FANTÁSTICO IMÓVEL URBANO PARA CONSTRUÇÃO OU REABILITAÇÃO, NO CENTRO DE OVAR
200.000 €
Composto por 1 artigo urbano anterior a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 1 casa e um espaço comercial/armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 334 m2.
Integrado em Zona Urbana de Grau II, este imóvel permite a construção de raíz de um prédio de vários andares, com várias lojas e apartamentos.
A tipologia de Grau II permite:
- Índice máximo de ocupação de Solo: 75%
- Índice máximo de utilização de solo: 2
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75%
- Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3
- Altura máxima da fachada: 10 metros
Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala).
Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade.
Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor.
Ideal para particulares, investidor e/ou construtor.
Venha conhecer esta excelente oportunidade!!!
Agende a sua visita!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003081.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.
Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência
Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!
Será que este se pode transformar no imóvel dos seus sonhos?
Venha conhecer! Contacte-me!
Integrado em Zona Urbana de Grau II, este imóvel permite a construção de raíz de um prédio de vários andares, com várias lojas e apartamentos.
A tipologia de Grau II permite:
- Índice máximo de ocupação de Solo: 75%
- Índice máximo de utilização de solo: 2
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75%
- Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3
- Altura máxima da fachada: 10 metros
Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala).
Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade.
Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor.
Ideal para particulares, investidor e/ou construtor.
Venha conhecer esta excelente oportunidade!!!
Agende a sua visita!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003081.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.
Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência
Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!
Será que este se pode transformar no imóvel dos seus sonhos?
Venha conhecer! Contacte-me!
Built prior to 1951, this property is characterized by the existence of a house and a commercial/warehouse space, right in the center of Ovar, with a Plot Area of 334 m2.
Integrated in a Grade II Urban Zone, these properties allow the construction of a building with several shops and apartments.
The Grade II typology allows:
- Maximum Land Occupation Index: 75%
- Maximum land use index: 2
- Maximum soil waterproofing index: 75%
- Maximum number of floors above the soil: 3
- Maximum height of the facade: 10 meters
This property has 2 street fronts, with solar orientation to the East (Rua Pedro Nunes) and to the South (Rua Dr. Manuel Arala).
Located in the center of Ovar, within a radius of 500 meters we find supermarkets, restaurants, bakeries, pharmacies, banks, City Hall, Court, Hospital, gardens and museums and all city services.
In a city in which lacks new residential construction, given its location and surroundings, this property has all the conditions to accommodate a new construction of high value.
Ideal for private owners, investors and/or contractors.
This is a fantastic opportunity
Schedule your visit today!
Integrated in a Grade II Urban Zone, these properties allow the construction of a building with several shops and apartments.
The Grade II typology allows:
- Maximum Land Occupation Index: 75%
- Maximum land use index: 2
- Maximum soil waterproofing index: 75%
- Maximum number of floors above the soil: 3
- Maximum height of the facade: 10 meters
This property has 2 street fronts, with solar orientation to the East (Rua Pedro Nunes) and to the South (Rua Dr. Manuel Arala).
Located in the center of Ovar, within a radius of 500 meters we find supermarkets, restaurants, bakeries, pharmacies, banks, City Hall, Court, Hospital, gardens and museums and all city services.
In a city in which lacks new residential construction, given its location and surroundings, this property has all the conditions to accommodate a new construction of high value.
Ideal for private owners, investors and/or contractors.
This is a fantastic opportunity
Schedule your visit today!
Compuesta por 1 artículo urbanístico anterior a 1951, esta propiedad se caracteriza por la existencia de 1 casa y un local comercial/almacén adyacente, en pleno centro de Ovar, con una superficie total de terreno de 334 m2.
Integrada en una Zona Urbana de Grado II, esta propiedad permite la construcción desde cero de un edificio de varias plantas, con varios locales comerciales y apartamentos.
La tipología Grado II permite:
- Tasa máxima de ocupación del suelo: 75%
- Índice máximo de uso del suelo: 2
- Índice máximo de impermeabilización del suelo: 75%
- Número máximo de plantas por encima del umbral: 3
- Altura máxima de fachada: 10 metros
Esta propiedad tiene 2 frentes de calle, con orientación solar al Este (Rua Pedro Nunes) y al Sur (Rua Dr. Manuel Arala).
Situado en el centro de Ovar, en un radio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, panaderías, farmacias, bancos, Ayuntamiento, Juzgados, Hospital, jardines, museos y todos los servicios de la ciudad.
En una ciudad carente de nueva construcción residencial, dada su ubicación y entorno, esta propiedad reúne todas las condiciones para albergar una construcción nueva y de gran plusvalía.
Ideal para particulares, inversores y/o constructores.
¡¡¡Ven y descubre esta excelente oportunidad!!!
Agenda tu visita!!!
Para cualquier información sobre esta propiedad, consulte siempre el código de identificación respectivo KWPT-003081.
A la hora de programar y realizar una visita, traiga siempre su Tarjeta de Ciudadano, Pasaporte o cualquier otro documento de identificación.
Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de mediación (50-50%) con CUALQUIER agente de bienes raíces - con licencia AMI válida - que presente un comprador que complete una transacción.
¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS?
¡Disfrutamos ayudando a nuestros clientes a encontrar la propiedad de sus sueños!
Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender lo que busca, su estilo de vida, sus necesidades y deseos.
Somos expertos en trabajar con personas que venden/compran una propiedad y nos gustaría mostrarle cómo podemos ayudarle.
Keller Williams basa su actividad en principios humanos y sociales que nos distinguen en el sector inmobiliario:
Ganar-ganar o no llegar a ningún acuerdo
Integridad: hacer lo correcto, siempre
Clientes: siempre son los primeros
Compromiso - en todo
Comunicación: busque comprender primero
Creatividad: ideas antes que resultados.
Trabajo en equipo: juntos logramos más
Confianza: comienza con la honestidad
Equidad todos merecen las mismas oportunidades
Éxito: resultados que involucran a las personas
CUANDO ELIGES KELLER WILLIAMS, OBTIENES:
Un agente inmobiliario profesional y conocedor del mercado.
Un aliado comprometido a negociar en beneficio de sus intereses
Los sistemas y herramientas necesarios para agilizar la compra/venta de tu propiedad
Soporte de una empresa de confianza.
EN KELLER WILLIAMS contamos con más de 3.000 profesionales especializados.
Agradecemos a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, que nos permite ser hoy un referente nacional.
A sus ordenes, dedico toda mi jornada laboral a brindar un excelente servicio.
¡Estoy a tu completa disposición para ayudarte a vender o comprar la propiedad de tus SUEÑOS!
¿Podría convertirse esta en la propiedad de tus sueños?
¡Venga a conocer! ¡Contáctame!
Integrada en una Zona Urbana de Grado II, esta propiedad permite la construcción desde cero de un edificio de varias plantas, con varios locales comerciales y apartamentos.
La tipología Grado II permite:
- Tasa máxima de ocupación del suelo: 75%
- Índice máximo de uso del suelo: 2
- Índice máximo de impermeabilización del suelo: 75%
- Número máximo de plantas por encima del umbral: 3
- Altura máxima de fachada: 10 metros
Esta propiedad tiene 2 frentes de calle, con orientación solar al Este (Rua Pedro Nunes) y al Sur (Rua Dr. Manuel Arala).
Situado en el centro de Ovar, en un radio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, panaderías, farmacias, bancos, Ayuntamiento, Juzgados, Hospital, jardines, museos y todos los servicios de la ciudad.
En una ciudad carente de nueva construcción residencial, dada su ubicación y entorno, esta propiedad reúne todas las condiciones para albergar una construcción nueva y de gran plusvalía.
Ideal para particulares, inversores y/o constructores.
¡¡¡Ven y descubre esta excelente oportunidad!!!
Agenda tu visita!!!
Para cualquier información sobre esta propiedad, consulte siempre el código de identificación respectivo KWPT-003081.
A la hora de programar y realizar una visita, traiga siempre su Tarjeta de Ciudadano, Pasaporte o cualquier otro documento de identificación.
Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de mediación (50-50%) con CUALQUIER agente de bienes raíces - con licencia AMI válida - que presente un comprador que complete una transacción.
¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS?
¡Disfrutamos ayudando a nuestros clientes a encontrar la propiedad de sus sueños!
Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender lo que busca, su estilo de vida, sus necesidades y deseos.
Somos expertos en trabajar con personas que venden/compran una propiedad y nos gustaría mostrarle cómo podemos ayudarle.
Keller Williams basa su actividad en principios humanos y sociales que nos distinguen en el sector inmobiliario:
Ganar-ganar o no llegar a ningún acuerdo
Integridad: hacer lo correcto, siempre
Clientes: siempre son los primeros
Compromiso - en todo
Comunicación: busque comprender primero
Creatividad: ideas antes que resultados.
Trabajo en equipo: juntos logramos más
Confianza: comienza con la honestidad
Equidad todos merecen las mismas oportunidades
Éxito: resultados que involucran a las personas
CUANDO ELIGES KELLER WILLIAMS, OBTIENES:
Un agente inmobiliario profesional y conocedor del mercado.
Un aliado comprometido a negociar en beneficio de sus intereses
Los sistemas y herramientas necesarios para agilizar la compra/venta de tu propiedad
Soporte de una empresa de confianza.
EN KELLER WILLIAMS contamos con más de 3.000 profesionales especializados.
Agradecemos a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, que nos permite ser hoy un referente nacional.
A sus ordenes, dedico toda mi jornada laboral a brindar un excelente servicio.
¡Estoy a tu completa disposición para ayudarte a vender o comprar la propiedad de tus SUEÑOS!
¿Podría convertirse esta en la propiedad de tus sueños?
¡Venga a conocer! ¡Contáctame!
Composée d'1 article urbain antérieur à 1951, cette propriété se caractérise par l'existence d'1 maison et d'un espace commercial/entrepôt adjacent, en plein centre d'Ovar, d'une superficie totale de 334 m2.
Intégrée dans une zone urbaine de grade II, cette propriété permet la construction d'un immeuble à plusieurs étages de toutes pièces, avec plusieurs commerces et appartements.
La typologie Grade II permet :
- Taux d'occupation maximum du terrain : 75%
- Indice maximum d'occupation du sol : 2
- Indice d'imperméabilité maximum du sol : 75%
- Nombre maximum d'étages au dessus du seuil : 3
- Hauteur maximale de façade : 10 mètres
Cette propriété a 2 façades sur rue, avec une orientation solaire à l'est (Rua Pedro Nunes) et au sud (Rua Dr. Manuel Arala).
Situé au centre d'Ovar, dans un rayon de 500 mètres, nous trouvons des supermarchés, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, des banques, la mairie, le tribunal, l'hôpital, des jardins, des musées et tous les services de la ville.
Dans une ville manquant de nouvelles constructions résidentielles, compte tenu de sa situation et de ses environs, cette propriété présente toutes les conditions pour accueillir une nouvelle construction de grande valeur.
Idéal pour particuliers, investisseurs et/ou constructeurs.
Venez découvrir cette excellente opportunité !!!
Planifiez votre visite !!!
Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer au code d'identification respectif KWPT-003081.
Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre carte de citoyen, votre passeport ou tout autre document d'identification.
Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (50-50%) avec TOUT agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui finalise une transaction.
POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves !
C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client, en prenant le temps de comprendre ce qu'il recherche, son style de vie, ses besoins et ses désirs.
Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui vendent/achètent une propriété et nous aimerions vous montrer comment nous pouvons vous aider.
Keller Williams fonde son activité sur les principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier :
Gagnant-gagnant - ou pas d'accord
Intégrité – faire toujours ce qui est juste
Les clients - sont toujours les premiers
Engagement - en tout
Communication - cherchez d'abord à comprendre
Créativité - les idées avant les résultats
Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus
La confiance - commence par l'honnêteté
Équité, tout le monde mérite les mêmes opportunités
Succès - résultats impliquant les gens
LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :
Un agent immobilier professionnel connaissant le marché
Un allié engagé à négocier dans votre intérêt
Les systèmes et outils nécessaires pour accélérer l’achat/vente de votre propriété
Assistance d'une entreprise de confiance.
CHEZ KELLER WILLIAMS, il y a plus de 3 000 professionnels spécialisés.
Nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
A votre service, je consacre toute ma journée de travail à vous offrir un excellent service.
Je suis à votre entière disposition pour vous aider à vendre ou acheter votre bien de RÊVE !
Cela pourrait-il devenir la propriété de vos rêves ?
Viens rencontrer! Contactez moi!
Intégrée dans une zone urbaine de grade II, cette propriété permet la construction d'un immeuble à plusieurs étages de toutes pièces, avec plusieurs commerces et appartements.
La typologie Grade II permet :
- Taux d'occupation maximum du terrain : 75%
- Indice maximum d'occupation du sol : 2
- Indice d'imperméabilité maximum du sol : 75%
- Nombre maximum d'étages au dessus du seuil : 3
- Hauteur maximale de façade : 10 mètres
Cette propriété a 2 façades sur rue, avec une orientation solaire à l'est (Rua Pedro Nunes) et au sud (Rua Dr. Manuel Arala).
Situé au centre d'Ovar, dans un rayon de 500 mètres, nous trouvons des supermarchés, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, des banques, la mairie, le tribunal, l'hôpital, des jardins, des musées et tous les services de la ville.
Dans une ville manquant de nouvelles constructions résidentielles, compte tenu de sa situation et de ses environs, cette propriété présente toutes les conditions pour accueillir une nouvelle construction de grande valeur.
Idéal pour particuliers, investisseurs et/ou constructeurs.
Venez découvrir cette excellente opportunité !!!
Planifiez votre visite !!!
Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer au code d'identification respectif KWPT-003081.
Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre carte de citoyen, votre passeport ou tout autre document d'identification.
Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (50-50%) avec TOUT agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui finalise une transaction.
POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves !
C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client, en prenant le temps de comprendre ce qu'il recherche, son style de vie, ses besoins et ses désirs.
Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui vendent/achètent une propriété et nous aimerions vous montrer comment nous pouvons vous aider.
Keller Williams fonde son activité sur les principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier :
Gagnant-gagnant - ou pas d'accord
Intégrité – faire toujours ce qui est juste
Les clients - sont toujours les premiers
Engagement - en tout
Communication - cherchez d'abord à comprendre
Créativité - les idées avant les résultats
Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus
La confiance - commence par l'honnêteté
Équité, tout le monde mérite les mêmes opportunités
Succès - résultats impliquant les gens
LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :
Un agent immobilier professionnel connaissant le marché
Un allié engagé à négocier dans votre intérêt
Les systèmes et outils nécessaires pour accélérer l’achat/vente de votre propriété
Assistance d'une entreprise de confiance.
CHEZ KELLER WILLIAMS, il y a plus de 3 000 professionnels spécialisés.
Nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
A votre service, je consacre toute ma journée de travail à vous offrir un excellent service.
Je suis à votre entière disposition pour vous aider à vendre ou acheter votre bien de RÊVE !
Cela pourrait-il devenir la propriété de vos rêves ?
Viens rencontrer! Contactez moi!
Ovar, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Referência de Imóvel: KWPT-003081
Quartos: 3
Salas: 2
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 334 m2
Área útil: 250 m2
Área bruta (CP): 400 m2
Ano de construção: 0
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