechando las características únicas de la propiedad.
Posibilidades de construcción
• Cércea Máxima: 2 plantas (planta baja y piso), según PIS emitido por el Ayuntamiento de Gaia.
• Tipos de Construcción Permitidas: Viviendas unifamiliares o bifamiliares, adosadas, adosadas o adosadas.
• Límite Máximo de Ocupación del Edificio: 75%.
Ubicación estratégica
• Entorno rural que aporta tranquilidad, pero con proximidad inmediata a los principales accesos, comercios, colegios y servicios.
• Ubicado en la Rua de Guimarães, en la parroquia de Perosinho, en el municipio de Vila Nova de Gaia.
Potencial de apreciación
• Ideal para inversores o cualquiera que quiera construir la casa de sus sueños.
• Combinación de entorno rural y proximidad a la vida urbana.
• Flexibilidad para desarrollar un solo proyecto o subdividir en diferentes lotes.
Cerca de Nacional 1, a 11 km del hospital y 30km del aeropuerto
Reserve una visita No pierda la oportunidad de explorar todas las posibilidades que esta increíble tierra tiene para ofrecer. Su próximo emprendimiento o la casa de sus sueños puede comenzar aquí
Terreno Excepcional para Desarrollo Residencial
• Área Total: 2.000m²
• Ubicación: Rua de Guimarães, Perosinho, Vila Nova de Gaia
• Frente Terreno: 27 metros
Características principales
• Amplio terreno de 2.000m², ideal para desarrollo residencial.
• Variedad de plantas y árboles frutales, creando un ambiente natural y acogedor.
• Excelente exposición al sol, maximizando el potencial del espacio.
• Potencial de subdivisión en dos o tres lotes distintos.
• Posibilidad de rehabilitar la construcción existente y transformarla en una casa de 70m2, aprovechando las características únicas de la propiedad.
Posibilidades de construcción
• Cércea Máxima: 2 plantas (planta baja y piso), según PIS emitido por el Ayuntamiento de Gaia.
• Tipos de Construcción Permitidas: Viviendas unifamiliares o bifamiliares, adosadas, adosadas o adosadas.
• Límite Máximo de Ocupación del Edificio: 75%.
Ubicación estratégica
• Entorno rural que aporta tranquilidad, pero con proximidad inmediata a los principales accesos, comercios, colegios y servicios.
• Ubicado en la Rua de Guimarães, en la parroquia de Perosinho, en el municipio de Vila Nova de Gaia.
Potencial de apreciación
• Ideal para inversores o cualquiera que quiera construir la casa de sus sueños.
• Combinación de entorno rural y proximidad a la vida urbana.
• Flexibilidad para desarrollar un solo proyecto o subdividir en diferentes lotes.
Cerca de Nacional 1, a 11 km del hospital y 30km del aeropuerto
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Opportunité d'investissement ou de construction à Perosinho, Vila Nova de Gaia !
Terrain Exceptionnel Pour Développement Résidentiel
• Superficie totale : 2 000 m²
• Localisation : Rua de Guimarães, Perosinho, Vila Nova de Gaia
• Front terrestre : 27 mètres
Caractéristiques principales
• Terrain spacieux de 2 000 m², idéal pour un développement résidentiel.
• Variété de plantes et d'arbres fruitiers, créant un environnement naturel et accueillant.
• Excellente exposition au soleil, maximisant le potentiel de l'espace.
• Potentiel de subdivision en deux ou trois lots distincts.
• Possibilité de réhabiliter la construction existante et de la transformer en maison de 70m2, en profitant des caractéristiques uniques de la propriété.
Possibilités de construction
• Cércea Máxima : 2 étages (rez-de-chaussée et étage), selon le PIS émis par la Mairie de Gaia.
• Types de construction autorisés : Maisons unifamiliales ou bifamiliales, détachées, jumelées ou en maison de ville.
• Limite maximale d'occupation du bâtiment : 75 %.
Emplacement stratégique
• Environnement rural offrant tranquillité, mais à proximité immédiate des principaux accès, commerces, écoles et services.
• Situé sur la Rua de Guimarães, dans la paroisse de Perosinho, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia.
Potentiel d'appréciation
• Idéal pour investisseurs ou toute personne souhaitant construire la maison de ses rêves.
• Combinaison d'un environnement rural et de la proximité de la vie urbaine.
• Flexibilité pour développer un seul projet ou subdiviser en différents lots.
Près de Nacional 1, à 11 km de l'hôpital et à 30 km de l'aéroport
Réservez une visite Ne manquez pas l'occasion d'explorer toutes les possibilités que cette terre incroyable a à offrir. Votre prochaine entreprise ou maison de rêve peut commencer ici
Terrain Exceptionnel Pour Développement Résidentiel
• Superficie totale : 2 000 m²
• Localisation : Rua de Guimarães, Perosinho, Vila Nova de Gaia
• Front terrestre : 27 mètres
Caractéristiques principales
• Terrain spacieux de 2 000 m², idéal pour un développement résidentiel.
• Variété de plantes et d'arbres fruitiers, créant un environnement naturel et accueillant.
• Excellente exposition au soleil, maximisant le potentiel de l'espace.
• Potentiel de subdivision en deux ou trois lots distincts.
• Possibilité de réhabiliter la construction existante et de la transformer en maison de 70m2, en profitant des caractéristiques uniques de la propriété.
Possibilités de construction
• Cércea Máxima : 2 étages (rez-de-chaussée et étage), selon le PIS émis par la Mairie de Gaia.
• Types de construction autorisés : Maisons unifamiliales ou bifamiliales, détachées, jumelées ou en maison de ville.
• Limite maximale d'occupation du bâtiment : 75 %.
Emplacement stratégique
• Environnement rural offrant tranquillité, mais à proximité immédiate des principaux accès, commerces, écoles et services.
• Situé sur la Rua de Guimarães, dans la paroisse de Perosinho, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia.
Potentiel d'appréciation
• Idéal pour investisseurs ou toute personne souhaitant construire la maison de ses rêves.
• Combinaison d'un environnement rural et de la proximité de la vie urbaine.
• Flexibilité pour développer un seul projet ou subdiviser en différents lots.
Près de Nacional 1, à 11 km de l'hôpital et à 30 km de l'aéroport
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Vila Nova de Gaia, Serzedo e Perosinho
Referência de Imóvel: 1202-3298
Área do terreno: 1.892 m2
Área útil: 0 m2
Ano de construção: 0
Características
- terreno para construção
- boa exposição solar
- 2.000m2
- 27 mts frente
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